|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000491026
شماره پرونده:140068920007376351
تاریخ صدور:1401/09/12
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0100912/ج
به موجب دستور فروش کلاسه بایگانی 0001345 مورخ 1400/12/25 موضوع دعوی مصطفی رحمتی زاده و حسین دزقی به طرفیت سکینه جواد زاده و محمدعلی جواد زاده جهت فروش پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 2444 اصلی واقع در بخش 7 تهران متعلق به بصورت مشاعی بین طرفین که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 63/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: بصورت مشاعی بنام مصطفی رحمتی زاده و حسین دزقی سکینه جواد زاده و محمدعلی جواد زاده
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: تهران- خ ری- نرسیده به سه راه امین حضور- ک موسوی- ک شهید مهندس منصور افشار- پلاک 23- کد شناسایی 12961006000- کدپستی 1173753811
ملک مورد کارشناسی در شرق گذر قرار دارد که داخل آن ساختمان مسکونی قدیمی ساز کلنگی، مخروبه و متروکه 2 طبقه ی به انضمام قسمتی زیرزمین رویت می گردد که قسمت هایی از ساختمان ریزش کرده یا تخریب شده است. ملک دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز بوده اما در حال حاضر فاقد امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز است.
در مجاورت جنوبی و شرقی ملک مشاعی مورد کارشناسی، یک ملک کلنگی، مخروبه و متروکه ای با پلاک 21 آبی شهرداری قرار دارد که در صورت موافقت مالک آن، امکان تجمیع با ملک مذکور را دارد. همچنین در نزدیکی مجاورت شرقی ملک مشاعی مورد کارشناسی، مدرسه غیر دولتی مجتمع آموزشی صالحین تهران در مقاطع پیش دبستانی، دبستانی و متوسطه قرار دارد.
طبق شواهد در صورت تخریب و نوسازی ملک مشاعی مورد کارشناسی، از سمت گذر دارای عقب نشینی در حدود 4/20 الی 4/30 متری خواهد بود و عرض گذر در قسمت های عقب نشینی شده حدود 8 الی 8/30 متر است.
طرح تفصیلی:
ملک مشاعی مورد کارشناسی با کد شناسایی 12961006000 فاقد اطلاعات شهرسازی در سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران است.
3-وضعیت ثبتی:
مشخصات ملک مشاعی مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره سریال اصلی 408354 سری الف 1400 و تاریخ ثبت 1400/10/18 عبارت است از 5 سهم مشاع از 13 سهم عرصه و اعیان خانه با وضعیت خاص طلق به شماره 1 فرعی از 2444 اصلی واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 149/43 مترمربع که مالکیت آن از طریق تبدیل مشاعی بند 301 م.ب.ث شماره 38915 مورخ 1400/4/19 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 579 تهران، انتقال از نوع قطعی است و ملکی، به نام آقای حسین دزقی با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است.
حدود اربعه ملک مذکور عبارت است از:
شمالاً: دیواریست بطول 12/15 متر به خانه 2445 و 2446.
شرقاً: دیوار به دیوار است بطول 12/25 متر به در دو قسمت که قسمت دوم آن جنوبیست به دیوار باقیمانده خانه 2444 دوم دیواریست به باقیمانده.
جنوباً: دیواریست مشترک بطول 12/05 متر به دالان باقیمانده.
غرباً: درب و دیواریست بطول 12/45 متر به شارع عام.
4-مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 63/000/000/000 ریال تعین نموده است .
مقرر گردید ملک مذکور درروز یکشنبه درتاریخ 1401/10/11 از ساعت 12/00 الی 12/30 در واحد مزایده ط 5 مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.کسانیکه که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|