|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000015423
شماره پرونده:9809980226200821
تاریخ صدور:1402/01/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 9909970226200296-1399/05/08 صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی تهران و در پرونده کلاسه 9903752 له آقای مرتضی تقیان جزی علیه آقای داود هوشیار که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 40/869/332/794ریال بابت کل محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 2/043/466/639ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 36622 فرعی از 70 اصلی بخش 11 تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجرا توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است.
دراجرای ابلاغیه 140168100064877351 مورخ 28/10/1401 مبنی بر ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 36622 فرعی از 70 اصلی در بخش 11 ثبتی واقع در ونک شیمران موضوع پرونده شماره 9809980226200821 ( و شماره بایگانی 9903752) مطروحه در آن شعبه ، در معیت اقای داود هوشیار به محل ملک مراجعه و از ملک مذکور بازدید به عمل آمد که نظرییه کارشناسی به شرح ذیل حضورتان تقدیم می گردد :
1-محل وقوع ملک:تهران –پل مدیریت -شهرک نیایش -خیابان 12 متری محمدی پلاک 9
2 -حدود و مشخصات ملک: ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در ان به مساحت 220 متر مربع به شماره پلاک ثبتی 36622 فرعی از 70 اصلی در بخش 11 از اراضی واقع در ونک شمیران تهران مفروز از 5126 فرعی از اصلی مذکور. که به شماره ثبت 431755 دفتر املاک 2/1866 صفحه 221 اداره ثبت شمیران تهران ثبت گردیده است و سپس به نام مالک اقای غلامرضا هوشیار فرزند صفر سند مالکیت صادر و تسلیم شده است. سپس بموجب نامه شماره 140168990047145830 مورخ 1401/09/16 دادگستری کل استان تهران مورد ثبت در قید بازداشت می باشد.
3-بازدید و مشاهدات محلی : در بازدیدی که از محل مورد کارشناسی بعمل آمد، مشاهده گردید که ساختمان فوق شمالی داخل بک کوچه 12 متری قرار دارد که دارای درب فلزی ماشین رو که حدود یک سوم ان حیاط و بقیه ساختمان شده که شامل دو طبقه و خر پشته می باشد طبقه زیر زمین که دارای راه پله که از موزاییک از حیاط راه ورودی دارد شامل یک هال کوچک و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد و یک باب سرویس بهداشتی با کف موزاییک و دیوار سیمان سفید و یک انباری در قسمت جنوب حیاط ساخته شده است همچنین طبقه همکف که دارای درب ورودی فلزی قدیمی و دارای دو اطاق خواب و پذیرایی بزرگ و هال و یک اشپز خانه با کابینت فلزی و قدیمی بود . از داخل هال در قسمت شمال به حیاط خلوت دسترسی دارد که در دو طرف ان بک سرویس بهداشنی و یک طرف دیگر حمام قرار دارد . ساختمان با اسکلت فلزی دیوارها با اجر و سقف با طاق ضربی ساخته شده و دیوار و سقف اطاقها نقاشی و دیوار ها از کاغذ دیواری بود و پنجره ها از اهنی بود. از ورودی طبقه اول راه پله به خر پشته راه دسترسی داشت.ساختمان فوق بالای 30 سال قدمت داشت و با مصالح ارزان قیمت و غیر استاندارد ساخته شده است .نمای ساختمان سیمان سفید بوده ساختمان دارای انشعاب آب، برق ، گاز شهری می باشد سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش ملک با بخاری گازی تامین می شود ساختمان فاقد اسانسور می باشد.
4-ارزش ملک : با توجه به موقعیت و محل وقوع ملک و شرایط موجود و نوع کاربری و با در نظر گرفتن قدمت ملک ( حدود 30 سال ) ، مساحت عرصه و اعیان و شرایط موجود قیمت عادلانه روز در بازار املاک و سایر جوانب مؤثر ارزش ششدانگ ملک موصوف به پلاک ثبتی 36622 فرعی از 70 اصلی به مبلغ 187/000/000/000 ریال (یک صد و هشتاد و هفت میلیارد ریال )اعلام می گردد .همچنین قدر السهم آقای داود هوشیار یکی از وراث مرحوم غلامرضا هوشیار طبق دادنامه گواهی حصر وراثت شماره 140191390012342842 مورخ 1401/09/05 شعبه 56 مجتمع شماره دو شورا حل اختلاف شهر تهران برابر 40/906/250/000 ریال (چهل میلیارد و نه صد و شش میلیون دویست و پنجاه هزار ریال) اعلام می گردد.
مقرر گردید: 1/3دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1402/02/16 ازساعت 11/00 الی 11/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی طبقه 5 واحد مزایده بمبلغ پایه 40/906/250/000ریالبفروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|