|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000495233
شماره پرونده:140168920002700910
تاریخ صدور:1401/09/13
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه صادره از شعبه 10 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0101658/ج3 محکوم له: سیدمحمود عرشی محکوم علیه: میر مهدی عرشی - معصومه عرشی - طاهره عرشی - باهره عرشی - زینب قنبرعلی - محمد عرشی - مهرداد عرشی - مهرسادات عرشی - افسانه عرشی - منوچهر عرشی - فاطمه عرشی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه ، با موضوع تقسیم ترکه - فروش سه دانگ پلاک ثبتی 4542 شماره ثبت 506 – دفتر 4- صفحه 43 ناحیه دولت ، که حسب دستور قاضی اجرای احکام پلاک ثبتی مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به نشانی ملک واقع در تهران : تهران – دروازه شمیران - خیابان شهید برادران قائدی(هدایت )– کوچه مرتضی چرمی– پلاک 21. به شرح ذیل ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
با سلام و احترام
در اجرای قرار کارشناسی پرونده به شماره 0101658 و شماره ابلاغیه 140168100045138721 مورخ 1401.08.04 پس از مطالعه پرونده و بررسی مدارک به اتفاق وکیل خواهان از ملک به آدرس تهران – دروازه شمیران - خیابان شهید برادران قائدی(هدایت )– کوچه مرتضی چرمی– پلاک 21 بازدید که گزارش آن بشرح ذیل تقدیم میگردد.
موضوع : تقسیم ترکه فروشی 3 دانگ ملک
خواهان : سید محمود عرشی
خوانده : میرمهدی عرشی – افسانه عرشی – محمدعرشی – مهرداد عرشی – طاهره عرشی – باهره عرشی – منوچهرعرشی – معصومه عرشی – مهرسادات عرشی – فاطمه عرشی – زینب قنبرعلی
مستندات : تصویر سند شش دانگ به پلاک ثبتی 4542- گواهی پایانکار به شماره 120013951 مورخ 1349.03.20 – گواهی حصروراثت – کروکی مورخ 1365.05.13 شهرداری .
حدود رسیدگی : موضوع این گزارش منحصر به موارد مطروحه در قرار کارشناسان آن مقام محترم قضائی و همچنین استماع اظهارات طرفین و ملاحظه و بررسی مدارک موجود در صنم پرونده می باشد ، لذا مسئولیتی ناشی از هر گونه ادعای جهل و مخدوش بودن یا نابرابری با نسخ اصلی و انکار و تردید در دلایل و اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک و دلایل نمی باشد – چنانچه پس از ارسال این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول ارائه گرددو در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناسی نبوده ، موضوع با تایید و دستور قضایی قابل بازنگری و رسیدگی مجدد میباشد .
مشخصات ثبتی ملک : به موجب سند دفترچه ای به پلاک ثبتی 4542 شماره ثبت 506 – دفتر 4- صفحه 43 ناحیه دولت – به تاریخ ثبت یک هزار و سیصد و چهارده هجری و شمسی .
وضع موجود ملک : با عنایت به بازدید، ساکن ملک مذکور اجازه بازدید از داخل ملک را نداد و طبق کروکی شهرداری و نقشه های هوایی ملک به متراژ 102.29 مترمربع با بر 5.50 متر واقع در گذر 1.93 متر ( موجود ) قرار دارد که طبق طرح تفضیلی گذر شش متری و کاربری ملک نیز طبق طرح تفضیلی R251 )مسکونی پهنه مرکزی( - مقدار عقب نشینی ملک حدود 17 مترمربع است . بنای موجود بصورت قدیمی و بازسازی شده با متراژ بنا زیر زمین 10 مترمربع و همکف حدود 65 مترمربع بصورت مسکونی با نمای آجری – گرمایش بخاری – سرمایش کولر آبی – انشعاب آب ، برق گاز و تلفن میباشد .
"گزارش کارشناسی"
با عنایت به موارد مطروحه در گزارشی براساس قرار صادره و مشاهدات میدانی و مدارک ارائه شده و اطلاعات مکتسبه از محل و بررسی میدانی و بررسی پرونده شهرداری - موقعیت ملک و کاربری آن و مقدار اصلاحی و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی مترتب برملک و در صورت عدم معامله به غیر اعم از وکالت ، صلح ، رهن و عدم بدهی و دیون و تعهدات به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش فعلی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به قیمت چهل میلیارد (40.000.000.000) ریال و ارزش سه دانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ بیست میلیارد (20.000.000.000) ریال برآورد و اعلام میگردد .
مقرر گردید سه دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی فوق الذکر در مورخه 1401/10/10 از ساعت 9 لغایت 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل مزایده واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی مجتمع قضایی شهید بهشتی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ (20.000.000.000) ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در این خصوص ندارد.
شعبه 3 اجرای احکام مدنی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|