|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000177334
شماره پرونده:140134920000930310
تاریخ صدور:1401/10/14
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101146 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140134390003530343 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان ، دستور فروش پلاک ثبتی به شماره 1335 فرعی از 25 اصلی بخش 14 گیلان صادر گردیده که با این وصف و حسب در خواست خواهان خانم رویا رحمت پور دلشادجهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات ملک و ارزش ریالی حسب نظریه کارشناسی )
بنا به مندرجات گزارش وضعیت ثبتی پلاک 1335 فرعی از25 اصلی بخش 14 ناحیه 55 بشماره 140185618005004561 مورخ 1401/08/18 مضبوط در پرونده ، مشخصات ملک : ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1335 فرعی از25 اصلی ، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی ، واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 220 مترمربع به حدود شمالا (خندق مشترک ) بطول 10 متر به قطعه دو تفکیکی شرقا (خندق مشترک ) بطول 22/0 متر به قطعه 6 تفکیکی شماره (1334 1331 ) فرعی از 25 اصلی جنوبا (خندقیست) بطول 10/0 بکوچه 8 متری بن بست غربا (خندق مشترک ) بطول 22/0 متر به قطعه 8 تفکیکی شماره 1336 فرعی از 25 اصلی مشخصات مالکین : خانم رویا رحمت پور دلشاد با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و آقای علی جهاندیده با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.
بنا به نامه شماره 28286/32 مورخ 1401/8/30 صادره از شهرداری لاهیجان مضبوط در پرونده عطف به نامه شماره 1401349900015569478 - 1401/8/29 در خصوص پلاک ثبتی 25/1335 پلاک مذکور داخل شهر ، کاربری مسکونی و فاقد عقب نشینی می باشد .
گزارش بازدید کارشناس
طبق مشاهدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک قطعه زمین نیمه محصور بمساحت 220 مترمربع (طبق مندرجات مدارک مضبوط در پرونده ) و فاقد اعیانی واقع در لاهیجان - خیابان شهید ابراهیم کشاورز - کوچه دوم می باشد جهت جانمایی ملک انجام نقشه برداری توسط نقشه بردار ذیصلاح الزامی می باشد در زمان بازدید دو دروازه بزرگ انبار ملک مجاور (همسایه شرقی) بسمت غرب در حد شرقی و متصل به ملک مذکور مشاهده شد .
نظریه کارشناسی
که کارشناس محترم بر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری و بررسی های انجام شده از معتمدین و مطلعین محلی و در نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر در قضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف را بمبلغ 14،300،000،000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و سی میلیون تـــومان تارزیاتبی و تعیین قیمت نموده است .
ملک مذکور در سه شنبه مورخه 1401/10/27 راس ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – مژگان مهدوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|