• آگهی گزار اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران	کد پارس نماد: 5776350
  استان: تهران	تاریخ درج آگهی: 1402/02/13
  تاریخ شروع: 1402/02/12	مهلت اسناد: 1402/02/25
  شماره آگهی: 140203901013000113	منبع: سایت 1402.2.13
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به مساحت (176.51) یکصد و هفتاد و شش متر و پنجاه و یک دسیمتر مربع
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140203901013000113 شماره پرونده:139704001013001631 تاریخ صدور:1402/02/12 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 9701631 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به مساحت (176.51) یکصد و هفتاد و شش متر و پنجاه و یک دسیمتر مربع که مقدار سه متر و هفتاد و پنج دسیمترمربع (3/75) آن بالکن است واقع در طبقه چهارم به شماره 23828 فرعی از 125 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3382 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبتی ملک کن تهران به انضمام انباری مسکونی قطعه پنج تفکیکی به مساحت 4.51 دسیمترمربع واقع در سمت شرقی زیرزمین اول، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمال غربی همکف، و پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشترکات و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالاً در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی، قسمت چهارم آن غربی است. اول دیواریست به طول سه متر و چهل و یک سانتی متر به پلاک 241 حشمتی دوم دیوار و پنجره است به طول سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است به طول چهار متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است به طول سه متر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست به طول سه متر و سی و نه سانتی متر به پلاک 241 حشمتی شرقاً در چهارده قسمت که قسمت های یازدهم و سیزدهم آن شمالی قسمت های دوم و چهارم و ششم و نهم آن جنوبی، قسمت دوازدهم آن غربی است. اول دیواریست به طول چهار متر و سیزده سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه سوم افرازی قرار دارد دوم دیواریست به طول دو متر و پنجاه و پنج سانتی متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست به طول دو متر و شصت سانتی متر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست به طول چهل سانتی متر (0/40)به داکت پنجم دیواریست به طول یک متر به داکت ششم دیواریست بطول (0/52) پنجاه و دو سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم دیواریست بطول (1/11) یک متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست به طول(0/24( بیست و چهار سانتیمتر) به لابی نهم دیواریست بطول (0/25)بیست و پنج سانتیمتر به لابی دهم درب و دیواراست بطول (1/84) یک متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به لابی یازدهم دیواریست بطول(1/31) یک متر و سی و یک سانتیمتر به لابی دوازدهم دیواریست بطول (0/24) بیست و چهار سانتیمتر به لابی سیزدهم دیواریست بطول (2/41) دو متر و چهل و یک سانتیمتربه آسانسور چهاردهم دیواریست بطول (8/72)هشت متر و هفتاد و دو سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه سوم افرازی قرار دارد جنوباً در دو قسمت اول نرده و دیوار و بالکن به طول دو متر و پنجاه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول هشت متر و سی سانتی متر به فضای حیاط مشاعی غربا دیواریست به طول نوزده متر و چهل سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه پنجم افرازی قرار دارد کف با سقف طبقه سه اشتراکی است و سقف با کف طبقه پنج اشتراکی است. حدود انباری : شمالا دیواریست مشترک به طول یک متر و شصت و یک سانتی متر به انباری مسکونی قطعه چهارم شرقا دیواریست به طول دو متر و هشتاد سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه سوم افرازی قرار دارد جنوبا دیواریست مشترک به طول یک متر و شصت و یک سانتی متر به انباری مسکونی قطعه ششم غربا درب و دیواریست به طول دو متر و هشتاد سانتی متر به محوطه مشاعی کف روی عرصه مشاعی است سقف با کف همکف اشتراکی است. حدود پارکینگ قطعه یک : شمالا خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول دو مترو بیست سانتی متر خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه دو جنوبا خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول دو متر و بیست سانتی متر غربا خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول پنج متر کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است حدود پارکینگ قطعه دو : شمالا خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول دو مترو بیست سانتی متر شرقا خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول پنج متر به پارکینگ قطعه دوم جنوبا خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول دو متر و بیست سانتی متر غربا خط فرضی است به محوطه مشاعی به طول دو متر و بیست سانتی متر کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است سقف با کف طبقه یک اشتراکی است. ذیل ثبت 392837 دفتر 1556 صفحه 140 (طبق سسیتم جامع املاک بموجب سند انتقال قطعی 31994 مورخ 93/04/23 دفتر اسناد رسمی 586 تهران )به نام بهرام وطن نواز منتقل گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 31995 دفترخانه اسناد رسمی 586 تهران در رهن بانک سامان قرار گرفته است.که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9701631 شده است و برابر نظریه مورخ 1401/11/26 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ملک فوق واقع است در نشانی: تهران- بلوار آیت الله کاشانی -خیابان سلیمی جهرمی -خیابان بن بست نرگس-پلاک 5 و ساختمان موردنظر یک ساختمان هفت طبقه (زیرزمین + همکف پیلوت + پنج طبقه مسکونی) با اسکلت بتنی و با قدمت حدود 9 سال می باشد که در سمت شمال خیابان بن بست نرگس احداث گردیده است. ساختمان در طبقات اول الی چهارم دارای یک واحد و در طبقه پنجم دارای دو واحد و جمعاً دارای 6 واحد مسکونی است و نمای جنوبی ساختمان سنگی است. زیرزمین شامل انباری واحدها و فضای مشاعی پارکینگ است و کف و دیوارهای آن سنگ شده است. طبقه همکف شامل فضای مشاعی پارکینگ است و کف دیوارهای آن سنگ شده است. درب ورودی ساختمان فلزی تک لنگه و درب پارکینگ فلزی دولنگه است. راه پله ساختمان سنگی با نرده فلزی استیل بوده و دیوارهای آن سنگ شده است و دارای درب شیشه ای سکوریت به ورودی هر طبقه می باشد. ساختمان دارای آسانسور و انشعابات شهری مشترک و گاز و برق مستقل برای هر واحد است. مطابق مندرجات تصویر صورتمجلس تفکیکی ارائه شده مساحت عرصه موجود مشاعی ملک 318.45 مترمربع و مساحت زیربنای مفید شش واحد آپارتمانی در طبقات 877.86 مترمربع می باشد . آپارتمان مورد نظر در طبقه چهارم ساختمان قرار دارد. درب ورودی آن چوبی تک لنگه ضدسرقت است. شامل هال ، سه اتاق (یک اتاق مستر)، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و شومینه می باشد. پوشش کف هال و اتاقها سنگ و دیوارها کاغذ دیواری شده است دربها چوبی و چهارچوب ها فلزی و پنجره ها از نوع UPVC دو جداره هستند. کف آشپزخانه سنگ شده و دارای کابینت چوبی MDF می باشد.پوشش کف و دیوارهای حمام و سرویس بهداشتی کاشی شده است.حمام دارای سرویس بهداشتی فرنگی می باشد. گرمایش آپارتمان شوفاژ با پکیج مستقل و سرمایش آن کولر آبی با کانال کشی است آپارتمان دارای انباری اختصاصی در زیرزمین و دو پارکینگ در طبقه همکف بوده و کاربری آن مسکونی است.و به مبلغ 140.000.000.000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال)ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1402/02/25 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر ، خیابان انقلاب- نبش کوچه برادران مظفرشمالی- پلاک 919-سالن مزایده ساختمان معاونت اجرا ثبت اسناد و املاک استان تهران از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده مبلغ 140.000.000.000 ریال (یکصد و چهل میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1402/02/12 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: I C???CE? ??C??C? ??????? ?EO ???? E?CI?? ?U?? O?C?? ? ?CIE?C? ??C??E C??C? C??CI ???? E??C?? ??C? 919

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۳ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.