|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000284618
شماره پرونده:140147920001982031
تاریخ صدور:1401/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره اجرائیه 140147420000297001-1401/06/10 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر و درخواست اجرای حکم به شماره ی 1401220851974566 وفق رای داوربه شماره ی 1400/265/99-1400/06/25 براساس بند توضیحات ذیل مبایعه نامه و بند 7 از ماده 6 قرارداد ضمن اعلام بر منفسخ شدن مبایعه نامه شماره 1051 مورخ 1399/07/30 محکوم علیها هنگامه شریعتی مقدم محکوم است به استرداد ثمن معامله به مبلغ سیصد و پنجاه و هشت میلیون تومان و همچنین پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1399/09/15 لغایت زمان اجرای حکم و پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل پس از ابطال تمبر وکالتی و مبلغ 1/500/000 تومان حق الزحمه داوری در حق محکوم لها حمیرا ابدری با وکالت وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران . لازم به ذکر است ، با رعایت بند 7 ماده 6 قرارداد خواهان محترم از بابت تعهدات قراردادی از تاریخ 1399/08/20 لغایت 1399/09/15 مکلف به پرداخت روزانه مبلغ دویست هزارتومان خسارت قراردادی در حق خوانده می باشد که واحد محترم اجرای احکام مدنی می تواند چنین امری را ( از باب دین ) تهاتر نماید .ضمنا مبلغ دقیق محکوم به در زمان اجرای حکم (انجام مزایده) بر اساس اخرین شاخص اعلامی محاسبه خواهد شد)نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است لذا مال متعلق به ایشان محل ملک واقع درنوشهر – هلستان جنوبی – بهارستان 21 بدوا توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است: محل وقوع ملک به آدرس نوشهر – هلستان جنوبی – بهارستان 21 مختصات (4055625 و 540931) ملک تعرفه به آدرس فوق ، طی مبایعه نامه عادی مورخه 99.07.30 از طرف خانم شریعتی مقدم (فروشنده) به خانم آبذری (خریدار) و با شرایط منرج در مبایعه نامه واگذار کرده است . مساحت ملک 220 مترمربع و حدود اربعه از شمال 18.86 متر و از جنوب بطول 13.83 متر و از شرق بطول 15.36 متر و از غرب بطول 12.28 متر می باشد . دارای کوچه 5.00 متری و ورودی 4.80 متری و فاقد بنای مسکونی می باشد . طی نامه شماره 94.2.11.13.201586 مورخه 1401.08.28 از بنیاد مستضعفان ، یک دانگ و 12 سیر و 11 مثقال و 19 نخود و یک گندم و چهار نهم گندم مشاع از ششدانگ در مالکیت بنیاد قرار دارد . طی نامه شماره 1401.792629 مورخه 1401.08.28 از سازمان اوقاف شهرستان نوشهر ، ملک فاقد معوقه است . طی نامه 1290.1401.ث تاریخ 1401.08.29 از سوی شهرداری نوشهر ، میک در محدوده قانونی شهر است . و طی نامه شماره 1401.ج.117.131392 مورخه 1401.08.20 از جهاد کشاورزی نوشهر ، ملک شامل قانون اصلاحی حفظ کاربری اراضی زراعی و... نیست . و طی نامه شماره 1401.05.2190.20 مورخه 1401.08.29 از اداره منابع طبیعی نوشهر ، ملک خارج از اراضی ملی و محدوده جنگلی جلگه ای است .نتیجه کارشناسی : ملک تعرفه شده به مساحت 220 مترمربع ، با توجه سهم بنیاد مستضعفان و عوامل تاثیر گذار در قیمت ، قیمت منطقه ای ، بر ملک و ... به مبلغ 15.400.000.000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان ارزیابی می گردد . بدیهی است این مبلغ بدون منظور نمودن بدیهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و دولتی و... محاسبه شده است .در ضمن ملک فاقد بنای مسکونی بوده است .در ادامه نظریه اعلام شده است :با توجه به اینکه در متن کارشناسی به نامه بنیاد مستضعفان و سهم بنیاد اشاره شده است و در نتیجه کارشناسی هم ارزیابی بصورت شش دانگ قیمت گذاری نشده است ، بنابراین ارزیابی و قیمت گذاری فوق مربوط به باقیمانده ملک ، پس از کسر سهم بنیاد انجام شده است و بعبارتی سهم بنیاد مستضعفان از ارزیابی کسر شده است . لذا مورد مزایده به شرح مذکورو به صورت مشاع معادل طلب محکوم لها در روزپنجشنبه مورخه1401/12/11 ساعت 09 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|