|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000591674
شماره پرونده:140191920003868686
تاریخ صدور:1401/11/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
متن مزایده اموال غیر منقول
در پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده و براساس دادنامه صادره از شعبه سوم دادگاه مومی بخش کهریزک خواسته خواهان خانم فرشته فیروزآبادی مبنی بر دستور فروش اموال غیرمنقول به طرفیت خواندگان آقایان سیدامین رضا فیروزآبادی و سید علی خان فیروزآبادی و سید احمدررضا فیروزآبادی و بهروزبرادر و ... و خانم ها : فهیمه و فتحیه گل برگی و نفیسه سادات فیروزآبادی و حورا فیروزآیادی و سیماحسن خان و نگین ابراهیمی و...
دستور فروش ملک مشاع نسبت به پلاک های ثبتی 57 و 66 و 67 فرعی از 180 اصلی بخش 12 تهران واقع در روستای دوتویه علیا از توابع کهریزک بابافت کشاورزی – مسکونی و تا حدی صنعتی واقع شده و مشتمل بر سه قطعه در دو مکان جغرافیایی نزدیک بهم می باشد: قطعه اول به مختصات نقطه و راس شمالی : X=538370 و Y=3921435 به مساحت حدود 89/ 6 هکتاردر بالای رودخانه کن و دو قطعه دیگرهریک حدود 6/ 9 هکتار و 9/9 هکتارو متصل و مجانب هم به مختصات یک نقطه شمالی در راس زمین: X=536951 و Y=3922187 که در پایین رودخانه کن استقرار دارد . قطعه اول نزدیک جاده آسفالته و دارای حقابه از چاه دارای مجوز با دبی حدود 20لیتردرثانیه بوده در حال حاضر بدون کشت می باشد و به مساحت 63317 مترمربع می باشد و دو قطعه دیگر، پایین رودخانه کن و دارای حقابه از آن. یکی به پلاک ثبتی 66 فرعی به مساحت 96152/21 مترمربع که گوشه شمالی این قطعه به مختصات X=536795 Y=3922356 و قطعه دیگر به پلاک ثبتی 67 فرعی به مساحت 99176/78 مترمربع که گوشه شمالی این قطعه نیزبه مختصات X=536951 و Y=3922187 وهر سه قطعه از پلاک 180 اصلی، مفروزمی باشد. بخش قابل توجهی ازاین دوقطعه مزرعه، سبزازکشت ذرت علوفه مشاهده شد .
نظریه کارشناسی :
باتوجه به مطالب فوق ، نوع کاربری و مساحت زمین و شکل هندسی آن و نوع سند( رسمی و یاعادی – مشاعی ویا شش دانگ) وشرایط حاکم درمنطقه محل وقوع زمین و غیره ارزیابی هرسه قطعه ملک مورد ترافع دارای کاربری زراعی وسند رسمی است، در صورت نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب حق ریشه احتمالی و فارغ از کلیه مسایل ثبتی و حقوقی و مالکیتی و خلاصه مشروط به انتقال قطعی به غیر ، مساحت باقی مانده 63317 مترمربع به مبلغ 379902000000 ریال(سیصدوهفتادونه میلیاردونهصدودومیلیون ریال) برآورد می گردد.
همچنین، قیمت روز معاملاتی هرمترمربع از هریک از دوقطعه زمین زراعی دیگر(دوقطعه دوم و سوم مذکور که پایین رودخانه کن و دارای حقابه از آن می باشند. یکی به پلاک ثبتی 66 فرعی به مساحت 96152/21 مترمربع که گوشه شمالی این قطعه به مختصات X=536795 Y=3922356 بوده و قطعه دیگر، به پلاک ثبتی فرعی 67 به مساحت 99176/78 مترمربع و قطعه دیگر به مساحت 96152/21 مترمربع قیمت کل پایه کارشناسی جهت مزایده 461529600000 ریال(چهارصدوشصت ویک میلیاردوپانصدوبیست ونه میلیون و ششصدهزارریال) برآورد و اعلام می شود. برای قطعه سوم که متصل به قطعه دوم و به مساحت 99176/78 مترمربع است و نیز، قیمت کل پایه کارشناسی جهت مزایده 476044800000 ریال(چهارصدوهفتادوشش میلیاردوچهل و چهارمیلیون وهشتصدهزارریال) برآورد و اعلام می شود. که قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده اموال معرفی شده مقرر شده در روز 1401/12/02 از ساعت 10 الی 11 از طریق مزایده در دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش کهریزک واقع در بلوار شهید بهشتی جنب شهرداری بفروش برسد قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ، 10 درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت و نامبرده مکلف است تا یک ماه نسبت به پرداخت الباقی ثمن معامله اقدام نماید ،در غیر این صورت 10 درصد اولیه با هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد .
یوسف بدری دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه کهریزک
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|