|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000168187
شماره پرونده:9909985278400668
تاریخ صدور:1401/10/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده غیر منقول نوبت دوم )
نظر به اینکه در راستای وصول مطالبات محکوم له آقای اسمعیل رضا زاده صنعتی فرزند قاسم در خصوص پرونده این اجرا بشماره 0001543 جمعاً به مبلغ 2.222.885.390 ریال و مبلغ 111.144.270 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه با کاربری تجاری به آدرس لاهیجان.جاده سیاهکل. روستای دهسر تموشل. بعد از دبستان شهدای تموشل. پلاک 420. بشرح ذیل از محکوم ٌ علیه جهانگیر قلی پور فرزند منوچهر توقیف گردیده و محکوم ٌ له جهت وصول مطالبات خود درخواست ارزیابی و سپس فروش مال توقیف شده از طریق مزایده را نموده است ، ملک جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات و ارزش ریالی )
حسب نظریه واصله از کارشناسان محترم عبارت است از :
مشخصات ثبتی :مطابق استعلام ثبتی مضبوط در پرونده ملک به پلاک ثبتی شماره 254فرعی از 32اصلی بخش 14ناحیه ی 55تجاری به مساحت 44مترمربع مالک آقای جهانگیر قلی پور مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره ی چاپی 075806سری ب سال 96می باشد.
مشخصات اعیانی:در بازدید به عمل آمده مشخص گردید که ملک مورد تعرفه مغازه ای است تک بر.پوشش کف و دیوارها سرامیک.پوشش سقف گچ.ورودی شیشه بند با حفاظ فلزی.دارای راه پله دسترسی با نرده ی فلزی.پوشش بام حلب به صورت دو شیب.و دارای یک درب نفرو روی آهنی در ضلع جنوبی و دارای امتیازات آب و برق می باشد.در روز بازدید مغازه توسط مالک بازگشایی گردید.
شایان ذکر است در بازدید به عمل آمده مشخص گردید که مساحت مغازه ی موجود در طبیعت از مساحت مندرج در سند مالکیت کمتر می باشد فلذا موضوع با شعبه ی محترم مکاتبه گردید که در همین رابطه نقشه بردار رسمی دادگستری آقای مهندس کاوه دوبرادر قاسم آبادی نقشه ی وضع موجود را تهیه و به شعبه اعلام نمودند که مطابق نقشه ی ابرازی توسط نامبرده مساحت مغازه در همکف 29.59مترمربع و مساحت نیم طبقه 7.74مترمربع اعلام گردیده است.
نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی: با عنایت به قرار کارشناسی صادره .اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی .نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و کیفیت و قدمت بنا و مساحت مورد انتفاع. عرض معبرمجاور. ارزش پایه ی شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 254فرعی از 32اصلی بخش 14ناحیه ی55(شامل مجموع ارزش سرقفلی و مالکیت)بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی.در حالت تخلیه و با لحاظ مساحت اعلامی توسط مهندس نقشه بردار 6.500.000.000ریال (شش میلیارد و پانصد میلیون ریال)معادل شش صد و پنجاه میلیون تومان اعلام و تقویم می گردد.
ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1401.10.19 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت در خواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک موصوف واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|