|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000512509
شماره پرونده:140191920003868686
تاریخ صدور:1401/09/30
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
در پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده و براساس دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه مومی بخش کهریزک خواسته خواهان خانم فرشته فیروزآبادی مبنی بر دستور فروش اموال غیرمنقول به طرفیت خواندگان آقایان سیدامین رضا فیروزآبادی و سید علی خان فیروزآبادی و سید احمدررضا فیروزآبادی و بهروزبرادر و ... و خانم ها : فهیمه و فتحیه گل برگی و نفیسه سادات فیروزآبادی و حورا فیروزآیادی و سیماحسن خان و نگین ابراهیمی و...
دستور فروش ملک مشاع نسبت به پلاک های ثبتی 57 و 66 و 67 فرعی از 180 اصلی بخش 12 تهران واقع در روستای دوتویه علیا از توابع کهریزک بابافت کشاورزی – مسکونی و تا حدی صنعتی واقع شده و مشتمل بر سه قطعه در دو مکان جغرافیایی نزدیک بهم می باشد: قطعه اول به مختصات نقطه و راس شمالی : X=538370 و Y=3921435 به مساحت حدود 89/ 6 هکتاردر بالای رودخانه کن و دو قطعه دیگرهریک حدود 6/ 9 هکتار و 9/9 هکتارو متصل و مجانب هم به مختصات یک نقطه شمالی در راس زمین: X=536951 و Y=3922187 که در پایین رودخانه کن استقرار دارد . قطعه اول نزدیک جاده آسفالته و دارای حقابه از چاه دارای مجوز با دبی حدود 20لیتردرثانیه بوده وسند آن به صورت سهم مشاع ازسهم مشاع از پلاک ثبتی به شماره فرعی 57 و به مساحت 35/68901 مترمربع می باشد . در حال حاضر بدون کشت می باشد و دو قطعه دیگر، پایین رودخانه کن و دارای حقابه از آن. یکی به پلاک ثبتی 66 فرعی به مساحت 21/96152 مترمربع که گوشه شمالی این قطعه به مختصات X=536795 Y=3922356 و قطعه دیگر به پلاک ثبتی 67 فرعی به مساحت 78/ 99176 مترمربع که گوشه شمالی این قطعه نیزبه مختصات X=536951 و Y=3922187 وهر سه قطعه از پلاک 180 اصلی، مفروزمی باشد. بخش قابل توجهی ازاین دوقطعه مزرعه، سبزازکشت ذرت علوفه مشاهده شد .نظریه کارشناسی :
باتوجه به مطالب فوق ، نوع کاربری و مساحت زمین و شکل هندسی آن و نوع سند( رسمی و یاعادی – مشاعی ویا شش دانگ) وشرایط حاکم درمنطقه محل وقوع زمین و غیره ارزیابی هرسه قطعه ملک مورد ترافع دارای کاربری زراعی وسند رسمی است، در صورت نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب حق ریشه احتمالی و فارغ از کلیه مسایل ثبتی و حقوقی و مالکیتی و خلاصه مشروط به انتقال قطعی به غیر ، مساحت باقی مانده 63317 مترمربع به مبلغ 379902000000 ریال(سیصدوهفتادونه میلیاردونهصدودومیلیون ریال) برآورد می گردد.
همچنین، قیمت روز معاملاتی هرمترمربع از هریک از دوقطعه زمین زراعی دیگر(دوقطعه دوم و سوم مذکور که پایین رودخانه کن و دارای حقابه از آن می باشند. یکی به پلاک ثبتی 66 فرعی به مساحت 21/ 96152 مترمربع که گوشه شمالی این قطعه به مختصات X=536795 Y=3922356 بوده و قطعه دیگر، به پلاک ثبتی فرعی 67 به مساحت 78/ 99176 مترمربع و قطعه دیگر به مساحت 21/96152 مترمربع قیمت کل پایه کارشناسی جهت مزایده 461529600000 ریال(چهارصدوشصت ویک میلیاردوپانصدوبیست ونه میلیون و ششصدهزارریال) برآورد و اعلام می شود. برای قطعه سوم که متصل به قطعه دوم و به مساحت 78/ 99176 مترمربع است و نیز، قیمت کل پایه کارشناسی جهت مزایده 476044800000 ریال(چهارصدوهفتادوشش میلیاردوچهل و چهارمیلیون وهشتصدهزارریال) برآورد و اعلام می شود. که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در روز 1401/10/25 از ساعت 09/00 الی 10/00 از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد .
یوسف بدری دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|