• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 5323477
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/10/07
  تاریخ شروع: 1401/10/07	مهلت اسناد: 1401/10/19
  شماره آگهی: 140103901013001021	منبع: سایت 1401.10.07
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 36 متر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901013001021 شماره پرونده:139704001013004196,139004001013000881 تاریخ صدور:1401/10/07 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده های اجرائی کلاسه 5065/ف ( 9002613 ) و 9704196 1- ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 36 متر مربع قطعه اول تفکیکی پلاک 4179 فرعی از 4730 اصلی مفروز و باقیمانده از اصلی مذکور واقع در بخش 6 تهران محدود به حدود: : شمالا به طول 4 متر دیواری است به کوچه 5 متری شرقا: به طول 9 متر دیواری است به کوچه یک متری جنوبا : به طول 4 متر دیوار به دیوار قطعه دوم تفکیکی غربا : به طول 9 متر دیوار به دیوار قطعه 58 تفکیکی ذیل ثبت 22374 صفحه 494 دفتر 212 متعلق به آقای فتح اله فلاح میباشد . 2- ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 119/88 متر مربع، قطعه 60 تفکیکی پلاک 4927 فرعی از 4730 اصلی مفروز از 847 ، واقع در بخش 6 تهران محدود به حدود: شمالا به طول 6/84 متر به کوچه 5 متری اول شرقا به طول 18 متر به زمین آقای مهرگان پلاک 999 فرعی جنوبا به طول 6/84 متر به قطعه 70 تفکیکی غربا به طول 18 متر به قطعه 59 تفکیکی به شماره 4179 فرعی فواصل در تمام جهات خط مستقیم مفروض است که ذیل ثبت 810421 و 810422 صفحات 196 و 199 دفتر 462 متعلق به به آقای فتح اله فلاح میباشد . 3- ششدانگ یکباب خانه به مساحت 45 متر مربع پلاک ثبتی 11009 فرعی از 4730 اصلی واقع در بخش 6 تهران محدود به حدود: شمالا اول بطول 4 متر دیوار به دیوار قطعه اول مورد تفکیک دوم به طول یک متر درب و دیوار است به کوچه یک متری احداثی شرقا به طول 9 متر دیوار به دیوار قطعه 60 تفکیکی جنوبا به طول 5 متر دیوار به دیوار قطعه 69 تفکیکی از پلاک اصلی غربا به طول 9 متر دیوار به دیوار قطعه 58 تفکیکی ذیل شماره 32125 صفحه 333 دفتر املاک شماره 371 تهران متعلق به به اقای فتح اله فلاح ، که به موجب سند رهنی 22397 تنظیمی دفترخانه 579 تهران در رهن بانک پاسارگاد قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره پرونده های اجرائی کلاسه 5065/ف ( 9002613 ) و 9704196 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/8/23 هیات سه نفره کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خزانه بخارائی،بزرگراه بعثت، خیابان شهید بخارائی،میدان دوم خزانه،انتهای خیابان سلامت بخش،خیابان مهدی عراقی،نبش کوچه مهربان،پلاک 90 ساختمان دارای پروانه ساختمانی به شماره 160011673 مورخ 1387/1/18 صادره از شهرداری منطقه 16 تهران می باشد و مساحت زمین طبق سند 200/88 متر مربع ، مساحت زمین موجود 205/81 متر مربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 200/97 متر مربع، زیر بنای کل 922/90 متر مربع در 6 طبقه شامل، مسکونی 11 واحد بمساحت کل 693/73 متر مربع در طبقات اول الی پنجم، پارکینگ 7 واحد به مساحت 127/17 متر مربع در همکف، پله و آسانسور در طبقات به مساحت 102/00متر مربع و ملک دارای گواهی عدم خلاف ساختمان به شماره 162057207 مورخ 1387/9/22 شهرداری منطقه 16 می باشد و زیر بنای کل قید شده در عدم خلاف ساختمان 922 متر مربع می باشد. ساختمان در 6 طبقه شامل طبقه همکف و پنج طبقه فوقانی با قدمت حدود 12 سال احداث گردیده است.طبقه همکف محل پارکینگها و در طبقات اول الی چهارم هر طبقه 3 واحد مسکونی و طبقه پنجم دو واحد مسکونی کلا 14 واحد مسکونی (3 واحد بیشتر از پروانه ساختمان) قرار دارد و مدارک و مستندات شهرداری بابت افزایش تعداد واحدهای مسکونی از 11 واحد مطابق پروانه ساختمان به 14 واحد مسکونی ارائه نشده است.اسکلت ساختمان فلزی با سقف تیرچه بلوک ، نمای شمالی جنوبی و شرقی سنگ،پنجره ها فلزی با شیشه ساده ، کف دیواره های زیرزمین و راه پله سنگ و سقف گچ و نقاشی،در ساختمان محل یک دستگاه آسانسور پیش بینی شده که صرفا درب آسانسور در طبقات اول تا پنجم نصب و آهن کشی آن انجام گرفته ولی آسانسور نصب نگردیده است. کیفیت اجرای ساختمان در بعضی قسمتها از نظر مشخصات فنی ضعیف بوده از جمله کفسازی کف پارکینگها از سنگ و بطور نامناسب و غیر اصولی اجرا شده است که در برخی قسمتها نشت کرده یا با ملات سیمان ترمیم شده و تعدادی از ستون ها در همکف فاقد پوشش و تعمیرات میباشد. آپارتمان های واقع در طبقات اول الی چهارم به تعداد 12 واحد دارای پذیرایی،یک خواب ،آشپزخانه و سرویس و حمام، و دو آپارتمان واقع در طبقه پنجم دارای پذیرایی ، دو خواب ، آشپزخانه و سرویس و حمام می باشد. کف آپارتمانها سرامیک،دیوارها و سقف دارای اندود گچ و رنگ ، کابینت ها بعضا فلزی و mdf و درب ورودی ها بعضا ضد سرقت و چوبی است. سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش با بخاری گازی تامین شده است. آپارتمان ها دارای انشعاب برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می باشد و مجموعا به مبلغ 129/000/000/000 ریال ( یکصد و بیست و نه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و در روز دوشنبه مورخ 1401/10/19 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 129/000/000/000 ریال ( یکصد و بیست و نه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/10/7 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۰/۰۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.