|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000013229
شماره پرونده:140068920004547471
تاریخ صدور:1402/01/20
شعبه صادر کننده:شعبه پنجم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140068390016875839 مورخ 1400/11/19 صادره ازشعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0000285 دعوی خانم ناهید برخوردار فرزند یعقوب به طرفیت آقای کامیار برخوردار فرزند بهروز و نسرین برخوردار فرزند یعقوب حکم به فروش پلاک ثبتی شماره 2540 فرعی از 3745 اصلی مفروز و مجزا شده از 960 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 در طبقه 1 بخش 3 تهران در آدرس تهران خ فلسطین شمالی - خیابان غزایی عتیق پلاک 36 ط اول و تقسیم وجوه حاصل ازآن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی وارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک:خواهان و خواندگان فوق
2-محل وقوع ملک: تهران خ فلسطین شمالی - خیابان غزایی عتیق پلاک 36 ط اول
3-وضعیت ثبتی وکاربری ملک: آپارتمان مسکونی
4- وضعیت ملک از لحاظ اجاره و مدت و میزان اجاره:
5- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد
6-وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: حسب اظهار خواهان ملک مذکور هیچگونه بدهی به اشخاص،سازمانها و ادارت ندارد.
7- مشخصات ملک: یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 2540 فرعی از 3745 اصلی مفروز و مجزی شده از 960 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3واقع در طبقه یک واقع در بخش تهران به مساحت 194/44 مترمربع مشخصات مالکیت: ساراکلیمه تربتی مالک چهاردانگ از ششدانگ عرصه واعیانی با شماره مستند مالکیت 62216 تاریخ 73/6/2 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 342300 که در صفحه 367 دفتر املاک جلد 510 ذیل شماره 68898 ثبت گردیده است. مالکیت سارا کلیمه مالک دودانگ ماع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 62216 تاریخ 73/6/2 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 342101 که در صفحه 371 دفتر جلد 510 ذیل شماره 68900 ثبت گردیده است. سپس نامبرده برابر گواهی حصر وراثت شماره 9001223 مورخ 96/11/21 شعبه 264 شورای حل اختلاف مجتمع شماره 6 تهران فوت نموده و ورثه بشرح ذیل تعیین گردیده است: کامیار برخوردار(نوه پسر) ، ناهید برخوردار(دختر) ، نسرین برخوردار(دختر) ضمناً تصمیم واحد ثبتی طی شماره 0009091- 1400/4/28 مبنی بر عدم قابلیت افراز پلاک ثبتی مذکور به مالکین محترم اعلام گردیده است.
8- مشخصات فنی و ظاهری :
حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان فوق الذکر واقع در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه نما سنگ شامل طبقه زیرزمین جهت یک واحد مسکونی انباریها و موتورخانه مرکزی و 4 طبقه مسکونی بر روی زیرزمین که در هر طبقه یک واحد مسکونی مجموعا 5 واحد مسکونی قرار گرفته است درب ورودی نفررو و ماشین رو مجزی و از پروفیل آهنی دسترسی به واحدهای مسکونی از طریق راه پله ساختمان آسانسور کف راه پله و راهروها از سنگ پوشش بدنه دیوار راه پله و راهرو گچ و رنگ پنجره ها آلومینیومی و درب های داخلی چوبی می باشد . کفپوش در هال و پذیرایی و اتاق خوابها سیمان و موکت پوشش بدنه دیوار در سرویس ها و آشپزخانه کاشی و در هال و پذیرایی و اتاق خوابها گچ و رنگ سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای کنتور برق مستقل و انشعاب آب و گاز شهری اشتراکی می باشد .
9- نظریه کارشناسی:
با عنایت به مراتب و مشخصات فوق الذکر و با توجه به موقعیت محل، مساحت و سایر عوامل موثر از جمله شرایط زمانی و مکانی و با فرض قابلیت نقل و انتقال قطعی و بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب برآن، ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور اعم از اعیانی و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات و با احتساب کلیه امتیازات و انشعابات و تسهیلات شهری برابر با مبلغ 74/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
10-قیمت ارزیابی شده 6 دانگ ملک جهت پایه مزایده: 74/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و چهارصد میلیون تومان
بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/02/11 از ساعت 10 الی 10:30 ازطریق مزایده حضوری در اتاق اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در تهران خبابان سپهبدقرنی بفروش برسد.مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصدمبلغ پیشنهادی فی المجلس ازخریداراخذ ومابقی ثمن راخریدارمکلف است حداکثرظرف مهلت یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن رابه این اجراء تحوبل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدبهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|