|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000515438
شماره پرونده:9909980226400437
تاریخ صدور:1401/09/22
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیره منقول-ملک مشاع
بموجب رای شماره 9909970226400834 صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0002597/ 2 له خانم صدیقه راجی کاشانی فرزند جعفر علیه محمود -قدسی - نرجس - حمیدرضا همگی راجی کاشانی کتایون -حمیده - مریم - سعید - مجید - شمس الملوک همگی پارسا نیاسری- فاطمه شیخ حسنعلی تهرانی دایر بر فروش ملک مشاع و تقسیم بهای ان به نسبت حصبه بین شرکا از پلاک ثبتی 81 فرعی از 3905 اصلی در بخش 3 بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است
موضوع : پرونده کلاسه بایگانی 0002597 /2
1-خواهان- صدیقه راجی کاشانی
2- خواندگان: محمود -قدسی - نرجس - حمیدرضا همگی راجی کاشانی کتایون -حمیده - مریم - سعید - مجید - شمس الملوک همگی پارسا نیاسری- فاطمه شیخ حسنعلی تهرانی
3-خواسته : فروش ملک مشاعی به پلاک 81 فرعی از 3905 اصلی بخش 3
4-نشانی ملک : تهران خیابان کارگر شمالی خیابان نصرت خیابان شهید ثابتی کوچه مهنا پلاک 20
5- در اجاره نمی باشد و محل سکونت است
حدود و مشخصات ثبتی :
حسب تصویر مالکیت دفترچه ای ابرازی به شماره ورقه مالکیت 376051 شش دانگ یک باب خانه ساخته شده در یک قطعه زمین به مساحت 206/50 مترمربع به شماره 81 فرعی از 3905 مفروز و مجزی شده از شماره ده فرعی از 3905 واقع در تهران بخش سه که ذیل شماره 26916 در دفتر 197 صفحه 419، به نام صاحب سند تهیه، تنظیم و صادر شده است.
حسب تصویر گواهی پایان کار ساختمانی قبل از 49 به شماره گواهی 67048507 به تاریخ 1381/05/15 ملک به نشانی نصرت پیام آوران شمالی کوچه مهنا شماره 1 دارای کدنوسازی 3-15129-15-2-6 به پلاک ثبتی 81 فرعی از 3905 اصلی شمالاً : به طول 8 متر به کوچه شرقاً : 26/20 متر به پلاک، جنوباً : 8/60 متر به پلاک غرباً 25/60 متر به پلاک ولیکن ابعاد باقیمانده پس از اصلاحی شمالاً : به طول 8 متر به کوچه شرقاً : 24/20 متر به پلاک، جنوباً : 8/60 متر به پلاک غرباً 23/60 متر به پلاک است مساحت زمین طبق سند 206/50 مترمربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 190/50 مترمربع و دارای 97/20 مترمربع مسکونی در طبقه همکف و 88/50 مترمربع مسکونی در طبقه اول و 37/60 مترمربع انبار مسکونی در طبقه دوم است.
حدود رسیدگی و کارشناسی:
ملک موضوع کارشناسی در سمت جنوب گذر قرار دارد. شامل سه طبقه برروی زمین است نمای ساختمان آجر و سیستم باربری دیوارباربر است. ساختمان دارای انشعابات شهری است. طی مراجعه به محل، امکان بازدید از داخل ملک مقدور نشد و طی مکاتبه با آن مقام محترم قضایی و حسب دستور جنابعالی امر کارشناسی از بیرون و براساس مدارک و مستندات انجام پذیرفت این کارشناس آمادگی دارد درصورتیکه امکان بازدید میسر گردد. پس از دستور آن مقام محترم ضمن مراجعه مجدد به محل اقدام به ارائه نظریه تکمیلی نماید.
حسب اظهارات محکوم له مشخصات فنی بدین صورت به استحضار می رساند. این کارشناس نسبت به صحت و سقم اظهارات ایشان اظهارنظری ندارد. "طبقه همکف شامل هال و پذیرایی، دو عدد اتاق خواب سرویس بهداشتی فرنگی و حمام و آشپزخانه معمولی با درب ام دی اف است. طبقه اول شامل هال و پذیرایی، یک عدد اتاق خواب، تراس سرتاسری، سرویس ایرانی، حمام، آشپزخانه معمولی با کابینت ام دی اف و طبقه دوم شامل هال ورودی، یک اتاق و یک انباری، سرویس بهداشتی ایرانی است."
نظریه کارشناسی :
با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است، وجود داشته باشد. به نظر اینجانب، ارزش شش دانگ ملک موضوع کارشناسی به نشانی ذکر شده در بالا به تاریخ روز برابر 150،000،000،000 (یکصد و پنجاه میلیارد) ریال معادل 15،000،000،000 (پانزده میلیارد)تومان ارزیابی و تعیین می گردد.
مقرر گردید
ششدانگ کل ملک مشاع فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1401/10/12 از ساعت 11 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه مبلغ 150/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|