|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140126460000117485
شماره پرونده:140026920000877770
تاریخ صدور:1401/10/24
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه 0100224 محکوم له آقای داود صدیقی و محکوم علیه آقای محمد علی هزاری نسبت به فروش ومزایده املاک متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
الف - موضوع کارشناسی : ارزیابی سه واحد تجاری واقع در طبقه زیرزمین و همکف به آدرس مأمونیه، خیابان امام، تقاطع آیت اله کاشانی، ساختمان مروارید.
ب-کلیات :
ساختمان بصورت 5 طبقه و اسکلت بتنی و نمای سنگ تراورتن، دارای زیرزمین و همکف تجاری(شامل 26 واحد) و طبقات اول تا سوم مسکونی( شامل 12 واحد) میباشد.بدنه واحدهای تجاری اندود گچ و کف سرامیک و دارای سقف کاذب میباشد.
نکته قابل توجه و بسیار مهم این است که این بنا دارای تخلفات متعدد از نظر سطح اشغال و تعداد واحدهای مسکونی و تجاری میباشد و با توجه باینکه پارکینک تأمین نشده و امکان تأمین پارکینگ نیز وجود ندارد لذا تفکیک اعیانی و اخذ سند مفروزی واحدها بسیار مشکل است و مستلزم هزینه های بسیار زیاد میباشد که این مهم در ارزیابی تأثیر قابل توجهی دارد.
ج-ارزیابی :
ج-1. واحد تجاری واقع در طبقه زیرزمین (دارای شماره 4 در نقشه های مندرج در پرونده): این واحد در طبقه منفی 1 واقع بوده و دارای ابعاد 3.8*2.75 مترو مساحت 10.45 مترمربع بوده و دارای انشعاب برق مجزا و آب و گاز مشترک میباشد. بهای واحد آن 160،000،000 ریال در مترمربع و جمعاً یک میلیارد و ششصدو هفتاد و دو میلیون (1،672،000،000) ریال ارزیابی میشود.
ج-2.واحد تجاری واقع در طبقه همکف(دارای شماره 21 در نقشه های مندرج در پرونده): این واحد در طبقه همکف و دارای ابعاد 3.55*2.4 مترو مساحت 8.52 مترمربع بوده و دارای انشعاب برق مجزا و انشعاب آب و گاز مشترک میباشد.بهای واحد آن 250،000،000 ریال در مترمربع ومجموعاً دو میلیارد و یکصدوسی میلیون (2،130،000،000) ریال ارزیابی میگردد.
ج-3.واحد تجاری واقع در طبقه همکف(دارای شماره 23 در نقشه های مندرج در پرونده): این واحد در طبقه همکف و دارای ابعاد 3.4*2.35 و مساحت 8 مترمربع بوده و دارای انشعاب برق مجزا و انشعاب آب و گاز مشترک میباشد.بهای واحد آن 250،000،000 ریال و مجموعاً دو میلیارد (2،000،000،000) ریال ارزیابی میشود.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1401/11/16در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید املاک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|