|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000172496
شماره پرونده:140134920001917866
تاریخ صدور:1401/10/08
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه0101281این اجرا و حسب دادنامه شماره140134390004466195 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع دستور فروش یک باب مغازه به پلاک ثبتی 4011 فرعی از 20 اصلی ، مفروز و مجزا شده 4481 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 بخش 14 گیلان به مساحت 15.13 متر مربع وفق نظریه کارشناس به طریق مزایده و تقسیم بهاء بین مالکین مشاع به میزان سهام آنها... صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : مشخصات و ارزش ریالی ملک:
مشخصات ثبتی:مطابق استعلام ثبتی به عمل امده وضعیت پلاک ثبتی 4011فرعی از 20اصلی بخش 14ناحیه 55مشخصات ملک ش دانگ یک باب مغازه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 4011فرعی از 20 اصلی مفروز و مجزا شده از 4481فرعی از اصلی مذکور قطعه 3در طبقه 0واقع در بخش 14 ناحیه 55حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 15.13مترمربع متن ملک قطعه ی سوم تفکیکی ... با مالکیت فرشاد ایزدی با جز سهم 3از کل سهم 6به عنوان مالک سه دانگ مشاع از 6دانگ عرصه و اعیان و مائده صفری با جز سهم 3از کل سهم 6به عنوان مالک سه دانگ مشاع از 6دانگ عرصه و اعیان...می باشد. مشخصات اعیانی:در بازدید به عمل آمده از مغازه ی مورد تعرفه به نشانی لاهیجان-روبروی کوی یحیی آباد-چهار راه مالک اشتر، مشخص گردید که مغازه تک بر واقع در هم کف با اختلاف یک پله بالاتر از تراز پیاده روی موجود،پوشش کف و دیوار سرامیک و پوشش سقف از نوع پوشش های سلولزی می باشد،ورودی دارای شیشه ی سکوریت و دارای کرکره ی کنترلی برقی می باشد ملک دارای امتیازات آب و برق بوده و بر مفید تقریبی آن (بدون احتساب ضخامت دیوارها)2.60متر و عمق تقریبی مغازه (بدون احتساب ضخامت دیوارها)3.90متر ودر قسمت دارای تو رفتگی حدود 4.80متر می باشد . ارتفاع تقریبی مغازه از کف تا زیرسقف حدود 2.70متر است. در فضای تو رفتگی ضلع جنوبی در انتهای مغازه روشویی نصب گردیده است.در روز بازدیددر محل مغازه شغلی دائر نبود . نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و کیفیت و نوع کاربری، عرض معبرمجاور ،بر و ارتفاع مفید ،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ، ،ارزش پایه ی شش دانگ عرصه و اعیان(شامل مجموع ارزش سرقفلی و مالکیت) ملک به پلاک ثبتی 4011فرعی از 20 اصلی مفروز و مجزا شده از 4481فرعی از اصلی مذکور قطعه 3تفکیکی در طبقه همکف واقع در بخش 14 ناحیه 55حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 15.13مترمربع قطعه ی سوم تفکیکی بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی و در حالت تخلیه 9/850/000/000ریال(نه میلیارد و هشت صد و پنجاه میلیون ریال)معادل نهصدو هشتاد و پنج میلیون تومان اعلام و تقویم می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1401/11/03از ساعت 11 در محل سالن اجتماعات دادگستری شهرستان لاهیجان (طبقه سوم ) با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – حسین جمشیدی عینی
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|