|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140134460000216350
شماره پرونده:9809981410200078
تاریخ صدور:1401/12/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0001021 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140034390000133483 -1400/01/21 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و نیز دادنامه شماره 140034390002044307-1400/04/26 صادره از شعبه 23 دادگاه تجدیدنظر استان گیلان حکم ببر تقسیم ماترک مرحوم محمد علی داریوشی شیخانی از طریق فروش و تسهیم حاصل مابین وراث به نسبت قدرالسهم صادر که با این وصف و حسب در خواست احدی از محکوم لهم ماترک مرحوم جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات املاک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
قطعه مورد تعرفه اول:
- یک قطعه زمین (کاربری مسکونی) مشتمل بر خانه قدیمی و محوطه پلاک 94965-44159 به مساحت عرصه اعلامی 206.238 مترمربع و اعیانی 80.186 مترمربع واقع در بلوار امام رضا گلستان 14 لاهیجان شماره ملک 024بلوک 10019ناحیه 2 منطقه 1 و همچنین تحت شماره پرونده 2-10019-24-1-2 و در محدوده مختصات مرکز 413492-4118071 با حدودات شمالا: وفق نقشه ابرازی به طولهای 9.34 متر و 6.58 متر به ملک وراث یوسف ربیع نژاد ، جنوبا : به طول 3.89 متر و 9.07 متر و 2.75 متر به ملک مصطفی کیانیان ، شرقا: به طول 13.33 متر به کوچه گلستان 14 ، غربا : به طول 12.81 متر به مسکونی فرهاد حمزوی
قطعه مورد تعرفه دوم :
- یک قطعه زمین که آثار خانه و نیز انباری تخریبی موجود بوده واقع در لاهیجان-در مجاور جاده شیخانبر به گوهر سرا به مساحت حدود 400 مترمربع به شماره کنتور اعلامی برای ملک تخریب شده 401/200569 -22-06-1040 برابر استشهاد محلی و در محدوده مختصات 415345-4117316 با حدودات شمالا: باغ آقای حسن داریوشی ، جنوبا: راه عمومی و ماورای آن مسکونی شفیعی ، شرقا: ملک علی اکبر داریوشی و علی اصغر داریوشی ، غربا: باغ ورثه علی هادی پور
قطعه مورد تعرفه سوم:
- یک قطعه زمین (باغ چای و میوه) واقع در لاهیجان-در مجاور جاده شیخانبر به گوهر سرا به مساحت اعلامی 2495.256 مترمربع (که دارای 296 مترمربع (مستثنیات) می باشد و فقط 296 مترمربع وفق جانمایی و اعلام مستثنیات منابع طبیعی ارزش گذاری و تعیین قیمت پایه شده است و مابقی تصرفات اراضی ملی می باشد) در محدوده مختصات اعلامی 415278-4117410 با حدودات شمالا: باغ چای علی اکبر داریوشی و علی اصغر داریوشی ، جنوبا: راه عمومی ، شرقا : اراضی ملی و تصرفی افراد و ملک مرحوم سکینه داریوشی ، غربا: تصرفات مرحوم محمد علی داریوشی و ماورای آن باغ وراث کاس آقا داریوشی
به موجب گواهی حصر وراثت مرحوم محمدعلی داریوشی شیخانی به شماره شناسنامه 1 پرونده مورخ 96.08.20 صادره از شورای حل اختلاف لاهیجان وراث قانونی مورث (فوت به تاریخ 1396.06.27) خواهان و خواندگان پرونده حاضر (1- زهرا علی زاده یوسفده(همسر مرحوم)-2- مهوش-3-هادی-4-مهدی-5-اسماعیل-6-علی اکبر-7-عسکر-8-علی اصغر-9-هاجر-10-کبری جملگی داریوشی شیخانی فرزندان مرحوم محمدعلی داریوشی) اعلام شد.
نظریه کارشناسی :
که کارشناس محترم با عنایت به موارد فوق ارزش قطعات مزبور را به شرح ذیل اعلام نموده که این امر مصون از اعتراض واقع شده است :
ارزش پایه قطعه اول مورد تعرفه مشتمل بر عرصه و اعیان(خانه قدیمی دارای اعیانی 80.186 مترمربع فرسوده) به مساحت کل 206.238 مترمربع و برابر تصویر واقع در بلوار امام رضا -گلستان 14 لاهیجان با حدودات صدرالذکر از قرار مترمربعی 115.000.000 ریال و در مساحت مذکور بعد از عقب نشینی حریم جاده و مساحت باقیمانده برابر 183.578 به مبلغ 21.111.470.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت گردید.
ارزش پایه قطعه دوم شامل یک قطعه زمین به مساحت حدود 400.95 مترمربع از قرار مترمربعی 30.000.000 ریال و در مساحت مذکور به مبلغ 12.028.500.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت گردید.
ارزش پایه قطعه سوم شامل یک قطعه زمین (باغ چای و میوه) به مساحت متصرفات اعلامی 2495.256 مترمربع که فقط دارای 296 مترمربع (بصورت تایید مستثنیات از اداره منابع طبیعی لاهیجان) و مابقی تصرفات مورث اراضی ملی اعلام شد و صرفا در مساحت اعلامی 296 متر مربع از قرار مترمربعی 25.000.000ریال در کل به مبلغ 7.400.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد.
املاک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1401.12.24 راس ساعت 11 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|