• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 5588015
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/12/10
  تاریخ شروع: 1401/12/10	مهلت اسناد: 1401/12/22
  شماره آگهی: 140103906091000273	منبع: سایت 1401.12.10
  عنوان آگهی: مزایده ملک
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000273 شماره پرونده:138904001013001468 تاریخ صدور:1401/12/10 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 8901331 ( دستی 89/194 ) انک سپه به استناد اسناد رهنی شماره 24778 مورخ 1383/09/19 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 480 تهران علیه : 1 - آقای محسن طاهری فرزند نصر اله متولد 1346/01/01 به شماره ملی 0043452388 و شماره شناسنامه 106 ( به عنوان وام گیرنده ) ، 2 - آقای حسین خادمی فرزند عبدالباقی متولد 1320/03/12 به شماره ملی 0701594160 و شماره شناسنامه 858 ( به عنوان راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه 8901331 ( دستی 89/194 ) در قبال مبلغ موضوع لازم الاجراء : 20/337/462/351 ریال ( بیست میلیارد و سیصد و سی و هفت میلیون و چهارصد و شصت و دو هزار و سیصد و پنجاه و یک ریال ) تا مورخه 1389/09/15 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1389/11/11 و 1389/11/17 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی باقیمانده 157 ( یکصد و پنجاه و هفت ) فرعی از 231 ( دویست و سی و یک ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد به استثناء سرقفلی مغازه ها که برابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق به نشانی : مشهد - خیابان امام رضا ع - نبش امام رضا 11 به مالکیت آقای حسین خادمی به مبلغ مبلغ ۲/۶۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ( دو هزار و ششصد و پنجاه میلیارد ) ریال ارزیابی و قطعیت یافته است . ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : حسب معاینه محلی و تصاویر غیر مصدق مدارک ابزاری ، ملک مورد نظر دارای عرصه به پلاک ثبتی باقیمانده 157 فرعی از 231 اصلی بخش ثبتی 9 مشهد بوده که 622/80 متر مربع مساحت دارد و عرصه آن موقوفه عمید صفوی میباشد . جهات اربعه آن عبارت اند از : شمالاً : بطول 26/10 متر به کوچه ( امام رضا ( ع ) 11 ) . شرقاً : بطول 23/70 به خیابان امام رضا ( ع ) . جنوباً : بطول 26/10 متر به پلاک 224 و 225 . غرباً : بطول 23/70 متر به پلاک 156 . در این ملک و در وضع موجود ساختمان 9 طبقه احداث شده است که شرح تفصیلی هر طبقه به شرح آتی بنظر میرسد . - طبقه زیرزمین با زیر بنای 622/80 متر مربع شامل رمپ پارکینگ – اطاق زباله – منابع ذخیره آب – لاندری ، سردخانه زیرصفر و بالای صفر ( و بصورت کانتیر ) انبار مواد خشک ، رستوران ، ظرفشویی ، محل آماده سازی صبحانه ، آشپزخانه میباشد . کف طبقه سنگ فرش و قسمت عمده بدنه آن کاشیکاری است . - همکف شامل اطلاعات و پذیرش هتل - سرویس پله و دو دستگاه آسانسور هتل - ورودی پارکینگ - 4 باب مغازه و پاساژ درحاشیه خیابان امام رضا ( ع ) مشتمل بر7 باب مغازه و سه باب مغازه در حاشیه کوچه خیابان امام رضا ( ع ) 11 این طبقه 622/80 مترمربع زیربنا دارد . - طبقه اول به لابی هتل و 16 اطاق اقامتی اختصاص دارد زیر بنای طبقه اول 622/80 متر مربع است . - در طبقات دوم تا هفتم اطاق های اقامتی قرار دارند برابر ضابطه قبلی خیابان امام رضا ( ع ) هر طبقه حدود سه متر از طبقه قبلی و سمت خیابان عقب نشستگی دارد . مساحت این طبقات به علاوه بنای احداثی در بام ۲/۳۳۱ متر مربع است جمع زیربنای هتل با توجه به گزارش بازدید محل کارشناس شهرداری ۴۱۹۹/۵ متر مربع گزارش شده است . سازه هتل اسکلت فلزی است و فونداسیون آن به صورت رادیه اجرا شده است . مجموع تعداد واحدهای اقامتی شامل ۲۵ واحد دوتخت ، ۲۵ واحد سه تخت ، ۱۰ واحد ۴ تخت می باشد علاوه بر انشعابات منصوبه در واحدهای تجاری واقع در طبقه همکف که حقوق سرقفلی آن ها به غیر واگذار شده است در قسمت هتل انشعاب برق دیماندی با ظرافت ۱۸۵ کیلووات ساعت ، انشعاب آب با ظرفیت۷۰۰ متر مکعب در ماه و انشعاب گاز در محل نصب و در حال بهره برداری است کلیه کف ها سرامیک فرش است ، پنجره ها با پروفیل UPVC و شیشه دوجداره ساخته و نصب شده است در قسمت لابی هتل بدنه با تلفیق پانل‌هایMDF طرح چوب و شیشه های تزئینی و آینه کاری اجرا گردیده است نمای ساختمان با ورق کمپوزیت رنگی نماسازی شده است هتل دارای درجه بندی یک ستاره میباشد ، هتل قبلاً ۲۹۰۹/۸۷ مربع زیربنا داشته که در سال ۱۳۹۱ با تقویت فونداسیون و سازه تا حد موجود به آن اضافه شده است . ارزیابی : کل ملک شامل سهم العرصه هتل ، حقوق مالکانه واحدهای تجاری واگذار شده واقع در طبقه همکف و کل اعیان احداثی در عرصه ملک ، ارزش انشعابات منصوبه به جزء انشعابات متعلق به واحدهای تجاری طبقه همکف و در صورت عدم بدهی و اشخاص حقیقی و حقوقی و قابلیت انتقال به غیر داشتن و همچنین تایید شهرداری برای زیر بنای موجود برابر مبلغ ۲/۶۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ( دو هزار و ششصد و پنجاه میلیارد ) ریال ارزیابی و پیشنهاد می گردد . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه های شماره 140185606003014637 مورخ 1401/12/06 دفتر املاک بازداشتی اداره ثبت ناحیه یک مشهد دارای سه مورد بازداشت دائم می باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه ۲/۶۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ( دو هزار و ششصد و پنجاه میلیارد ) ریال در روز چهارشنبه مورخه 1401/12/22 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم ‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۲/۱۰ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.