|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000493028
شماره پرونده:140068920003997772
تاریخ صدور:1401/09/12
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول
بموجب دادنامه 140068390013560691 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0002841/2 له اقای علی مجیدی فرزند جعفرعلی علیه شیرینعلی مجیدی فرزند جعفر علی محکوم به فروش ملک مشاعی و تقسیم بهای ان بین شرکا از پلاک ثبتی 4424 اصلی در بخش 5 بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
1-خواهان- علی مجیدی
2- خوانده:شیرینعلی مجیدی
3-خواسته : فروش ملک مشاع به پلاک 0 فرعی از 4424 اصلی بخش 5
4-نشانی ملک : تهران :خیابان مولوی خیابان تختی مقابل پارک گل محمدی کوچه شهیدان مجیدی پلاک20
5- محل سکونت است
6-دراجاره نمی باشد
حدود و مشخصات ثبتی :
بازگشت به نامه شماره 140168990006510549 مورخ 1401/02/18 وضعیت ثبتی پلاک 0 فرعی از 4424 اصلی بخش 05 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد.
یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 0 فرعی از 4424 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 05 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 225.05 متر مربع
متن ملک شماره چهار هزار وچهارصد وبیست وچهار اصلی واقع در بخش پنج حوزه ثبتی مولوی استان تهران به مساحت (05 / 225) دویست وبیست وپنج متر و پنج دسیمتر مربع که دارای مقدار 33/14 متر مربع اصلاحی آتی بوده و به هنگام تخریب و نوسازی آتی جز گذر خواهد شد ، ، توضیحات ملک
به حدود: شمالا: دیواربدیوار بطول (95 / 13) سیزده متر و نود وپنج سانتیمتر به چهار هزار وچهارصد وبیست وپنج اصلی شرقا: دیواربدیوار بطول (90 / 16) شانزده متر و نود سانتیمتر به پنج هزار ویکصد وچهار اصلی جنوبا: دیواربدیوار بطول (00 / 13) سیزده متر به چهار هزار وچهارصد وبیست وسه اصلی غربا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (90 / 12) دوازده متر و نود سانتیمتر به کوچه عام با عرض متغییر دوم دیواربدیوار بطول (00 / 4) چهار متر به چهار هزار وچهارصد وبیست وپنج اصلی
مالکیت شیرینعلی / مجیدی فرزند جعفرعلی شماره شناسنامه 8 تاریخ تولد 1336/04/01 صادره از آوج دارای شماره ملی 5389847504 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 35832 تاریخ 1400/03/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 464 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 921057 سری ج سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301042009154 ثبت گردیده است.
مالکیت علی / مجیدی فرزند جعفرعلی شماره شناسنامه 1554 تاریخ تولد 1333/11/01 صادره از آوج دارای شماره ملی 5389519256 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 100333 تاریخ 1358/03/29 دفترخانه اسناد رسمی شماره 150 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 782821 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301042027553 ثبت گردیده است.
توصیف اجمالی: ملک موضوع کارشناسی در انتهای کوچه و ضلع شرقی معبر واقع شده ساختمان شامل زیرزمین طبقه همکف و طبقه اول است حیاط در بخش جنوبی عرصه قرار دارد و یک چشمه توالت ایرانی در منتهی الیه جنوب غربی ان احداث شده است پوشش کف حیاط از جنس موزاییک دیوارهای حیاط و نمای ساختمان سنگ است. زیرزمین به عنوان انباری و تاسیسات با دسترسی از سمت شرق حیاط و تیغه بندی داخلی پوشش دیوارها اندود گچ رنگ امیزی شده و کاغذ دیواری و دربعضی قسمتها کاشی کف از جنس موزاییک و بخشی سرامیک سقف اندود رنگ امیزی شده دارای کابینت فلزی و سینک ساده فاقد شیر الات است بخش غربی بدون دسترسی مستقیم محل اسقرار تاسیسات موتورخانه بوده و پنجره های ضلع جنوبی ان مشرف به حیاط است طبقه همکف یک واحد مسکونی شامل هال وپذیرایی دو اتاق آشپزخانه باز سرویس بهداشتی حمام و توالت با ستونهای میانی و سقف تیراهن با طاق اجری است پوشش دیوار هال و اتاقها کاغذ دیواری و سقف اندود گچ رنگ امیزی شده قسمت پاسیو در هال با سقف کاذب شفاف پوشانده شده است کف هال سرامیک و قسمت شرقی موزاییک و موکت کف اتاقها موزاییک و موکت کف آشپزخانه و سرویس از جنس سرامیک و دیوارسرویسها کاشیکاری شده بخشی از دیواراشپزخانه اندود گچ رنگ امیزی شده است درب ورودی واحد از نوع ضد سرقت درهای اتاقها طرحدار و سرویسها ساده پنجره ها الومینیومی کشویی با شیشه جام ساده و در سمت حیاط دارای حفاض اهنی است کابینت آشپزخانه از نوع MDF با سینک توکار فاقد هود ابگرمکن گازی دیواری در آشپزخانه نصب شده است سرویس توالت ایرانی با روشویی سنگی تزیینی و کابینت حمام مجهز به روشویی و توالت فرنگی است در زمان بازدید خوانده در طبقه همکف سکونت داشت طبقه با لای همکف یک واحد مسکونی شامل هال و پذیرایی تفکیک شده با دربهای جداکننده چوبی و شیشه رنگی دو اتاق اشپزخانه سرویس بهداشتی حمام و توالت است پوشش دیوارو سقف هال و اتاقها اندود گچ امیزی شده قدیمی با ابزار گچی قاب اینه دیوارهال و پذیرایی کف هال و اتاقها موزاییک کف اشپزخانه و سرویس از جنس سرامیک اس دیوار اشپزخانه و سرویسها کاشی قدیمی است درب ورودی واحد از نوع چوبی قاب تونیک با حفاظ اهنی لولایی ساده درهای داخلی ساده و اتاق شرقی مجهز به کمد دیواری با طبقه بندی داخلی است کابینت اشپزخانه از نوع فلزی قدیمی با سینک استیل ساده ابگرمکن گازی مخزن دار ایستاده سرویس توالت ایرانی با لوله کشی روکار فاقد روشویی و شیرالات است پنجره ها الو مینیومی کشویی با شیشه جام ساده است واحد مذکور فاقد شیرالات و در زمان بازدید خالی از سکنه بوده کف راه پله و پاگردها سنک دیوارها اندود گچ با قرنیز سنگی نرده راه پله اهنی رنگ شده پوشش بام موزاییک جان پناه بام دیوار و سمت حیاط نرده اهنی است سیستم سرمایش کولر ابی و سیستم گرمایش بخاری گازی است ساختمان دارای انشعاب اب ئگاز مشترک و سه کنتور برق تک فاز است نظریه کارشناسی:
با عنایت به قرار کارشناسی صادره و با توجه موارد فوق و شرایط زمان اجرای قرار وضعیت و موقعیت ملک عوامل موثر در ارزیابی ملک مربوطه ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی به مبلغ 57/000/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هفتصد میلیون تومان براورد و تعیین میگردد.
مقرر گردید
کل ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1401/10/10 از ساعت 12 الی 12/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 57/0000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|