|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000037012
شماره پرونده:140068920007281211
تاریخ صدور:1402/02/04
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 0102042 صادره از شعبه 10 حقوقی شهید بهشتی دعوی معصومه گیوه چیان علیه صدیقه گیوه چیان و دیگران مبنی بر تقسیم ترکه دو سهم از پنج سهم دودانگ مشاع از ششدانگ هفت باب دکان پلاک ثبتی 3703 و 3704 و3710 الی 3706 واقع در بخش 5 به نشانی تهران خیابان وحدت اسلامی خیابان مولوی پلاک 896 که بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.
مستندات ابرازی :
الف ) به موجب تصویر دادنامه به شماره 140168390006113463 مورخ 08 /05 /1401 صادره از سوی شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی تهران در خصوص دعوی معصومه گیوه چیان سدهی به طرفیت صدیقه گیوه چیان سدهی و فاطمه گیوه چیان سدهی و منصوره گیوه چیان سدهی و نیره گیوه چیان سدهی و زهره گیوه چیان سدهی و حمید فرج الله تفرشی و مرضیه فرج الله تفرشی و عشرت گیوه چیان سدهی به خواسته تقسیم ماترک مرحوم علی گیوه چیان سدهی ، دادگاه محترم درخواست خواهان را مورد پذیرش قرارداده و حکم به فروش اموال اعلام شده در دادنامه و تقسیم بهای آن پس از کسر هزینه های اجرایی و دیون مسلم احتمالی بین وراث بر طبق قواعد ارث صادر نموده است .
ب ) به موجب تصویر دادنامه به شماره 140168390006113463 مورخ 08 /05 /1401 صادره از سوی شعبه 10 دادگاه عمومی حقوقی تهران ، ماترک مرحوم علی گیوه چیان سدهی عبارتند از 1 - دو سهم از پنج سهم دو دانگ مشاع از شش دانگ هفت باب دکان به پلاک ثبتی 3704 و 3703 و 3706 الی 3710 واقع در بخش 5 تهران بدون داشتن حق سرقفلی نسبت به مغازه های موجود به استثناء مغازه آجیل فروشی که از اداره ثبت مولوی استعلام شده است 2 - سه دانگ سرقفلی ملک به نشانی تهران خیابان وحدت اسلامی خیابان مولوی پلاک 896 بنابر استعلام از اداره امور مالیاتی استان تهران که در گواهی تحریر ترکه قید شده است .
ج ) به موجب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره 2400 مورخ 22 /05 /1369 صادره از سوی شعبه 69 دادگاه حقوقی تهران ، آقای علی گیوه چیان سدهی در تاریخ 2 /2 /1367 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و وراث حین الفوت وی عباتند از خانم شاهزاده حاج رحیمی همسر دائمی متوفی و خانم ها گوهر و صدیقه و عشرت و فاطمه و زهره و منصوره و معصومه همگی گیوه چیان سدهی و دختران متوفی هستند ، ثمن اموال منقول و بهای ابنیه و اشجار و اموال غیر منقول سهم همسر دائمی و بقیه ترکه بالسویه سهم دختران متوفی می باشد .
د ) به موجب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره 543 مورخ 9 /5 /84 صادره از سوی شعبه نهم دادگاه عمومی حقوقی تهران ، خانم شاهزاده حاج رحیمی ورنو سفادانی در تاریخ 10 /11 /83 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از خانم ها نیره و گوهر و منصوره و زهره و عشرت و صدیقه و معصومه و فاطمه همگی گیوه چیان سدهی که دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونیکه بر ترکه تعلق می گیرد ، کلیه اموال و ترکه آن مرحومه به نسبت مساوی بین ورثه اناث قابل تقسیم است .
ه ) به موجب تصویر گواهی حصر وراثت به شماره 9709971050800322 مورخ 31 /04 /1397 صادره از سوی شعبه 508 مجتمع شماره یازده شورای حل اختلاف تهران ، خانم گوهر گیوه چیان سدهی در تاریخ 30 /10 /96 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارتند از حمید فرج الله تفرشی فرزند ذکور و مرضیه فرج الله تفرشی فرزند اناث که دارایی آن روانشاد پس از پرداخت و انجام حقوق و دیونیکه بر ترکه تعلق می گیرد ، کلیه اموال و ترکه آن مرحومه به نسبت فرزند ذکور دو برابر فرزند اناث قابل تقسیم است .
و ) به موجب تصویر قبض عوارض نوسازی شهرداری منطقه 12 به تاریخ صدور 02 /11 /1401 ، مساحت زمین ملک به نشانی میدان محمدیه خیابان مولوی پلاک 892 برابر با 60 /250 مترمربع و مساحت بنای احداثی در آن معادل 401 مترمربع می باشد .
ز ) به موجب تصویر قبض عوارض غیر مسکونی شهرداری منطقه 12 تهران به تاریخ صدور 02 /11 /1401 مساحت پلاک آبی 896 به نشانی میدان محمدیه خیابان مولوی خیابان وحدت اسلامی با بهره برداری آقای صادق ذاکری هرندی برابر 110 مترمربع می باشد .
شرح مشاهدات :
ملک موضوع قرار کارشناسی زمینی است در جنوب شرق تقاطع خیابان وحدت اسلامی و خیابان مولوی قراردارد ، دارای اعیانی با قدمت بالای چهل سال می باشد ، نمای ساختمان از آجر ، نمای مغازه ها از شیشه و آهن ، مغازه با پلاک شهرداری 896 با کاربری فروش خشکبار و شیرینی جات و آجیل که نمای داخلی دیوارها از سنگ و پوشش کف از سنگ ، قفسه ها از آهن ، دارای بالکن به مساحت برابر با طبقه همکف و با ارتفاع متر که راه دسترسی به بالکن یک راه پله گردان فلزی است ، دارای انشعاب برق و آب مستقل و گاز مشترک می باشد .
نظریه کارشناسی :
با توجه به مراتب فوق و موقعیت محلی، مساحت، کیفیت و قدمت ساخت و لحاظ سایر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه، ارزش کارشناسی ششدانگ سرقفلی مغازه با کاربری فروش خشکبار و آجیل با مساحت و مشخصات فوق الذکر معادل 000 /000 /250 /206 ریال و ارزش شش دانگ اعیانی ملک موضوع قرار معادل 000 /000 /400 /37 ارزیابی و اعلام می گردد.
مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور با مشخصات فوق الذکر در روز شنبه مورخه 1402/02/30 از ساعت 9 صبح الی 9/30 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی نبش چهارراه سمیه واحد مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه دو سهم از پنج سهم دودانگ مشاع به مبلغ 4/986/666/666 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد.ضمنا" هزینه انتقال سند رسمی بعهده خریدار میباشد و این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی
تهران - خیابان شهید سپهبد قرنی - تقاطع خیابان سمیه - مجتمع قضایی شهید بهشتی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|