|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000015018
شماره پرونده:9909980226100886
تاریخ صدور:1402/01/20
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب دادنامه شماره 140068990025285920 و 140068390005086640 و اجرائیه شماره 140068420000438055-1400/05/19 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0001460/2/ج آقای علی فیروز فرزند محمد محکوم است به استرداد 5533/450 گرم طلای ساخته شده در حق محکوم له آقای صفر ایمانی مقدم و هزینه دادرسی و و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت(نظر باینکه مورد مزایده قسمتی از طلب محکوم له را پوشش میدهد لذا محاسبات بعد از انجام مزایده انجام و به نسبت مبلغ فروش مزایده از میزان مطالبات طلای محکوم له کسر خواهد شد) و مطالبات شعبه 4 اجرای احکام شامل:10/270/677/497 ریال بابت کل محکوم به و مبلغ 513/533/874 ریال نیم عشر اجرایی که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی
در اجرای ابلاغیه شماره 140168100061029481 مورخ 12/10/1401 آن مقام محترم قضائی هیأت کارشناسان حسب دستور پس از مطالعه و بررسی استعلام های شماره 140185601042027040 مورخ 18/10/1401 و شماره 140185601042027162 تنظیمی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و پیرو گزارش تقدیمی، نظریه تکمیلی کارشناسی خود را با حفظ شرایط و مطالب ذکر شده در گزارش اولیه بشرح زیر تقدیم میدارند .
الف) اسناد و مدارک ارائه شده :
1-کپی نامه شماره 140185601042027040 مورخ 18/10/1401 بازگشت به استعلام شماره 140168990052676273 مورخ 14/10/1401 در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 3/3561 اصلی بخش ثبتی چهار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حاکی است ، مالکیت شش دانگ قطعه زمین محصور بمساحت 103 مترمربع واقع در بخش چهار ثبتی تهران ، شمالاً بطول 40/5 متر درب و دیواریست به کوچه 1/30 متری احداثی از مورد ثبت ( وضعیت در محل مغایرت دارد و ظاهر پلاک ثبتی دیگری است ) ، شرقاً بطول 19/50 متر به قطعه 2 تفکیکی پلاک2/3561 ( وضعیت موجود دیوار جدا کننده وجود ندارد و با پلاک شرقی ادغام گردیده است ) ، جنوباً بطول 5/40 متر درب و دیوار عمارت پلاک 3557 است ( وضعیت موجود دیوار به پلاک )، غرباً بطول 19/30 متر به قطعه 4 تفکیکی پلاک 3561 بشرح زیر ثبت و سند صادر شده.
1-1 هشت سهم مشاع از 42 سهم از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت 11572 صفحه 274 دفتر 113بنام آقای حسن فیروز ترشیزی.
2-1 هشت سهم مشاع از 42 سهم از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت80204 صفحه 245 دفتر 197 بنام آقای علی فیروز ترشیزی.
1-3 چهارده سهم مشاع از 42 سهم از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت 80205 صفحه 248 دفتر 197بنام خانم صغری رنگین کمان که بموجب سند قطعی 103113 مورخ 18/4/1382 دفترخانه 84 تهران بنام آقای علی فیروز ترشیزی منتقل گردیده .
4-1 چهار سهم مشاع از 42 سهم از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت 80206 صفحه 251 دفتر 197 بنام خانم زهره فیروز ترشیزی.
5-1 چهار سهم مشاع از 42سهم از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت 80207 صفحه 254دفتر 197بنام خانم فاطمه فیروز ترشیزی.
6-1 چهار سهم مشاع از 42 سهم از شش دانگ پلاک مرقوم ذیل ثبت 80206 صفحه 251 دفتر 197 بنام خانم مریم فیروز ترشیزی.
توجه : سپس بموجب سند رهنی شماره 43276 مورخ 23/8/86 دفتر خانه 124 تهران در رهن تعاونی اعتباری آزاد ثامن الائمه می باشد که نسبت به آن اجرائیه صادر گردیده است.
محدودیت ها : بازداشت دائم بموجب شماره 140168990052676273 مورخ 14/10/1401 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران چهار مورد بازداشت دائم بموجب شماره 90045 مورخ 21/3/1390 شعبه 21 دادگاه عمومی و 9110110257100266 مورخ 6/8/91 شعبه 15 دادگاه عمومی و 140068990034797805 مورخ 24/6/1400 شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضائی بهشتی بمبلغ 000/000/000/50 و 140168990023264454 مورخ 18/5/1401 اجرای احکام شعبه 271 دادگاه خانواده مجتمع خانواده 2 تهران برای مالکیت آقای علی فیروز بازداشت موقت و دائم صادر گردیده .
2- کپی نامه شماره 140185601042027162 مورخ 19/10/1401 پیرو استعلام شماره 140185601042027043 مورخ 18/10/1401 در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 0/3561 اصلی بخش ثبتی چهار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور حاکی است ، یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 0 فرعی از 3561 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش چهار ثبتی تهران ، حوزه ثبت ملک مولوی تهران بمساحت 103 مترمربع .
