|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000027415
شماره پرونده:140068920006683081
تاریخ صدور:1402/01/27
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0100013/ج
به موجب اجرائیه صادره به شماره بایگانی 0001226 مورخ 1400/12/18 شرکت تعاونی پالیز گشت آریا - ثالث(( محمد راکعی)) محکوم است به پرداخت مبلغ 7/000/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 350/000/00 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت بابت پرونده اجرایی اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران و مبلغ 12/293/666/530 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 614/683/327 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت بابت پرونده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت و مبلغ 86/365/807/928 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له اقای محمدرضا ابراهیمی و مبلغ 4/318/290/306 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت بابت پرونده اجرایی اجرای احکام شعبه چهارم بهشتی که درراستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی شماره 15416 فرعی از 67 اصلی بخش 11 ثبتی تهران متعلق به ثالث اقای محمد راکعی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ 430/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: محمد راکعی
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: خیابان ولیعصر خیابان شهید فلاحی خیابان شهید اعجازی بالاتر از زنبق پلاک 103 واحد اول
ملک مورد نظر یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول یک ساختمان 8 طبقه 5 واحدی مشتمل بر زیر زمین منفی 2 شامل انبار مسکونی و تاسیسات مسکونی و استخر و سونا و جکوزی و سالن بدنسازی و زیرزمین منفی یک شامل پارکینگ مسکونی و انبار مسکونی و طبقه همکف شامل لابی و پارکینگ مسکونی و 5 طبقه روی همکف هر کدام یک واحد مسکونی و مجموعا 5 واحد مسکونی با نمای سنگ و پنجره های یو پی وی سی با شیشه دو جداره واقع شده است. ساختمان با اسکلت فلزی و قدمت حدود 10 ساله و دارای آسانسور است. ساختمان در یک زمین شرقی مجاور به گذر 12 متری شهید اعجازی با مصالح درجه یک ایرانی و خارجی احداث شده است. حیاط مشاعی با کف و دیوار سنگ واقع در ورودی ساختمان و سمت غرب عرصه قرار گرفته است. ساختمان از سمت گذر دارای دو درب ورود خودرو به صورت اتوماتیک به رمپ پارکینگ طبقه همکف و زیرزمین و یک درب نفررو با سیستم درب باز کن تصویری است. کف راه پله و نصف ارتفاع دیوار آن سنگ و مابقی به صورت رنگ آمیزی شده است. کف و دیوار پارکینگ سنگ و ساختمان دارای سیستم اعلان و اطفا حریق است. درب ورودی آپارتمان مورد ارزیابی ضد سرقت و آپارتمان مورد نظر دارای چهار اتاق مستر با کف لمینت دیوار کاغذ دیواری و یک سرویس بهداشتی با توالت ایرانی و فرنگی مهمان و هال و پذیرایی با کف سنگ و دیوار کاغذ دیواری و آشپزخانه باز با کابینت های گلاس و دارای سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و موتورخانه مرکزی است. آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی و گاز و آب اشتراکی است. در زمان بازدید آپارتمان مورد بهره برداری به صورت مسکونی توسط آقای محمد راکعی و خانواده وی بود.
3-وضعیت ثبتی:
عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 15416 فرعی از 67 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3404 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران تهران به مساحت 268.48 متر مربع واقع در طبقه اول که 4.27 متر مربع آن بالکن است. بانضمام انباری مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 7.5 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 14 تفکیکی به مساحت 11.25 متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک بانضمام انباری مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت 4.6 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین 2 بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 1 تفکیکی به مساحت 11.25 متر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 2 تفکیکی به مساحت 11.25 متر مربع واقع در سمت شمالی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن با حدود به شرح سند مالکیت. عرصه ملک زمین طلق پلاک 3404 فرعی از 67 اصلی بخش 11 به مساحت 515.85 متر مربع است. سند مالکیت با شماره چاپی 338752 سری الف سال 98 به مستند مالکیت انتقال قطعی تحت شماره 13587 مورخ 1394/06/29 دفتر اسناد رسمی 1194 تهران ثبت و به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای محمد راکعی فرزند عبداله صادر گردیده است. با محدودیت بازداشتی مطابق تصویر بازداشت دائم از حوزه ثبت ملک شمیران تهران به شماره نامه 140185601056034639 مورخ 1401/08/15 مراتب بازداشت پلاک ثبتی مذکور با با شماره دفتر بازداشت الکترونیک 140105801056005025 به مالکیت آقای محمد راکعی فرزند عبداله در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. همچنین دارای محدودیت سه مورد بازداشت دائم برای مالکیت آقای محمد راکعی به موجب دستور شماره 140105801011005521 مورخ 1401/05/09 صادره از اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران و دستور شماره 140105801011007908 مورخ 1401/07/11 صادره از اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران و دستور شماره 140168990038562226 مورخ 1401/0804 صادره از شعبه 5 اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران می باشد.
4-مورد مزایده 1/548 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 110/942/448/091 ریال تعین نموده است .
مقرر گردید 1/548 دانگ از ششدانگ ملک مذکور درروز یکشنبه درتاریخ 1402/02/24 از ساعت 10/00 الی 10/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|