|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000447506
شماره پرونده:9809981081200242
تاریخ صدور:1401/08/29
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده محکوم علیهم آقایان ایرج محمد محمدپور فعله و طیار محمدپورفعله در اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران محکوم به پرداخت 55.827.315.000 ریال بابت اصل خواسته و سایر متفرعات در حق محکوم له آقای محمدمهدی بهنیا با وکالت آقای عظیم صالحی و پرداخت مبلغ 2.791.365.000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا با عنایت معرفی اموال ملک به پلاک ثبتی 753 فرعی از 86 اصلی به نشانی کهریزک ، جاده قدیم تهران - قم ، بعد از شصت متری شورآباد ، خیابان یادگار امام ، بن بست برومند، پلاک 143 ملاحظه شد که ملک مورد نظر شامل یکباب کارگاه و انبار صنعتی است که دارای بناهای متعددی بصورت سوله و بنای دفتری دو طبقه میباشد . ملک در موقعیت شرقی نسبت به گذر واقع است و از سمت گذر دارای درب فلزی بزرگ ماشین رو به داخل محوطه ملک و درب فلزی نفر رو به داخل بنای اداری است . بناهای ملک شامل یکباب سوله در سمت شرقی است با مساحت حدود 513.60 مترمربع که دارای نیم طبقه نیز میباشد . ارتفاع حداکثری کف تا سقف شیروانی این سوله حدود 9 متر و ارتفاع کف تا زیر سقف نیم طبقه حدود 4.20 متر است . کفسازی موزائیک ، پوشش دیوارها در قسمتی سیمان سفید و در قسمتی بصورت آجری ( فاقد پوشش ) میباشد. نیم طبقه دارای مساحت حدود 258.60 مترمربع است . سوله در ضلع جنوبی به مساحت حدود 412.60 مترمربع و ارتفاع ( حداکثر) کف تا سقف حدود 7.20 متر با کفسازی بتنی و دیوارهای آجری است . سوله سمت شمال با مساحت حدود 223.70 مترمربع با ارتفاع کف تا سقف حدود 3.85 متر است . بنای اداری دو طبقه به مساحت همکف 63 مترمربع و طبقه اول 64 مترمربع ( با راه پله دسترسی ) و خرپشته میباشد. قسمت اداری دارای کفسازی پارکت و سرویس بهداشتی گرمایش بخاری و اسپیلت و سرمایش کولر گازی است . راه پله با کفسازی سنگ و پوشش دیوارها سنگ و دسترسی از سمت گذر میباشد . ملک دارای دیوار بلندی به سمت گذر است که نمای آن سنگ شده است . ملک دارای انشعاب برق صنعتی و انشعاب گاز و آب چاه است . یک عدد کانکس در محوطه مستقر گردیده است . سقف سوله ها و سالن ها شیروانی میباشد .
طبق پایانکار شماره 94000553 مورخ 1394.02.14 اعیانی ملک شامل : همکف 1 واحد اداری 63 مترمربع و 2 واحد سوله 936 مترمربع ، طبقه اول یکواحد اداری 64 مترمربع و خرپشته 12 مترمربع و جمع کل بنا شامل 127 مترمربع اداری ، 936 مترمربع سوله و 12 مترمربع خرپشته و مساحت کل زیربنا در پایانکار 1075 مترمربع میباشد.
در وضعیت موجود مساحت زیربنا از مساحت مندرج در پایانکار بیشتر میباشد. با توجه به توضیحات مذکور و با لحاظ تصویر اسناد و مدارک مربوط، موقعیت مکانی و زمانی ، وضعیت بناهای احداثی و سایر پارامترهای موثر در خصوص ارزش ششدانگ ملک مورد نظر عرصتاً و اعیاناً به پلاک ثبتی شماره 753 فرعی از 86 اصلی بخش 12 به مساحت عرصه 1505 مترمربع ، با کلیه حق و حقوق فرضیه و متصوره و عینیه به مبلغ 180.600.000.000 ریال معادل هجده میلیارد و شصت میلیون تومان ارزیابی و قیمت گذاری می شود. قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده آپارتمان موصوف در روز 1401/09/21 از ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود .
یوسف بدری-دادورز دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|