|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000302204
شماره پرونده:9809981972100144
تاریخ صدور:1401/12/05
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب اجرائیه به شماره 9810421972100158مورخه 98/07/06 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهرکه به کلاسه 980854اجرائی ثبت گردیده محکوم علیه اقای جواد ابوالقاسمی فرزند خسرومحکوم است به پرداخت تعداد مانده محکوم (مهریه) 229/5 قطعه سکه تمام بهار ازادی به عنوان اصل خواسته و پرداخت حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی طبق تعرفه در حق محکوم لها خانم سارا حبیبی اسیابدره فرزند علی اکبر و پرداخت مبلغ 725250000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق اجرایی دولت .(ضمنا هزینه دادرسی طبق تعرفه در زمان اجرای حکم از اصل محکوم به توسط این اجرا وصول خواهد شد) نظر به اینکه محکوم علیه تا کنون نسبت به پرداخت دیون خو داقدامی ننموده حسب تقاضای محکوم لها اموال متعلق به محکوم علیه در قبال مبا لغ فوق الذکر توقیف که کارشناس منتخب دادگستری نوشهرارزش اموال توقیفی را به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی نموده است:ملک موضوع پرونده به نشانی نوشهر،روستای آبندانک،ضلع شمالی شرکت پردیس بتن می باشد که ملک تعرفه شده بر اساس تصویر سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 31 فرعی از 35 اصلی به مساحت 7227 مترمربع واقع در قریه آبندانک بخش دو قشلاقی دهستان خیرودکنار حوزه ثبت نوشهر با حدود اربعه شمال به طول 116/90 متر سیم خاردار به پلاک 12 فرعی از 35 اصلی،شرق به طول 64/50متر سیم پایه است به باقیمانده قریه،جنوب به طور شکسته در سه قسمت به طول 35/40متر سیم پایه است و به طول 22/90متر و 14/00متر و 9/20متر سیم پایه است و 61/30متر دیواری است به باقیمانده قریه(ملک مجاور:شرکت پردیس بتن) و غرب به طول های 26/45متر و 25/60متر و 7/25متر درب و دیوار است به جاده محلی،سند مالکیت به شماره ثبت 11834 دفتر جلد 35 صفحه 207 و شماره دفترچه مالکیت 164253 سری الف/80 به تاریخ ثبت 1381/4/24به نام آقای خسرو ابوالقاسمی توسط اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نوشهر صادر گردید.ملک از لحاط شرایط توپوگرافی به صورت شیبدار بوده که ورودی ملک شامل یک درب آهنی دو لنگه در قسمت پایین ملک و ساختمان احداثی در بالاترین بخش ملک واقع شده و راه دسترسی از درب ورودی به ساختمان موجود به صورت یک راه مارپیچ و سربالایی می باشد.در مجاورت ساختمان و در قسمت شرقی ملک یک سازه با اسکلت فلزی که با آزبست (ایرانیت) پوشش داده شده،احداث گردیده و تحت عنوان پارکینگ استفاده می گردد.ساختمان مسکونی در بالاترین قسمت ملک به مساحت تقریبی 250 مترمربع در دو طبقه احداث گردیده،طبقه همکف شامل ایوان ورودی از ضلع غرب،آشپزخانه،نشیمن،یک اتاق خواب،سرویس بهداشتی و درب ورود و خروج از آشپزخانه به قسمت جنوبی ساختمان و طبقه اول شامل سه اتاق خواب،راهرو،سرویس بهداشتی،تراس های جنوبی و شمال شرقی می باشد.کف طبقات از موکت چسبان،پنجره ها از آلومینیوم رنگی،پله چوبی ارتباطی طبقه همکف به طبقه اول،دیوارها از داخل سفیدکاری و بخشی از نمای ساختمان سفیدکاری و بخش دیگر از سنگ نماکاری شده،پوشش نهایی سقف از آزبست(ایرانیت) می باشد و گرمایش از طریق بخاری تامین می گردد و فاقد سیستم سرمایشی است.در ضمن ملک دارای امتیاز آب و برق و گاز بوده و محوطه سازی گردیده است.یک ساختمان مسکونی یک طبقه با مساحت حدود 100 مترمربع در پایین دست ساختمان مذکور موجود می باشد شامل آشپزخانه،نشیمن،سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب است.کف سازی آن از موکت چسبان،پنجره ها از آلومینیوم ساده،پوشش نهایی ساختمان از آزبست (ایرانیت) و نماسازی ضلع جنوب ساختمان به صورت سفیدکاری بوده و سایر اضلاع هیچ گونه نماسازی انجام نشده است.ساختمان به مساحت 250 مترمربع در حال حاضر توسط خانم ماهنده خزایی (همسر مرحوم خسرو ابوالقاسمی-مادر مرحوم جواد ابوالقاسمی) مورد بهره برداری است و ساختمان به مساحت 100 مترمربع در حال حاضر مورد بهره برداری نمی باشد.با توجه به بررسی های صورت گرفته،موقعیت مکانی ملک،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره ملک و بر زمین،مساحت ملک و شرایط بنای احداثی،نوع مالکیت،شرایط توپوگرافی و نحوه دسترسی ساختمان از خیابان اصلی،چشم انداز ملک،امتیازات متعلقه و فارغ از هر گونه تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش ملک و ساختمان موجود به مبلغ چهارصد و شانزده میلیارد و دویست و سی و پنج میلیون ریال ( 416.235.000.000 ریال) ارزیابی می گردد.با توجه به گزارش اداره ثبت احوال شهرستان نوشهر،وراث حین الفوت مرحوم خسرو ابوالقاسمی به شرح ذیل می باشند: خانم ماهنده خزایی همسر متوفی-آقایان مهرداد و جواد ابوالقاسمی فرزندان پسر متوفی-خانم ها فریده و فرشته ابوالقاسمی فرزندان دختر متوفی-با توجه به ارزیابی صورت گرفته به مبلغ چهارصد و شانزده میلیارد و دویست و سی و پنج میلیون ریال (416.235.000.000 ریال)،سهم مرحوم جواد ابوالقاسمی به مبلغ یکصد و بیست و یک میلیارد و چهارصد و یک میلیون و هشتصد و هفتاد و پنج هزار ریال (121.401.875.000 ریال ) تعیین می گردد و همچنین سهم نامبرده از کل مساحت ملک (7227 مترمربع) بدون درنطر گرفتن شرایط افراز ملک و به صورت مشاعی به مساحت 2107/88مترمربع می باشدکه مورد مزایده به صورت مشاع و به نسبت سهم محکوم علیه و معادل طلب محکوم لها ، در روز سه شنبه مورخه1401/12/23 ساعت 11 الی 12 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید .طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.ش
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|