|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140191460000574181
شماره پرونده:140091920002451413
تاریخ صدور:1401/11/03
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده ( نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0101861اجرا ، در خصوص دستور فروش ملک با مالکیت مرحوم شکراله سورکی علی آباد فرزند غلامرضا و خواندگان آقایان و خانم ها 1- حسن 2- محمد 3- میترا 4- حسین 5- طاهره 6-محمود7- علی 8- فاطمه شهرت همگی سورکی علی آباد در حق خواهان اعظم سورکی علی آباد که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1401/12/1 از ساعت 12 الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک
آدرس ملک شهرقدس ، بلوار مصلی ، چهارراه گودرزی ، خیابان پردیس ،کوچه پیوند ، پلاک 16. با توجه به مدارک ارائه شده (سند اجاره عرصه مسکونی از اداره اوقاف و امور خیریه شهرقدس ) به شماره 4301 مورخ 28/12/1379 با مشخصات قطعه 49 از پلاک 24 اصلی شهرقدس بخش 12 تهران.1- یک واحد مسکونی به مساحت 40 مترمربع در طبقه زیر زمین 2-دو واحد تجاری به مساحت های 14 و 16 متر مربع و یک واحد مسکونی به مساحت 58 متر مربع در طبقه همکف . 3-یک واحد مسکونی به مساحت 124 مترمربع در طبقه اول. 4-یک واحد مسکونی به مساحت 55 مترمربع در طبقه دوم . شایان ذکر است با توجه به آنکه یک واحد مسکونی به مساحت65 متر مربع در طبقه دوم جزء ماترک متوفی نبوده و متعلق به ایشان نمی باشد ، از این رو بهای این واحد در محاسبه و برآورد ارزش کل ساختمان لحاظ نگردیده است.علیهذا فارغ از اصالت مدارک ابرازی با توجه به 1) موقعیت مکانی، 2) متراژ عرصه و اعیان 3) حدودات اربعه 4) کاربری5) عرض معبر،6) تعدادگذرهای مجاور ملک ،7) موقعیت استقرار منطقه ای ملک ، 8) وضعیت جانمائی عرصه نسبت به محدوده شهر از جمله مجاورت با بر خیابان و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری از جمله 9) عرف محل، 10) مقایسه با معاملات مشابه انجام شده و11) استعلام از کارشناسان محلی املاک و مستغلات و 12) تحلیل و قضاوت مهندسی ،در حال حاضر ارزش ملک مذکور با استفاده از میانگین گیری از قیمتهای استعلام شده از کارشناسان ذیربط ، بنگاه های معاملات مسکن ناظر به معاملات مشابه صورت گرفته و عرف محل با لحاظ جمیع جهات از جمله تاثیر پذیری نرخ رشد قیمت زمین و ملک از نرخ تورم و حدف برآوردهای غیرشفاف و قیمتهای حبابی و لحاظ برآوردهای منطقی(با توجه به ساخت و بافت منطقه) بهای املاک مذکور با فرض اینکه هیچگونه بدهی و دیونی به ادارات دولتی و اشخاص نداشته باشد و با فرض امکان انتقال در اسناد رسمی ، معادل 38،500،000،000 ریال (سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|