|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140147460000304082
شماره پرونده:140147920002886439
تاریخ صدور:1401/12/07
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره نامه 140147990022216222مورخه 1401/08/21 و تصمیم نهایی شماره 140147390006344714صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان نوشهرکه به کلاسه 0101415اجرائی ثبت گردیده مربوط به خواهان: آقای ابوالقاسم خودکامه و خوانده: خانم سیما احمدیه یزدی به خواسته: صدوردستورفروش ملک به پلاک ثبتی 1902 فرعی از 4 اصلی ، دستور فروش پلاک موصوف مطابق مقررات اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیر منقول را صادر و اعلام گردید.حسب پاسخ استعلام ثبتی:وضعیت ثبتی پلاک 1902 فرعی از 4 اصلی بخش 01 ناحیه 00 -مشخصات ملک:یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1902 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از105 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 9 در طبقه02 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 86.68 متر مربع -متن ملک ، توضیحات ملک مقدار 3.57 متر آن تراس می باشد و بقدرالسهم از عرصه کل مشاعی بمساحت 986 مترمربع و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن سهیم می باشد.به حدود: شمالا: بطولهای 2.35 متر دیواریست به راه پله اشتراکی و 10 سانتیمتر بحالت شرقی و 2.60 متر دیوار اشتراکی به واحد هشتم تفکیکی و 40 سانتیمتر بحالت شرقی و 1 متر و 40 سانتیمتر بحالت غربی دیواریست به داکت مشاعی و 1 متر بحالت غربی و 5 متر دیوار اشتراکی به واحد هشتم تفکیکی شرقا: بطولهای 7.85 متر دیوار و پنجره است به فضای محوطه مشاعی جنوبا: بطولهای 10.60 متر و 1.35 متر دیواراشتراکی به واحد دهم تفکیکی غربا: بطولهای 2.65 متر نرده تراس است به فضای محوطه مشاعی و 4.30 متر درب ورودی و دیواریست به راه پله اشتراکی-مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 4 به مساحت 18 واقع در طبقه به حدود اربعه: شمالا: شرقا: جنوبا: غربا: انباری قطعه 4 به مساحت 2.73 مشخصات مالکیت: مالکیت ابوالقاسم / خودکامه فرزند علی شماره شناسنامه 3408 تاریخ تولد 1338/10/23 صادره از تهران دارای شماره ملی 0050323091 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53109 تاریخ 1399/04/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 104 شهر نوشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 468257 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920310007006395 ثبت گردیده است.مالکیت ابوالقاسم / خودکامه فرزند علی شماره شناسنامه 3408 تاریخ تولد 1338/10/23 صادره از تهران دارای شماره ملی 0050323091 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53109 تاریخ 1399/04/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 104 شهر نوشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 468256 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920310007006394 ثبت گردیده است.مالکیت سیما / احمدیه یزدی فرزند ابوالقاسم شماره شناسنامه 542 تاریخ تولد 1344/06/31 صادره از یزد دارای شماره ملی 4431507515 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 53109 تاریخ 1399/04/31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 104 شهر نوشهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 468255 سری ه سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920310007006393 ثبت گردیده است .ضمنا"برای پلاک فوق درخواست افراز شد که رد گردید وصورتجلسه رد افراز بپیوست ارسال میگردد .لذا پلاک ثبتی موصوف توسط کارشناس منتخب دادگستری نوشهربه شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:محل ملک تعرفه شده واقع در نوشهر-خیابان شهید کریمی-بن بست جانباز-مجتمع جواهر- کد پستی 4651633945تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده یک دستگاه واحد مسکونی آپارتمانی واقع در آدرس فوق بوده که درحال حاضر خالی از سکنه می باشد . وفق روگرفت اسناد مالکیتی رسمی ثبتی ابرازی ، آپارتمان مذکور دارای سند مالکیت رسمی به شماره سریال 468257 ه98 و به شماره پلاک 1902 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 105 قطعه 9 بخش یک قشلاقی حوزه ثبت نوشهر با مالکیت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان تحت مالکیت آقای ابوالقاسم خودکامه به مساحت 86/68 مترمربع با حدود اربعه مندرج در آن واقع در طبقه دوم به انضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 18 مترمربع و انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 2/73 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات می باشد . وفق روگرفت سند مالکیت رسمی ثبتی به شماره سریال 468256 ه98دو دانگ دیگر از آپارتمان مذکور نیز تحت مالکیت آقای ابوالقاسم خودکامه قراردارد .همچنین دو دانگ از ششدانگ ملک تعرفه شده نیز وفق روگرفت سند مالکیت رسمی ابرازی به شماره سریال 468255 ه98 تحت مالکیت خانم سیما احمدیه یزدی قرار دارد .مجموعه مسکونی تعرفه شده به صورت سه طبقه برروی پارکینگ بوده که واحد مورد نظر در طبقه دوم با شماره پلاک 204 شرقی قراردارد . نمای سیمانی مجموعه با پوشش بام از نوع شیروانی ، پوشش بتنی کف پارکینگ ، وجود دربهای پارکینگ و نفر رو ، وجود باغچه به همراه گلها و درختچه های تزئینی در محوطه ، پوشش سنگی راه پله به همراه نرده های فلزی از نوع پرفیل ، پوشش سرامیکی کف فضاهای داخلی ، وجود دو اتاق خواب به همراه فضای هال و پذیرایی و آشپزخانه اپن به همراه کابینت ام دی اف و شیرآلات بهداشتی ایرانی ، سرویس بهداشتی توالت ایرانی به همراه روشویی و سرویس بهداشتی حمام به همراه توالت فرنگی ، درهای داخلی و ورودی از نوع چوبی اچ دی اف طرح جامی ، کمد ازنوع ام دی اف در یک اتاق خواب ، پنجره ها از نوع آلومینیوم رنگی با توری پشه گیر ، پوشش سیمانی سقف و دیوار فضا های داخلی ، سیستم گرمایش از نوع رادیاتور و پکیج به همراه شومینه گازی و سیستم سرمایش از نوع کولر گازی اسپلیت به همراه انشعابات آب و برق و گاز ، از جمله مشخصات فنی و عمومی آپارتمان تعرفه شده می باشد .نتیجه کارشناسی :با توجه به جانمایی واحد آپارتمانی تعرفه شده در مجموعه مسکونی و درعالم طبیعت و توجه به مساحت و قدمت بنا به همراه کمیت و کیفیت مصالح مصرفی بکاررفته در بنا و همچنین توجه به سطح معاملات ملک و مسکن منطقه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی تعرفه شده از نظر کارشناسی به مبلغ 22،650،000،000 (بیست و دو میلیارد وششصدوپنجاه میلیون) ریال برآورد و اعلام می گردد که ارزش دو دانگ آن برابر با 7،550،000،000 (هفت میلیارد وپانصد و پنجاه میلیون)ریال تعیین و اعلام گردید که مورد مزایده با توجه به فروش ملک مشاع به صورت ششدانگ به شرح معنونه، در روز دو شنبه مورخه1401/12/22 ساعت 11 الی 12 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید .طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.ش
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|