مشخصات ما لکیت :
1-1 مالکیت علی فیروز تر فرزند محمد شماره شناسنامه 2759 تاریخ تولد 5/5/1353 صادره تهران کد ملی 0071165525 با جزء سهم 8 از کل سهم 42 بعنوان مالک هشت سهم مشاع از 42سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99806 مورخ 11/6/1381 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 774545 سری سال که در صفحه 143 دفتر املاک جلد 197 ذیل شماره 80169 ثبت گردیده است .
2-1 مالکیت فاطمه فیروز ترشیزی فرزند محمد شماره شناسنامه 2064 تاریخ تولد کد ملی با جزء سهم 4 از کل سهم 42 بعنوان مالک چهارسهم مشاع از 42سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99806 مورخ 11/6/1381 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 774548 سری سال که در صفحه 152 دفتر املاک جلد 197 ذیل شماره 80171 ثبت گردیده است
3-1 مالکیت صغری رنگین کمان فرزند عبداله شماره شناسنامه 40063 تاریخ تولد کد ملی با جزء سهم 14 از کل سهم 42 بعنوان مالک چهارده سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99806 مورخ 11/6/1381 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 774546 سری سال که در صفحه 146 دفتر املاک جلد 197 ذیل شماره 80173 ثبت گردیده است .
مورد ثبت اخیر برابر سند انتقال شماره 103113 مورخ 18/4/82 دفتر 84 تهران به آقای علی فیروز ترشیزی منتقل گردیده است .
4-1 مالکیت حسن فیروز ترشیزی فرزند محمد شماره شناسنامه 2064 تاریخ تولد کد ملی با جزء سهم 8 از کل سهم 42 بعنوان مالک هشت سهم مشاع از 42سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99806 مورخ 11/6/1381 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 774544 سری سال که در صفحه 205 دفتر املاک جلد 37 ذیل شماره 3922 ثبت گردیده است .
5-1 مالکیت مریم فیروز ترشیزی فرزند محمد شماره شناسنامه 369 تاریخ تولد کد ملی با جزء سهم 4 از کل سهم 42 بعنوان مالک چهار سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99806 مورخ 11/6/1381 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 774549 سری سال که در صفحه 155 دفتر املاک جلد 197 ذیل شماره 80174 ثبت گردیده است .
6-1 مالکیت زهره فیروز ترشیزی فرزند محمد شماره شناسنامه 77545 تاریخ تولد کد ملی با جزء سهم 4 از کل سهم 42 بعنوان مالک چهار سهم مشاع از 42 سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 99806 مورخ 11/6/1381 موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 774547 سری سال که در صفحه 149 دفتر املاک جلد 197 ذیل شماره 80172 ثبت گردیده است .
محدودیت ها : بازداشت دائم بموجب شماره 90045 مورخ 21/3/1390 شعبه 21 دادگاه عمومی و 9110110257100266 مورخ 6/8/91 شعبه 15 دادگاه عمومی و 140068990034797805 مورخ 24/6/1400 شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضائی بهشتی بمبلغ 000/000/000/50 و بازداشت دائم بموجب شماره 140168990052676273 مورخ 14/10/1401 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضائی شهید بهشتی تهران برای مالکیت آقای علی فیروز بازداشت موقت و دائم صادر گردیده .
ج) نظزیه هیأت کارشناسان منتخب :
با توجه به مطالب فوق الذکر پس از بررسی لازم ، به نظر اینجانبان ارزش روز شش دانگ عرصه بمساحت 206 متر مربع و اعیان موصوف بمساحت حدود 310 مترمربع پلاک ثبتی 3561 و 3/3561 با عنایت به موقعیت محلی و استقرار و قیمت های رایج روز ، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بطوریکه نقل و انتقال شش دانگ آن ها به غیر هیچگونه منع قانونی نداشته باشد پس از رفع بازداشتی ها بصورت تخلیه با کاربری مسکونی بمبلغ ( 000/000/000/ 70 ) هفتاد میلیارد ریال معادل هفت میلیارد تومان تخمین و اعلام نظر مینمائیم.
با توجه 22 سهم مشاع از 42 سهم شش دانگ پلاک 3/3561 و 3561 ارزش سهام آقای علی فیروز ترشیزه بالغ بر 36/666/666/666) سی و شش میلیارد و ششصد و شصت و شش میلیون و ششصد و شصت و شش هزار و ششصد و شصت و هفت ریال محاسبه گردیده .
مقرر گردید
22 سهم مشاع از 42 سهم شش دانگ پلاک 3/3561 و 3561 ارزش سهام آقای علی فیروز ترشیزه ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخه 1402/02/18 از ساعت 10/00 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بمبلغ 36/666/666/666ریال بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|