|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000017829
شماره پرونده:9709980226600258
تاریخ صدور:1402/01/21
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب دادنامه شماره 1400168390004008408 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 0001496 .خواهان خانم راضیه حاجی حسین صابونی علیه علیرضا ،مرضیه ،فاطمه ،زهرا و محمد رضا صابونی مبنی بر دستور فروش ماترک به پلاک ثبتی 440 فرعی از 1859 اصلی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی بدینوسیله ملک موصوف توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
شماره 140168100070793300مورخه1401/11/24ومدارک مظبوط در پرونده و ابرازی احدی ازورثه (محمّدرضا حاجی حسینی صابونی، مرضیه حاجی حسینی صابونی خواهان پرونده مرحوم شده اند) بررسی آنها، دیدن مِلک به آدرس: تهران - خیابان ولیعصر – میدان منیریه – خیابان دکتر هاشم معیّری – انتهای کوچه اجلال الدوله درست مقابل آن پلاک 14– شماره شناسائی18663095،اعلام میدارد:
الف : مشخصات ثبتـی، فنـی آپارتمان
1- مشخصات ثبتـی :
از سند تکبرگ به شمارۀ 048526 ب/90 مورّخۀ 29/10/1390، یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شمارۀ 440 فرعی از 1859 اصلی مفروز و مجزی شده از 52 فرعی از اصلی مذکور قطعۀ یک تفکیکی، بخش 4حوزۀ ثبتی جنوب استان تهران به مساحت 95/85 مترمربع واقع در همکف(روی زیرزمینوپارکینگها) که 2/87 م. مربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعۀ یک تفکیکی به مساحت2/30 در زیرزمین و پارکینگ قطعۀ دوّم تفکیکی به مساحت11/00 مترمربع در همین محل باقدرالسهم از عَرصه و مشاعات.
این آپارتمان مورّخۀ29/10/1390 دفتر املاک به شماره 282 صفحۀ 230 تحت شماره ثبت 922406 سند تکبرگ اشاره شده به نام آقای جواد حاجی حسینی صابونی به شماره ملّی 0038284758صادرگردیده است
2- مشخصات فنی آپارتمان و ساختمان
مطابق پایانکارشمارۀ 112092908 مورّخۀ 28/02/1390 اسکلت ساختمان بتنی، دارای زیرزمین برای انباری، پارکینگ و راه پله، چهـار طبقۀ تک واحدی با راه پله روی آن جمعاً پنـج طبقه،فاقـد آسانسور و موتورخانه مرکـزی، قدمت از روی پایانکار حدود 11 سال.
مشخصات کلی:آپارتمان، دو خواب سمت حیاط که یکی بالکن دارد که با یک راهرو عرض حدود دو متر به هال و پذیرائی متصل است، شرق راهرو حمام باتوالت فرنگی و غرب آن توالت ایران تخت وروشوئی، هر دو کف سرامیک و دیوارها تا سقف کاذب کاشی ابعاد و اندازه مناسب و اجرای خوب، آشپزخانه سمت خیابان که بعلت رمپ پارکینگ حدود70سانتیمترازسایرفضاهابالاتراست(مِلک کلاً جنوبی است) اُپن، کابینت، زمینی و هوایی، کف سرامیک و دیوارتا سقف کاشی، سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج، هردو داخل بالکن می باشد، پنجره هافلزی، درب ورودی تمام چوب و اتاق خواب و سرویس ها چوبی پیش ساخته یا مشابه.
مشخصـات ساختمـان
نمای هردو طرف حیاط و خیابان سنگ، دو ورودی ماشین رو و آدم رو، از اولی وارد زیرزمین می شویم سمت راست رمپ، چهار کنتور گاز برای هر واحد مستقل و داخل، انباری ها و پارکینگ، کف سنگ ودیوارها سنگ بهتر که با طرح ترکیبی تا نزدیک سقف کار شده است و از سمت جنوب با چندپله به حیاط راه دارد، داخل حیاط یک باغچه نسبتاً بزرگ با یک درخت کاج که یک سرویس بهداشتی در گوشۀ آن می باشد، پوشش کامل دیوارها سنگ است، ورودی آدم رو حدود 160ساختی متر از کف پیاده رو بالاتر است و در دیوار سمت راست آن تابلو برق و پنج کنتور برق برای واحدها و مشاعات نصب شده است و با هفت پله به اولین پاگرد وآپارتمان همکف می رسد، کف، دیوار، پله و پاگردها حدود 20 سانتیِ سقف سنگ با اجرای خوب کارشده و نرده ها فلزی ساده است.
ب: نظریـه کارشناسـی
عطف به مطالب ذکرشده، مشخصات ثبتی و فنی مِلک و آپارتمان موصوف، در صورت صحت و اعتبار مدارک و مستدات ارائه شده، شرایط و موقعیت مکانی و زمانی ملک وآپارتمان، قدمت، وضعیت عَرصه و سایر عوامل مؤثر،فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب برملک، احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقوقی وحقیقی، منع واگذاری، داشتن معارض و بدهی به اشخاص ذکر شده،قیمت ششدانگ طلق آپارتمانِ پلاک ثبتی 440/1859پایه مزایده مبلغ 35.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد و پانصدمیلیون تومان تعیین و اعلام میگردد.واعلام میگردد.مقرر گردید شش دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یکشنبه مورخه 1402/02/10 .از ساعت10 الی 10/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی (35/000/000/000ریال) شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|