|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000574220
شماره پرونده:140168920002944022
تاریخ صدور:1401/10/17
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 0101495
موجب اجرائیه صادره به شماره 0100573خواهان محمد امین مجیبی و خوانده فریده رئیس پارسایی موضوع محکومیت به مبلغ 24/739/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 1/236/950/000 ریال نیم عشر دولتی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 0101495 فرعی از 88 اصلی بخش 11تهران متعلق محکوم علیه بازداشت گردیده و به شرح ذیل توسط کارشناسی رسمی به شرح ذیل به مبلغ 40/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
احتراماً در اجرای قرار کارشناسی صادره در خصوص پرونده کلاسه بایگانی0101495 موضوع ارزیابی سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 0101495 فرعی از 88 اصلی بخش 11 به مساحت 150.29 متر مربع با معرفی محکوم له از محل وقوع ملک به نشانی تهرانپارس خیابان وفادار خیابان طالقانی کوچه صادقی منش پلاک 17بازدید و پس از استماع اظهارات محکوم علیه و انجام تحقیقات و بررسی های ممکن گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می دارد. تصویر سند مالکیت به شماره290014 میزان سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی85834 فرعی از 88 اصلی مفروز و مجزا شده از 10115فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک تهرانپارس به مساحت 150.29 متر مربع حدود زمین شمالا به طول7.90 متر به باقی مانده 10115 فرعی از 88 اصلی شرقا بطول 25 متر دیوار به دیوار29657 فرعی جنوبا به طول3/96 متر به خیابان صادقی منش غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول به طول 12 متر به باقیمانده 10115دوم بطول چهار متر به دیوار شماره 10115 سوم به طول سیزده متر دیوار به دیوار به باقی مانده10115 به شماره ثبتملک 158136 صفحه 239 دفتر املاک 1314 خیابان کوچه صادقی منش پلاک 17 که بموجب سند انتقال قطعی شماره 24998 مورخ 5/8/94 دفترخانه اسناد رسمی شماره 39 تهران به نام خانم فریده رئیس پارسایی ثبت و صادر گردید .شرح بازدید: اعیانی ملک یک ساختمان یک و نیم طبقه با اسکلت نیمه فلزی که در قسمت شمال عرصه احداث شده شامل دو اتاق خواب و حمام و سالن و آشپزخانه است و یک انبار در قسمت پشت بام ساختمان قرار دارد. کف واحد سرامیک و بدنه سرویسها و آشپزخانه کاشی سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گاز سوز و آبگرمکن گازی درها و پنجره ها فلزی باشیشه ساده آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف و سینک وهود و گاز است. و یک اتاق که سرویس بهداشتی در قسمت جنوب ملک در حیاط قرار دارد. قدمت بنا بیش از 40 سال است دارای انشعاب آب و برق و گاز است.نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی و کمیت و کیفیت عرصه میزان بر و عمق و شکل زمین و عرض گذر و نحوه دسترسی و کمیت و کیفیت اعیانی نوع سازه و معماری و نوع مصالح مصرفی قدمت بنا و سیستم سرمایشی و گرمایشی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر بر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف مساحت 150.29 متر مربع به همراه اعیانی ها و انشعابات منصوبه و سایر متعلقات و منضمات در صورتی که منع قانونی جهت نقل و انتقال در دفاتر اسناد رسمی نداشته باشد و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی حداقل جهت پایه مزایده در تاریخ انشا گزارش مبلغ 80.000.000.000 ریال معادل هشت میلیارد تومان، و ارزش3 دانگ مشاع از شش دانگ حداقل جهت پایه مزایده در تاریخ انشاء گزارش مبلغ 40.000.000.000ریال معادل چهار میلیارد تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد. مقرر گردید ملک فوق الذکردر راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی از سه دانگ متعلق به فریده رئیس پارسایی به میزان معادل محکوم به ونیم عشر دولتی یعنی 25/975/950/000 ریال (معادل 1/948 دانگ از سه دانگ از 6 دانگ ) از ارزش کل سه دانگ متعلق به محکوم علیه (قیمت گذاری شده توسط کارشناس یعنی ششدانگ به مبلغ 80/000/000/000 ریال وسهم سه دانگ به میزان 40/000/000/000 ریال) ملک مذکور در تاریخ 1401/11/12 از ساعت 11 الی 11/30 در واحد مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تأیید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. کسانی که تمایل به شرکت در مزایده و بازدید ملک موصوف را دارند می توانند 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام این شعبه مراجعه تا مقدمات بازدید آنها فراهم گردد. ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مذکور ندارد.
اجرای احکام شعبه 4 متمرکز
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|