• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 5237415
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/09/14
  تاریخ شروع: 1401/09/14	مهلت اسناد: 1401/09/27
  شماره آگهی: 140103901013000932	منبع: سایت 1401.9.14
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت660 مترمربع قطعه 307 تفکیکی به پلاک شماره 47 فرعی از 73 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901013000932 شماره پرونده:139304001013001012 تاریخ صدور:1401/09/14 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه9301014 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت660 مترمربع قطعه 307 تفکیکی به پلاک شماره 47 فرعی از 73 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران محدود به حدود: شمالاًبه طول 15متربه خیابان 12متری شرقاً به طول 44متربه قطعه 306جنوباً به طول 15 متر به خیابان 15 متری غرباً به طول 44 متر به قطعه 108 . ذیل ثبت 14333 صفحه 293 دفتراملاک جلد108متعلق به آقای بیژن اسمعیلی که به موجب اسناد رهنی 40437 و59660 و40336 و38337 دفترخانه اسناد رسمی شماره 180 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته . بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9301014 شده است و برابر نظریه 1401/08/04 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران،سعادت آباد کوی فراز –خیابان نیلوفر شرقی پلاک 27 و مورد ارزیابی عبارت است :به استناد پروانه تخریب و نوسازی به شماره 13092-1380/12/28 صادره از شهرداری منطقه 2 تهران مجوز احداث ساختمانی با کاربری مسکونی و مشتمل بر 8 طبقه شامل دو طبقه زیرزمین و همکف و طبقات اول الی پنجم با مساحت کل زیربنای 3312/33 مترمربع و شامل 13 واحد انبار و تاسیسات به مساحت 518 مترمربع،10 واحد پارکینگ به مساحت 553/33 مترمربع،8 واحد پله و آسانسور به مساحت 301 مترمربع،یک واحد سرایداری به مساحت 26 مترمربع،10 واحد مسکونی به مساحت 1915 مترمربع ارائه گردیده است.همچنین در گواهی عدم خلاف به شماره 22065030 مورخ 1382/08/03 صادره توسط شهرداری منطقه 2 تهران تعداد کل طبقات ساختمان 10 طبقه و کل مساحت زیربنا 3982/32 مترمربع قید گردیده که شامل 10 واحد مسکونی به مساحت 1914 مترمربع،12 واحد انبارو تاسیسات به مساحت 738 مترمربع،10 واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 552/32 مترمربع،یک واحد سرایداری به مساحت 26 مترمربع ،9 واحد پله و آسانسوربه مساحت 326 مترمربع،دو واحد استخر مسکونی به مساحت 426 مترمربع میباشد.توضیحات گواهی عدم خلاف:ساختمان نسبت به مجوز دارای 426 مترمربع اضافه بنا در زیرزمین و 245 مترمربع بنای مازاد تراکم در نیم طبقه ششم در کمیسیون داخلی مطرح و عوارض متعلقه تقسیط شده است.پروانه تخریب و نوسازی به شماره 13092-1380/12/28 و گواهی عدم خلاف به شماره 22065030-1382/08/03 طی نامه 502/60/84396 مورخ 1399/12/27 سرپرست معاونت شهرسازی و معماری منطقه 2 شهرداری تهران و در پاسخ به نامه شماره 139904901013011121 -1399/11/21 ریاست محترم اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران در خصوص پلاک ثبتی 73/47 و شماره کامپیوتری 20070929 ارسال و پلاک فوق فاقد گواهی پایان کار اعلام گردیده است.ساختمان در دست احداث بصورت دوبر که از سمت شمال به خیابان یاس شرقی و از سمت جنوب به خیابان نیلوفر شرقی ارتباط دارد . ساختمان مشتمل بر 10 طبقه شامل دو طبقه زیر زمین و همکف و هفت طبقه روی همکف بوده که در طبقات اول الی پنجم بصورت دو واحدی و طبقات ششم و هفتم بصورت تک واحدی میباشد . قدمت عملیات اجرایی ساختمان نزدیک به 20 سال بوده است و هر یک واحدهای طبقات اول الی پنجم شامل سالن دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه بوده که مفروش از سرامیک و دیوارها و سقف سفید کاری، اشپزخانه بصورت اوپن مفروش از سرامیک و دیوارها کاشی و سرویس بهداشتی و حمام مفروش از سرامیک و دیوارها کاشی میباشد.کلیه واحدها در زمان بازدید فاقد سیستم سرمایش و گرمایش و کلید و پریز و روشنایی و شیر آلات و روشویی حمام و سرویس های بهداشتی و دربها و پنجره داخلی و درب ورودی و آیفون و کابینت و تجهیزات آشپزخانه بوده و در بخش هایی از ورودی و داخل اتاق ها و بخشی از سالن سقف کاذب طبقات اجرا نشده است .سرامیک کف در قسمت هایی از کف واحدها تکمیل نشده است .آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و حمام در طبقات ششم و هفتم در مرحله سفت کاری بوده و پوشش دیوارها و کف و سقف و رمپ زیر زمین انجام نشده است . تجهیزات موتورخانه و برق اضطراری و همچنین عملیات اجرایی و نازک کاری انباری ها و استخر و سونا و نرده راه پله ارتباطی انجام نشده است . بر روی قسمتی از پشت بام سازه با اسکلت فلزی بصورت نیمه تمام مسقف شده است .در زمان بازید هیچیک آسانسور شامل ریل ، تابلوی برق موتور اسانسور و درهای طبقات و کابین آسانسور اجرا و نصب نشده است . پوشش نهایی کف و دیوارها ومحوطه سازی در حیاط ضلع جنوبی و فضای ورودی و پارکینگ ها اجرا نشده است . نمای اجرا شده ساختمان ترکیب کامپوزیت و شیشه و سنگ بوده و حسب اظهارات نماینده مالک ساختمان فاقد انشعابات آب و گاز مجزا میباشد و به مبلغ 1/620/000/000/000 ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/9/27 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 1/620/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/9/14 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۰۹/۱۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.