|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000185210
شماره پرونده:140034920003092748
تاریخ صدور:1401/10/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100726 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140134390001276540 مورخ 1401/03/17 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان ، دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 29 فرعی از 16 اصلی بخش 13 با مالکیت مشاعی خواهان آقای ناصر دمندان فرزند محمد و خوانده خانم ربابه هدایت صفا فرزند محمد جعفر صادر گردیده که با این وصف و حسب در خواست خواهان ملک مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
مشخصات ملک وفق نظریه کارشناس :
خواهان و خوانده مالکین مشاعی ملک براساس حق السهم خود می باشند. ملک موصوف واقع در شهرستان لاهیجان (بخش مرکزی)، شهر لاهیجان محله امیر شهید، خیابان مولانا روبروی بن بست مولانا پنجم واقع است
گزارش وضعیت فیزیکی ملک حسب اعلام کارشناس :
ملک موصوف با سازه مصالح بنایی فاقد شناژهای افقی و عمودی مسلح، بناساز، از لحاظ ایستایی و استحکام فاقد نگهداری و بصورت ویلایی می باشد. اعیان موصوف در ارزیابی فاقد ارزش ریالی می باشد و در حال حاضر در حال استفاده مسکونی است.
ملک دارای سند تک برگ 29 فرعی از شانزده اصلی مفروز و مجزا شده از 14 فرعی از اصلی مذکور که به نام خواهان آقای ناصردمندان یک هزار و صد و هفتاد و سه سهم از یک هزارو صد و هفتاد و شش سهم عرصه و اعیان به حدود اربعه مندرج در آن سند تک برگ صادر و تحویل گردیده است. بنابراین از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف سهم خواهان ( آقای ناصر دمندان 99.70 درصد و سهم خوانده (خانم ربابه هدایت صفا ) سه سهم مشاع از یک هزارو صد و هفتاد و شش سهم عرصه و اعیان می باشد.
ملک در تصرف خواهان (آقای ناصر دمندان) قرار دارد .
ارزش ملک :
کارشناس محترم ارزش ریالی ملک موصوف به عرصه و اعیان به مساحت 90.38 متر مربع با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، قدمت زمانی بنای موصوف واقع در آن همچنین نوع کاربری در طرح تفصیلی شهر و با توجه به وضعیت موجود بدون در نظر گرفتن میزان حد نصاب حرایم مصوب با کلیه خدمات شهری از قرار هر متر مربعی 220.000.000 ریال و جمع کل ارزش ملک موصوف را به مبلغ 19.883.600.000 ریال بعبارت نوزده میلیارد و هشتصد و هشتاد و سه میلیون و ششصد هزار ریال معادل یک میلیارد و نهصد و هشتاد و هشت میلیون و سیصد و شصت هزار تومان ارزیابی و تعیین قیمت نموده است
ملک مذکور در چهارشنبه مورخه 1401/11/05 راس ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان – مژگان مهدوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|