|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140168460000636825
شماره پرونده:9809980227500283
تاریخ صدور:1401/11/11
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده کلاسه 0001394
موجب اجرائیه صادره به شماره 980301 خواهان آتیلا دوشگون بطرفیت محکوم علیه خالد و خسرو ایوری موضوع محکومیت به مبلغ 5/156/102/591 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 257/805/129 ریال نیم عشر دولتی و مبلغ 4/972/319/450 ریال بابت محکوم به شعبه سوم (6 قدیم ) اجرای احکام بهشتی و مبلغ 248/615/972 ریال بابت نیم عشر اجرایی ومبلغ 1/851/914/148 ریال بابت محکوم به پرونده اجرایی شعبه 21 اجرای احکام بهشتی و مبلغ 92/595/707 ریال بابت نیم عشر اجرایی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 8972 فرعی از 84 اصلی متعلق محکوم علیه خسرو ایوری بروشقالان بازداشت گردیده و به شرح ذیل توسط کارشناسی رسمی به شرح ذیل به مبلغ 22/000/000/000ریال و ارزش سه دانگ به مبلغ 11/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 8972فرعی از 84اصلی اینجانب ضمن بررسی مستندات مضبوط در پرونده حسب دستور مرجع محترم قضایی از بیرون محل پلاک ثبتی مورد نظر واقع در تهران خیابان سراج بلوار شکوفه کوچه 102غربی پلاک 31 طبقه چهارم بازدید و مراتب به شرح تقدیمی استقرار کارشناسی : با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه /دادسرا با اجازه حاصله از مقررات ماده 74 قانون اجرای احکام مدنی قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی وقیمت روز ملک توقیفی را به دادگاه تسلیم نماید . خلاصه تصویر اسناد مالکیت :تصویر سند مالکیت تک برگی سریال 416873 عبارتست از آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 8972 فرعی از 84 اصلی مفروز و مجزی شده از 8585 قطعه یک تفکیکی به مساحت 43/79 مترمربع طبقه اول با شماره سریال 416874 ب 95و تاریخ ثبت 4/5/1396 به نشانی خیابان سراج بلوار شکوفه کوچه 102 غربی پلاک 31 و کدپستی 1689819651 و نوع و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص وقف به نام آقای خسرو ایوری برو شقالان انتقال یافته است .تصویر سند مالکیت تک برگی سریال 416874عبارتست از آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 8972 فرعی از 84 اصلی مفروز و مجزی شده از 8585 قطعه یک تفکیکی به مساحت 43/79 مترمربع طبقه اول با شماره سریال 416873 ب95و تاریخ ثبت 4/5/1396 به نشانی خیابان سراج بلوار شکوفه کوچه 102 غربی پلاک 31 و کدپستی 1689819651 و نوع و میزان مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص وقف به نام آقای نظام ایوری برو شقالان انتقال یافته است . مشخصات ملک :واحد آپارتمانی موضوع کارشناسی در زمینی با بر 7 متر به کوچه 102 غربی و طول 7/22 متر قرار دارد . ملک مورد نظرکه آپارتمان مسکونی در آن واقع شده بر اساس استعلام ازسامانه شهرداری تهران من در زیرپهنه R122 با 100 درصد پوشش قراردارد و معبر اطراف آن 10 متری است ساختمان دارای 5 طبقه شامل 1 طبقه همکف ( پارکینگ و انباری ) با 4 طبقه تک واحدی روی همکف است ملک شمالی و دارای حیات آسانسور نورگیر مشاعی یک درب عابر و یک درب سواره ریموت دار و آیفن تصویری دارای انشعاب آب و گاز و هر واحد انشعاب برق اختصاصی شهری میباشد .نمای ساختمان دیوار حیاط پارکینگ و انباری ها از نوع سنگ است .ساختمان روی عرصه وقفی ساخته شده و کف طبقه همکف ( پارکینگها ) از نوع سنگ و کف حیاط از نوع موزاییک است .براساس تصویراسناد ابراز شده مساحت آپارتمان موضوع کارشناسی 43/79 مترمربع دارای انباری به مساحت 63/2 واقع در همکف است واحد موضوع کارشناسی پارکینگ ندارد واحد مورد نظر دارای هال با کف سرامیک و دیوارها و سقف آن گچی و رنگ شده میباشد دو اتاق خواب در ضلع شمالی واحد و مشرف به نورگیر قرار دارد دیوار و کف توالت دستشویی و حمام از نوع کاشی و سرامیک است آشپزخانه واحد اوپن با کف و دیوار سرامیکی و کابینت از نوع ام دی اف است چهارچوب پنجره ها ی آپارتمان از جنس یو پی وی سی میباشد . سیستم سرمایش واحد مورد نظر کولر آبی و سیستم گرمایش آن پکیج است عمر ساختمان حدود 10 سال میباشدملاحظات :(توصیفات ملک بر اساس نظریه کارشناس محترم آقای مهندس سیامک الهی فرد میباشد وعرصه ملک وقفی و سند دارای سابقه رهنی میباشد .) نظریه کارشناسی:با توجه به اوضاع و احوال و محل وقوع ملک موقفه به نظر اینجانب ششدانگ پلاک ثبتی مورد نظر بدون هرگونه دیون احتمالی و نداشتن منع شرعی و قانونی انتقال به مبلغ 22000000000ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد میگرد
**مقرر گردید ملک فوق الذکردر راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 3 دانگ از 6 دانگ متعلق به محکوم علیه به میزان 11/000/000/000 ریال در تاریخ 1401/11/30 از ساعت 8/30 الی 11/30 در واحد مزایده مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید. در غیر این صورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تأیید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد. . ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک مذکور ندارد.
اجرای احکام شعبه 4 متمرکز
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|