• آگهی گزار واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه	کد پارس نماد: 5505473
  استان: کرمانشاه	تاریخ درج آگهی: 1401/11/23
  تاریخ شروع: 1401/11/23	مهلت اسناد: 1401/12/08
  شماره آگهی: 140103916045000200	منبع: سایت 1401.11.23
  عنوان آگهی: آگهی مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3 فرعی از 3115 اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103916045000200 شماره پرونده:139904014024000617 تاریخ صدور:1401/11/23 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده شماره 140104316045000214اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9902824 یک قطعه خانه نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 3 فرعی از 3115 اصلی ( سه فرعی از سه هزارو یکصدو پانزده اصلی) ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه دو استان کرمانشاه دراجرای بخشنامه شماره 23511 مورخ 91/1/29 سازمان ثبت پلاک باقیمانده 3115 اصلی شماره فرعی با کد محل وقوع 7210300 بود به پلاک چهار فرعی از 3115 اصلی میباشد متن ملک شماره سه فرعی از سه هزار ویکصد وپانزده اصلی واقع در ناحیه سه شهر بخش سه شهر حوزه ثبتی کرمانشاه ناحیه2 استان کرمانشاه به مساحت (45 / 125) یکصد وبیست وپنج متر و چهل وپنج دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود:شمالا: دیواربدیوار بطول (07 / 14) چهارده متر و هفت سانتیمتر به سه هزار ویکصد وچهارده اصلی شرقا: درب و دیوار بطول (10 / 8) هشت متر و ده سانتیمتر به کوچه جنوبا: دیواریست مشترک بطول (70 / 16) شانزده متر و هفتاد سانتیمتر به باقیمانده سه هزار ویکصد وپانزده اصلی غربا: دیواربدیوار بطول (10 / 8) هشت متر و ده سانتیمتر به شماره دو فرعی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت احمدمحمدی فرزند عبدالقادر با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 89781 تاریخ 1391/10/30موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 245595 سری ب سال 91 که در صفحه 283 دفتر املاک جلد 111ذیل شماره33085 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 71673 تاریخ1395/07/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر کیان استان چهار محال و بختیاری، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 245595 سری ب سال 91 که در صفحه 283 دفتر املاک جلد 111ذیل شماره33085 ثبت گردیده است.که طبق سند رهنی شماره 71673 مورخ 1395/07/04دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر کیان استان چهار محال و بختیاری که بنفع مهدی عسگری کاجی به مبلغ 2،000،000،000 ریال به مدت 3 سال ثبت شده متمم رهن شماره 87244 مورخ 1398/07/01دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر کیان استان چهار محال و بختیاری که بنفع مهدی عسگری کاجی ثبت شده است و طبق نظریه مورخ 1401/02/10 کارشناس رسمی دادگستری واقع در کرمانشاه خیابان سیروس گذر صاحب جمعی کوی کشاورز پلاک 122 بازدید بعمل آورده و نتیجه کارشناسی و ارزیابی بدین شرح می باشد ملک مورد نظر یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه و زیرزمین با اسکلت بنایی بوده،قسمتی از سقف به صورت طاق ضربی و قسمتی دیگر به صورت تیر و چوب احداث گردیده است. طبقات زیرزمین و همکف هر کدام به صورت یک واحد مسکونی در حال استفاده بوده که دارای اتاق خواب ، هال و نشیمن ، آشپزخانه، سرویس بهداشتی و حمام میباشد.کف واحد بتن،دیوار آشپزخانه تا ارتفاع 2 متر کاشی،کف حیاط موزاییک،دیوار حیاط و نمای اصلی ساختمان سیمانی میباشد.و ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز میباشد.همچنین مطابق مساحی انجام شده،اعیانی احداثی دو طبقه جمعا" به مساحت حدود 200 متر مربع میباشد.علاوه بر این مطابق اظهار متقاضی،ملک در ید مالک میباشد. در نتیجه با توجه به موقعیت ملک،نحوه و قدمت ساخت و سایر عوامل موثر،ارزش کارشناسی ملک مورد نظر به شرح ذیل برآورد میگردد.عرصه مطابق سند مالکیت به مساحت 125/45 متر مربع از قرار هر متر مربع 30/000/000 ریال و جمعا" به ارزش 3/763/500/000 ریال اعیانی احداثی جمعا" به مساحت حدود 200 متر مربع با احتساب ارزش انشعابات موجود ازقرار هر متر مربع 7/000/000 ریال جمعا" به ارزش 1/400/000/000 ریال در نتیجه جمع کل ارزش ششدانگ ملک مورد نظر شامل عرصه ، اعیان و انشعابات موجود،بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و یا دیون احتمالی جمعا" به مبلغ 5/163/500/000 ریال (پنج میلیارد و یکصد و شصت و سه میلیون و پانصد هزار ریال) برآورد و به حضور اعلام میگردد.که مامور اجرا طی صورتجلسه به وارده شماره45025894 مورخ 1401/11/8 اعلام نموده ملک مذکور محل سکونت مدیون و اعضای خانواده وی می باشد .پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1401/12/08 در کرمانشاه خیابان بنت الهدی روبروی فرمانداری در اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده شش دانگ پلاک فوق از مبلغ 5/163/500/000 ریال (پنج میلیارد و یکصد و شصت و سه میلیون و پانصد هزار ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد، شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ودر صورتی که ظرف مهلت مقرر،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.ضمنا برابر اعلام وکیل بستانکارطی وارده شماره140104159046000014 مورخ 1401/03/12 پلاک فوق فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار 1401/11/25 برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: کرمانشاه بلوار شهید بهشتی - بلوار بنت الهدی صدر - پائین تر از دادگستری روبروی فرمانداری - اداره اجرای اسناد رسمی شهرستان کرمانشاه تلفن 08338238501 و 08338238503 کدپستی 6715661158

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۲۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.