|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000269048
شماره پرونده:140147920001982031
تاریخ صدور:1401/11/02
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره اجرائیه 140147420000297001-1401/06/10 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر و درخواست اجرای حکم به شماره ی 1401220851974566 وفق رای داوربه شماره ی 1400/265/99-1400/06/25 براساس بند توضیحات ذیل مبایعه نامه و بند 7 از ماده 6 قرارداد ضمن اعلام بر منفسخ شدن مبایعه نامه شماره 1051 مورخ 1399/07/30 محکوم علیها هنگامه شریعتی مقدم محکوم است به استرداد ثمن معامله به مبلغ سیصد و پنجاه و هشت میلیون تومان و همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1399/09/15 لغایت زمان اجرای حکم و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل پس از ابطال تمبر وکالتی و مبلغ 1/500/000 تومان حق الزحمه داوری در حق محکوم لها حمیرا ابدری با وکالت وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . لازم به ذکر است ، با رعایت بند 7 ماده 6 قرارداد خواهان محترم از بابت تعهدات قراردادی از تاریخ 1399/08/20 لغایت 1399/09/15 مکلف به پرداخت روزانه مبلغ دویست هزارتومان خسارت قراردادی در حق خوانده می باشد که واحد محترم اجرای احکام مدنی می تواند چنین امری را ( از باب دین ) تهاتر نماید .ضمنا مبلغ دقیق محکوم به در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) بر اساس اخرین شاخص اعلامی محاسبه خواهد شد)نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است لذا مال متعلق به ایشان محل ملک واقع در نوشهر- بلوار شهید خیریان- زینبیه- کوچه سعادت- سعادت یک بدوا توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است: محل ملک واقع در نوشهر- بلوار شهید خیریان- زینبیه- کوچه سعادت- سعادت یک، که مختصات جغرافیایی آن x =543968 و y=4055293 اندازه گیری شد. با بازدید از محل و بررسی های لازم و مشاهدات، گزارش کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند:ملک تعرفه شده طبق اسناد ابرازی، عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 70 فرعی از 12 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 605 متر مربع ، حدود زمین شمالاٌ دیواریست به طول 25/20 متر به نوزده اصلی، شرقاٌ درب و دیوار به طول 22/50 متر به کوچه، جنوباٌ فنس است اشتراکی به طول 30/70 متر به نوزده اصلی، غرباٌ در سه قسمت اول غیره به طول 7/20 متر به نهر آب دوم غیره به طول 11/30 متر به نهر آب سوم غیره به طول 4/30 متر به نهر آب می باشد.. که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 139150000000 ریال ( یکصدو سی و نه میلیاردو یکصدو پنجاه میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.-سهم محکوم له به میزان 465/22 سهم مشاع از605 سهم ششدانگ، برابر 107000600000 ریال ( یکصدو هفت میلیاردو ششصد هزار ریال ) تعیین می گردد.-سهم محکوم علیه به میزان 139/78 سهم مشاع از605 سهم ششدانگ، برابر 32149400000 ریال ( سی و دو میلیاردو یکصدو چهل و نه میلیون و چهارصد هزار ریال ) تعیین می گردد .با توجه به اینکه در متن کارشناسی به نامه بنیاد مستضعفان و سهم بنیاد اشاره شده است و در نتیجه کارشناسی هم ارزیابی بصورت شش دانگ قیمت گذاری نشده است ، بنابراین ارزیابی و قیمت گذاری فوق مربوط به باقیمانده ملک ، پس از کسر سهم بنیاد انجام شده است و بعبارتی سهم بنیاد مستضعفان از ارزیابی کسر شده است لذا مورد مزایده به شرح مذکورو به صورت مشاع معادل طلب محکوم لها و به نسبت سهم محکوم علیه (مشاع) در روز دوشنبه مورخه1401/11/17 ساعت 11 الی 12 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|