• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 5313474
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/10/04
  تاریخ شروع: 1401/10/04	مهلت اسناد: 1401/10/20
  شماره آگهی: 140103906091000240	منبع: سایت 1401.10.4
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی شماره ۲۵۶۷۳ فرعی از ۷۱۰۰ فرعی از ۱۷۶ اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000240 شماره پرونده:139904006091000027 تاریخ صدور:1401/10/04 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9900829 بانک شهر به استناد اسناد رهنی و شرطی: شماره سند : 7229 ، تاریخ سند : 1395/12/17 و سند رهنی و شرطی : شماره سند : 4591 ، تاریخ سند : 1392/11/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 221 مشهد علیه خانم ناهید عراقی نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد: 1346/04/15 شماره ملی: 0937746487 شماره شناسنامه: 561 (بعنوان راهن) و آقای حبیب اله رضائی دوغائی نام پدر: علی رضا تاریخ تولد: 1343/01/01 شماره ملی: 0872608468 شماره شناسنامه: 3 (بعنوان وام گیرنده) اجرائیه ای تحت کلاسه 9900829 در قبال مبلغ 4,373,834,683 ریال (چهار میلیارد و سیصد و هفتاد و سه میلیون و هشتصد و سی و چهار هزار و ششصد و هشتاد و سه ریال) تا تاریخ 1398/11/07 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول صادر نموده که پس از ابلاغ اجرائیه در تاریخ 1399/04/12 بصورت ابلاغ قانونی (الصاق) و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 25673 فرعی از 176 اصلی بخش 10 مشهد متعلق به خانم ناهید عراقی به آدرس مشهد، بلوار میثاق، شهید خسروی 3 پلاک 17 برابر گزارش هیات کارشناسان به شماره 1401/189 مورخ 1401/05/23 وارده به شماره 2598 - 1401/05/29 به مبلغ 42/500/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: یک واحد آپارتمان با پلاک ثبتی شماره ۲۵۶۷۳ فرعی از ۷۱۰۰ فرعی از ۱۷۶ اصلی بخش ۱۰ مشهد دارای سند مالکیت به شماره سریال ۵۲۰۴۹۷ ب ۹۱ بصورت یک واحد مسکونی به مالکیت خانم ناهید عراقی بمیزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان و مساحت اعیانی ۲۷۵/۸ متر مربع میباشد. در بازدید انجام شده مجموعه مسکونی در ۴ سقف و مشتمل بر سه طبقه روی پیلوت مجموعا بصورت ۹ واحد مسکونی با آسانسور و نمای سنگ است و مورد کارشناسی در طبقه اول واقع میباشد و دارای پارکینگ تفکیکی بمساحت ۱۲/۵ متر مربع و انباری اختصاصی بمساحت ۱۵/۳۷ متر مربع در همکف است. سند و پایانکار ملک بصورت یک واحد مسکونی است که در زمان بازدید به دو واحد مستقل شرقی و غربی بشرح ذیل تقسیم بندی و در حال بهره برداری است: واحد غربی مشتمل بر آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، هال و پذیرایی با کف سرامیک، سه اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام (سرامیک و کاشی) است. سرمایش این واحد با کولر آبی و گرمایش با پکیج و رادیاتور تامین میگردد و دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل است. این واحد در ید مستاجر است که خود را خانم مقدس معرفی مینماید و اظهار میدارند که این واحد را از آقای لگزیان اجاره کرده اند. واحد شرقی مشتمل بر آشپزخانه اپن با کابینت های گلاس، هال و پذیرایی (کف پارکت)، سه اتاق خواب (دو اتاق خواب با کف پارکت و یک اتاق خواب با کف موکت)، سرویس بهداشتی و حمام (کاشی و سرامیک) است. سرمایش این واحد با کولر آبی و گرمایش با پکیج و رادیاتور تامین میگردد و دارای انشعابات آب، برق و گاز مستقل است. این واحد درید مستاجر است که خود را آقای افصلی معرفی مینماید و اظهار میدارند که این واحد را از آقای شمشادی اجاره نموده اند. حدود اجمالی ملک (مجموع دو واحد) با سند مطابقت دارد. نتیجه کارشناسی: بنظر این هیئت کارشناسی با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی، چگونگی استقرار، ابعاد، مساحت عرصه و اعیان، نوع مصالح به کار رفته، دسترسی ها، نوع ساخت و با فرض نداشتن هرگونه بدهی احتمالی به مراجع حقیقی و حقوقی، با امکان قابلیت انتقال به غیر، ارزش ششدانگ واحد مسکونی فوق الذکر به مبلغ ۴۲/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد. پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140185606267006055 - 1401/06/13 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه چهار مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد: شمالا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی، قسمت چهارم آن غربی، است. اول دیوار و پنجره است بطول (40 / 8 ) هشت متر و چهل سانتیمتر به فضای حیاط خلوت دوم درب و دیوار است بطول (07 / 5 ) پنج متر و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (30 / 3 ) سه متر و سی سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (07 / 5 ) پنج متر و هفت سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (20 / 8 ) هشت متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط خلوت شرقا: دیواریست بطول (70 / 14 ) چهارده متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (90 / 19 ) نوزده متر و نود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (70 / 14 ) چهارده متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور قرار دارد. مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 1 به مساحت 15.37 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (93 / 2 ) دو متر و نود وسه سانتیمتر به حیاط خلوت شرقا: دیواریست بطول (20 / 5 ) پنج متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (93 / 2 ) دو متر و نود وسه سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست بطول (29 / 5 ) پنج متر و بیست و نه سانتیمتر به راه پله مشاعی پارکینگ قطعه 1 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 2 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر همچنین برابر پاسخ شماره 140185606267006069 - 1401/06/13 اداره ثبت منطقه چهار مشهد، پلاک ثبتی مذکور بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق در قبال مبلغ 42/500/000/000 ریال در روز سه شنبه مورخ 1401/10/20 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد. ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد. اداره اجرا اسناد رسمی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۰۴ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.