|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000262951
شماره پرونده:9509981972100558
تاریخ صدور:1401/10/28
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده
به موجب اجرائیه به شماره 9610421972100092-1396/04/21و درخواست اجرای حکم به شماره ی 9610091972100699 و دادنامه شماره 9509971972100942صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی نوشهر ،محکوم علیه مهران کرمانی با وکالت آقایان بهادرعبدالرحیمی واسماعیل علی محمدنژادباریکی محکوم هست به پرداخت مهریه به تعداد 501 عدد سکه تمام بهار ازادی بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 5050000ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم لها خانم مریم ارجمند کهنه رودپشتی با وکالت اقای زین العابدین کیا حیرتی و پرداخت مبلغ 10000000ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده لدا مال متعلق به ایشان بدوا توقیف سپس توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:بدوا حسب پاسخ استعلام ثبتی:بازداشت پلاک ثبتی شماره 347 فرعی از 34 اصلیبخش 02 ناحیه 00به مساحت 265 متر مازاد اول به شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139905810007000297 مورد ثبت شماره 2694در صفحه 80 دفتر 10 دفاتر بخش دو نوشهر حوزه ثبت ملک نوشهرمالک :علی کرمانی شماره ملی نام پدر عباس مالک عرصه و اعیان متن سهم 6 دانگ داراس سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 283974 سری سال ،در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است .موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد .محدودیت مالک اقای علی کرمانی یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 28/80 مورخ 1380/07/07 صادره از دادگستری نوشهر ذیل شماره بازداشتی 4887 به مبلغ 19236445بازداشت می باشد ثبت دفتر املاک :بازداشت شماره 28/80 مورخ 1380/07/07 به مبلغ 19236445ثبت شده است . توضیحات:در قبال سهم الارث ایشان 501 عدد سکه بهار ازادی بازداشتی در پرونده حاضر دارد .نظریه ارزیاب:محل وقوع ملک به آدرس نوشهر – بلوار امام رضا – بعد از خیابان سرچشمه – جنب پیتزا فروشی آفتاب گردان به مختصات (4055652 و 547293) ملک تعرفه شده به آدرس فوق ، شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 265 مترمربع با پلاک ثبتی 347 فرعی از 34 اصلی بخش دو حوزه ثبتی نوشهر استان مازندران انتقالی از بنیاد مستضعفان می باشد .دارای حدود اربعه طبق سند به شرح ذیل:از شمال به طول 12.50 متر درب و دیوار به حریم آسفالته بهار آزادی از شرق به طول11.75 متر و 7.40 متر و 6.40 متر وصل به نهر آب و از جنوب به طول 6.60 متر دیوار بتنی وصل به نهر آب متر و از غرب به طول 17.40 متر دیوار اشتراکی و 9.40 پی دیوار اشتراکی متصرفی خانم گلی مراد پورمی باشد . مشخصات اعیانی :بنای مسکونی قدیمی دو طبقه به مساحت کل 240 متر که طبقه همکف شامل راه پله و دو باب مغازه هر کدام 33 مترمربع و مغازه غربی با فعالیت دوربین مدار بسته و و کرکره برقی و تحت اجاره و مغازه شرقی با فعالیت موتور آب و در اختیار برادران کرمانی می باشد . یک واحد مسکونی در طبقه فوقانی مغازه دوربین مدار بسته (غربی ) که نامادری خوانده خانم لیلا و یک واحد مسکونی درطبقه فوقانی مغازه تعمیرگاه موتور (شرقی) خانم معصومه کرمانی سکونت دارند . یک واحد سوئیت هم در داخل حیاط پشت واحد تجاری در اختیار خانم معصومه کرمانی قرار دارد بنا به اظهار نامبردگان هیچ کدام از واحد های مسکونی در اختیار خوانده (آقای مهران کرمانی ) نمی باشد . ملک دارای امتیاز آب ، برق و گاز می باشد .نتیجه کارشناسی :با توجه به جمیع جهات و قیمت منطقه ای و عوامل تاثیر گذار در قیمت ملک ، مساحت و شکل هندسی و همچنین کیفیت ساخت و مصالح بکاررفته ، قدمت بنا و به لحاظ دیوارکشی و اعیانی ، امتیازات انشعابات و...ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 347 فرعی از 34 اصلی بخش دو حوزه ثبتی نوشهر به مساحت 265 مترمربع به مبلغ 119.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و و نهصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .واحد های تجاری و واحد های مسکونی به شرح پیش گفته مورد بهره برداری قرار دارند و محکوم علیه در واحد های مسکونی سکونت ندارد .بدیهی است این ارزیابی بدون منظور نمودن بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دولتی و... منظور شده است .در ادامه نظریه تکمیلی اعلام شده است:با توجه به جمیع جهات و قیمت منطقه ای و عوامل تاثیر گذار در قیمت ملک ، مساحت و شکل هندسی و همچنین کیفیت ساخت و مصالح بکاررفته ، قدمت بنا و به لحاظ دیوارکشی و اعیانی ، امتیازات انشعابات و...ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با پلاک ثبتی 347 فرعی از 34 اصلی بخش دو حوزه ثبتی نوشهر به مساحت 265 مترمربع به مبلغ 119.000.000.000 ریال معادل یازده میلیارد و و نهصد میلیون تومان ارزیابی می گردد .در ضمن ارزش سهم محکوم علیه (آقای مهران کرمانی - با سهم دو نهم از مابقی ما ترک ) ، به مبلغ 23.138.888.889 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و سیزده میلیون و هشتصد و هشتاد و هشت هزار و هشتصد و هشتاد و نه تومان تعیین می گردد .لذا مال مورد مزایده به صورت مشاع و به نسبت سهم محکوم علیه در روزسه شنبه مورخه 24 / 11 /1401 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|