|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000263963
شماره پرونده:140147920001395556
تاریخ صدور:1401/10/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره نامه 140147990015571521-1401/06/14 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی نوشهرمربوط به خواهان: خانم مهکامه جعفری سوسفی فرزند حسین با وکالت آقای رمضان خزائی علی آبادی و خوانده: آقای مجید خزائی پول ،دستور فروش پلاک ثبتی 70 فرعی از 19 اصلی واقع در بخش یک قشلاقی نوشهر مطابق مقررات اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیر منقول ، صادر و اعلام گردید. حسب پاسخ استعلام ثبتی: وضعیت ثبتی پلاک 70 فرعی از 19 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد:مشخصات ملک:یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 70 فرعی از 19 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 605 متر مربع -متن ملک شماره هفتاد فرعی از نوزده اصلی واقع در ناحیه قشلاقی کران نوشهر بخش یک حوزه ثبتی نوشهر استان مازندران به مساحت (605) ششصد وپنج متر مربع ، توضیحات ملک زمین مشجربه حدود: شمالا: دیواریست بطول (20 / 25) بیست وپنج متر و بیست سانتیمتر به نوزده اصلی شرقا: درب و دیوار بطول (50 / 22) بیست ودو متر و پنجاه سانتیمتر به کوچه جنوبا: فنسی است اشتراکی بطول (70 / 30) سی متر و هفتاد سانتیمتر به نوزده اصلی غربا: در سه قسمت اول غیره بطول (20 / 7) هفت متر و بیست سانتیمتر به نهر اب دوم غیره بطول (30 / 11) یازده متر و سی سانتیمتر به نهر اب سوم غیره بطول (30 / 4) چهار متر و سی سانتیمتر به نهر اب-مشخصات مالکیت: مالکیت مهکامه / جعفری سوسفی فرزند حسین شماره شناسنامه 6004 تاریخ تولد 1356/06/29 صادره از نوشهر دارای شماره ملی 2200059027 با جز سهم 465.22 از کل سهم 605 بعنوان مالک چهارصد و شصت و پنج ممیز بیست و دو صدم سهم مشاع از ششصد و پنج سهم عرصه و اعیان متن سهم: 4دانگ و 24سیرو8مثقال و20نخود و یک گندم و385صدم گندم مشاع از6دانگ با شماره مستند مالکیت 22343 تاریخ 1386/11/24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 724135 سری ج سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی O139420310007006581 که در صفحه 91 دفتر املاک جلد 140ذیل شماره22924 ثبت گردیده است.مالکیت مجید / خزائی پول فرزند ذات الله شماره شناسنامه 84 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: مقداری از سهم (139.78 سهم مشاع از 605 سهم ششدانگ)با شماره مستند مالکیت 22343 تاریخ 1386/11/24 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 610867 سری سال که در صفحه 306 دفتر املاک جلد 62ذیل شماره10456 ثبت گردیده است.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 1355 مورخ 1385/10/24 صادره از اجرای ثبت نوشهر ذیل شماره بازداشتی 7289 در تاریخ 1385/10/24 به نفع - برای مالکیت مجید خزائی پول .بازداشت می باشد
ضمناً خانم مهکامه جعفری سوسفی تقاضای افراز نموده که به دلیل عدم موافقت شهرداری بعلت عدم رعایت حد نصاب تفکیک ،افراز رد گردید ضمناً اثاری از اعتراض از دادگاه در سوابق مشهود نگردید همچنین نامبرده تقاضای سند مالکیت المثنی نموده که در جریان می باشد .همچنین پلاک ثبتی موصوف توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است: محل ملک واقع در نوشهر- بلوار شهید خیریان- زینبیه- کوچه سعادت- سعادت یک، که مختصات جغرافیایی آن x =543968 و y=4055293 اندازه گیری شد. با بازدید از محل و بررسی های لازم و مشاهدات، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند:ملک تعرفه شده طبق اسناد ابرازی، عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 70 فرعی از 12 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 605 متر مربع ، حدود زمین شمالاٌ دیواریست به طول 25/20 متر به نوزده اصلی، شرقاٌ درب و دیوار به طول 22/50 متر به کوچه، جنوباٌ فنس است اشتراکی به طول 30/70 متر به نوزده اصلی، غرباٌ در سه قسمت اول غیره به طول 7/20 متر به نهر آب دوم غیره به طول 11/30 متر به نهر آب سوم غیره به طول 4/30 متر به نهر آب می باشد.. که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 139150000000 ریال ( یکصدو سی و نه میلیاردو یکصدو پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.-سهم محکوم له به میزان 465/22 سهم مشاع از605 سهم ششدانگ، برابر 107000600000 ریال ( یکصدو هفت میلیاردو ششصد هزار ریال ) تعیین می گردد.-سهم محکوم علیه به میزان 139/78 سهم مشاع از605 سهم ششدانگ، برابر 32149400000 ریال ( سی و دو میلیاردو یکصدو چهل و نه میلیون و چهارصد هزار ریال ) تعیین می گردد.مورد مزایده به شرح مذکور در روز چهارشنبه مورخه1401/11/26 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|