• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 5481119
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1401/11/17
  تاریخ شروع: 1401/11/16	مهلت اسناد: 1401/11/30
  شماره آگهی: 140103901013001170	منبع: سایت 1401.11.17
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به مساحت 154/79 مترمربع قطعه یک تفکیکی به پلاک ثبتی 511 فرعی از 3658 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103901013001170 شماره پرونده:140004001013000079 تاریخ صدور:1401/11/16 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 140000079 ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی نوع ملک طلق به مساحت 154/79 مترمربع قطعه یک تفکیکی به پلاک ثبتی 511 فرعی از 3658 اصلی مفروز و مجزی از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران محدود به حدود: شمالا مرزیست بطول ده متر به خ به عرض ده متر شرقا پی است بطول 15/35 متر به 3658 اصلی جنوبا مرزیست به طول 10/20به 3658 اصلی غربا مرزیست بطول 15/35 به قطعه دو تفکیکی ذیل ثبت126185 صفحه 530 دفتر املاک جلد 845 به نام اقای علی اکبر وطنی منتقل گردیده.سپس به موجب اسناد رهنی 9411 و9587 دفتر اسناد رسمی 993 تهران در رهن خانم مریم سلامی و آقای ایمان کاظمی قرار گرفته ، و به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 140000079 و 140000204 شده است . و برابر نظریه مورخ 1401/9/18 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در نشانی : تهران-محله پیروزی- خیابان داورزنی -بعد از تقاطع خیابان شهرابی -پ20 ملک بصورت یک باب ساختمان تجاری مسکونی جنوبی میباشد که حسب تصویر پایانکار شماره142083294-1385/8/13 صادره از شهرداری منطقه 14 تهران اعیانی مجاز شامل مساحت55متر مربع انباری مسکونی در زیر زمین و مساحت 76/42 متر مربع مسکونی و58/38متر مربع 2باب تجاری در طبقه همکف و مساحت13/78متر مربع نیم طبقه بالکن داخل تجاری و مساحت 133/80متر مربع یک واحد مسکونی در طبقه اول و مساحت22/70متر مربع درطبقه دوم میباشد. نمای ساختمان دارای پوشش سنگ قدیمی است. فاقد آسانسور است. یکی از مغازه ها دارای فعالیت صنفی خدمات فنی بوده و پوشش کف آن سنگ قدیمی است و حسب اعلام مرتهن سر قفلی آن متعلق به محمد وطنی میباشد.ارتفاع مغازه هم ارتفاع مغازه مجاور و حدود3 متراست.مغازه خدمات فنی دارای دربهای شیشه ای میرال و کرکره آکاردئونی فلزی می باشد و فاقد بالکن داخل تجاری است یک باب مغازه دیگر دارای بالکن داخل تجاری به مساحت 13/78 متر می باشد .کف مغازه و کف بالکن دارای پوشش سنگ و دیوارها دارای پوشش سرامیک می باشد.مغازه که دارای فعالیت صنفی کبابی است دارای ارتفاع کلی حدود 3 متربوده و ارتفاع آن درزیر بالکن 1/90 متر می باشد درقسمت بالکن سرویس بهداشتی تعبیه شده است مغازه دارای درب 2 لنگه و ویترین می باشد طبق اعلام مرتهن و متصدی مغازه سرقفلی این مغازه نیز متعلق به غیر می باشد.قسمت پشتی مغازه ها که طبق پاینکار مسکونی است در حال حاضر با پارتیشن بندی همراه با زیر زمین بصورت پیشخوان دولت مورد استفاده میباشد. کف آن سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری و پوشش الیاف است. زیر زمین از طریق پله های منتهی به حیاط خلوت به طبقه همکف دارای دسترسی است کف زیر زمین دارای پوشش سنگ و دیوار ها دارای پوشش سرامیک است گرمایش قسمت پیشخوان پکیج و شوفاژ بوده و سرمایش آن کولر آبی است.سقف حیاط خلوت با مصالح سبک مسقف شده و کف دارای پوشش موزائیک است. طبقه اول بصورت یک واحد مسکونی بازسازی شده است کف هال و پذیرایی دارای پوشش سرامیک 80 در 80 سانتیمتر و کف اتاقها نیز سرامیک میباشد واحد دوخوابه است واحد از ضلع شمال از خیابان واز ضلع جنوب از حیاط خلوت دارای نور است دیوارهای واحد دارای رنگ و نقاشی شده می باشد. گرمایش واحد پکیج و شوفاژ بوده و سرمایش آن کولر آبی است. آشپزخانه دارای تجهیزات لازم بوده و حسب اظهار متصرف وی مستاجر واحد مسکونی طبقه اول و قسمت پیشخوان پشت مغازه ها و زیر زمین بوده و مستاجر اعلام میدارد کابینت و تجهیزات آشپزخانه را خود ایشان نصب کرده و ساختمان تفکیک اپارتمانی نشده است دارای انشعاب آب و برق و گاز مشترک است و قسمت مسکونی و پیشخوان دارای سه رشته برق و مغازه ها دارای انشعابات برق مجزا می باشند. عرصه و اعیان مورد وثیقه باستنثنای سرقفلی دو باب مغازه به مبلغ 49/000/000/000 ریال (چهل و نه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1401/11/30 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب- نبش خ برادران مظفرشمالی- پلاک 919 - ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 49/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده فاقد بیمه میباشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1401/11/16 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- فاطمیان برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۱۷ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.