|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000220955
شماره پرونده:9009981946300354
تاریخ صدور:1401/09/16
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده دوم
در راستای ادامه عملیات اجرایی موضوع پرونده اجرایی کلاسه 981602 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیه آقای الیاس زاهدی فرزند محمد محکوم است به پرداخت مبلغ: 200/000/000ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر از سرسید چک(1390/01/30) لغایت وصول بر اساس شاخص بانک مرکزی و هزینه دادرسی به مبلغ:4/050/000ریال و حق الوکاله وکیل مرحله بدوی و مرحله اجرا جمعأ بمبلغ:11/000/000ریال بانضمام هزینه کارشناسی بمبلغ:23/000/000ریال (محکومٌ به بمبلغ:3/576/716/666ریال در حق محکوم له آقای پرویز صبوری و ایضاء حق الاجرا (نیم عشر دولت) به مبلغ: 178/835/833ریال در حق دولت و نظر به اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال محکوم علیه معادل محکوم به و هزینه اجرائی به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است :
مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت عرصه 200.88 متر مربع به پلاک ثبتی به شماره 39.1680.1682.1683.5081.5233 اصلی بخش 18 حوزه ثبتی بهشهر بوده که جهت آن سند صادر گردیده است و حدود اربعه ملک موصوف بدین شرح می باشد.
شمالاً: به طول 19.10 متر شرقاً: به طول 10.55 متر به خیابان جنوباً: به طول 19 متر به ملک مسکونی مجاور و غرباً: به طول 10.54 متر به ملک مجاور محدود می گردد، برای عرصه ملک موصوف ، پروانه ساختمانی به شماره 6509 مورخ 1388.07.11 برای مجموعا 600 مترمربع ساختمان مسکونی، صادر گردیده است، در پهنه عرصه ملک مورد نظر یک ساختمان اسکلت بتنی نیمه کاره در حد پیشرفت فیزیکی (سه سقف و ستون های نیمه کاره فوقانی) مشاهده گردیده که مساحت طبقه همکف 170 مترمربع و مساحت طبقه اول و دوم نیز هر کدام 180 مترمربع می باشد، طبقه همکف صرفاً پی و ستون بتنی و باکس پله و طبقات اول و دوم (سقف و ستون به انضمام بخشی از دیوار چینی داخلی) و طبقه سوم صرفاً تعدادی از ستون های بتنی (در حد آرماتوربندی) پیشرفت فیزیکی داشته و مابقی عملیات ساختمانی مسکوت مانده است، با توجه به اینکه اعیانی ملک نیمه کاره بوده است، ارزش گذاری بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی، بابت عوارض شهرداری و جریمه کمیسیون ماده صد ، تمدید پروانه ساختمانی صادره و .... انجام پذیرفته است، محکوم علیه در اظهارات خویش اعلام داشته اند که در طبقه همکف یک باب واحد تجاری قرار داشته که در محل چنین چیزی مشاهده نگردیده و پروانه ساختمانی نیز مسکونی می باشد، برابر بررسی صورت گرفته ساختمان در حال احداث که بخشی از عملیات اجرایی آن انجام گرفته است، حدود 10 سال قدمت ساخت دارد.
نتیجه ارزیابی:
با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت ملک ، وضعیت دسترسی، مشخصات اجرایی ساختمان (پیشرفت فیزیکی در زمان بازدید)، شکل و قواره هندسی زمین، و دیگر عوامل موثر بر قضیه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با کلیه امتیازات و انشعابات به میزان 15/400/000/000ریال( پانزده میلیارد و چهارصد میلیون ریال ) تعیین و اعلام نظر می گردد؛ با در نظر گرفتن سهم محکوم علیه به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5233/5081/1683و1682و1680/39 اصلی (سه تا یک دانگ مجزی ) ، به مبلغ 7/700/000/000ریال(معادل هفت میلیارد و هفتصد میلیون اجرا) اعلام نظر می گردد . نتیجتاً مال موضوع توقیف برای روز یکشنبه مورخ1401/10/11 ساعت 9صبح الی 10 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی محاکم عمومی شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمنا" مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|