|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140126460000109970
شماره پرونده:140068920005732838
تاریخ صدور:1401/10/04
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100218 محکوم لها معصومه معروفی و محکوم علیه رحمان جعفر قمی نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
الف - موضوع کارشناسی : ارزیابی ملک واقع در مامونیه، خیابان امامزاده سید منصور(س) ، کوچه کابلی دارای کد پستی 3941818316 به مساحت عرصه 448.93مترمربع .
ب-کلیات : در مورخه 3/9/1401 ، اعضای هیأت کارشناسی از ملک مورد اشاره بازدید نمودند که نتیجه به شرح زیر است.
ملک معرفی شده دارای پلاک ثبتی 1139 فرعی از 32 اصلی بصورت ساختمان مسکونی با زیر بنای حدود 140 مترمربع با قدمت بیش از 50 سال میباشد که بنای آن با سقف قوسی و دیوارهای خشتی و بدون سازه ایمن بوده و ترکهای زیادی در بنا مشاهده میشود. طی مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک زرندیه شش دانگ عرصه و اعیان هم اکنون در مالکیت آقای رحمان جعفرقمی فرزند یوسف میباشد.لازم بذکر است ساختمان در حال حاضر در اختیار مستأجر است.
با توجه به شرایط ذکر شده ساختمان و عرض معبر و موقعیت قرارگیری ملک ، بهای واحد عرصه 30،000،000 ریال درمترمربع وبا احتساب مساحت 448.93 مترمربع، مجموعاً 13،467،900،000ریال و بهای واحد اعیانی 10،000،000 ریال در مترمربع و بر اساس مساحت 140 مترمربعی ارزش آن 1،400،000،000 ریال و بهای حصارکشی 360،000،000 ریال و ارزش انشعابات 100،000،000 ریال که بدین ترتیب ارزش کل ملک پانزده میلیارد و سیصدو بیست و هفت میلیون و نهصد هزار (15،327،900،000) ریال ارزیابی میگردد.
الف1.ملک از تاریخ 30/6/1401 به مدت یکسال در اجاره بوده و مبلغ اجاره پانصد میلیون ریال ودیعه با کرایه ماهیانه 12،000،000 ریال میباشد.
ب-2.ملک مفروز بوده و شش دانگ عرصه و اعیان قابل فروش است.
ج-3. طبق مستندات اداره ثبت اسناد و املاک زرندیه شش دانگ عرصه و اعیان در مالکیت آقای رحمان جعفر قمی بوده و شخص دیگری در آن مالکیت ندارد.
د-4. ارزیابی انجام شده پانزده میلیارد و سیصدو بیست و هفت میلیون و نهصد هزار (15،327،900،000) ریال میباشد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/10/27 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|