|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203460000034063
شماره پرونده:140103920000196163
تاریخ صدور:1402/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(آگهی مزایده مرحله اول)
نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0100092 - اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان و دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه خانواده گرگان محکوم علیه آقای علیرضا بهرامی فرزند قاسم به پرداخت دویست(200) عدد سکه تمام بهار آزادی (محاسبه به نرخ روز) وپنج مثقال طلای 18 عیار(محاسبه به نرخ روز) بابت مهریه و مبلغ 4/339/000 ریال بابت هزینه های دادرسی پرداخت شده در حق محکوم لها خانم گلی حاجی عیدی فرزند علی با وکالت آقای حسین تجری و همچنین پرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به ، بابت نیم عشر اجرائی در حق دولت محکوم گردیده است ، که برهمین اساس محکوم لها اقدام به تعرفه و توقیف املاک محکوم علیه در روستای بالاجاده و روستای درازنو شهرستان کردکوی نموده که توسط مرجع انتظامی توقیف و بشرح ذیل ارزیابی و کارشناسی گردیده است:
1- ملک مورد کارشناسی واقع در استان گلستان شهرستان کردکوی روستای دراز نو ، مشخص در نقشه ترسیمی با موقعیت UTMجغرافیای 40S/X=245084Y=4061859 فاقد سند مالکیت دارای مبایعه نامه1388/03/03 بنام علیرضا بهرامی فرزند قاسم در عرصه مساحت 35مترمربع که در زمان مباشرت به کارشناسی درداخل ان اعیانی در 2 طبقه با مصالح بنایی اجر و طاق ضربی گچ و خاک دارای اسکلت فلزی قوطی نیمه کاره فاقد نمای بیرونی و پارکینگ و حیاط در مجموع به مساحت 79مترمربع که طبقه همکف 1واحد انباری مسکونی 35متر مربع و یک واحد طبقه اول مساحت 44مترمربع سوئیت مسکونی در حد کچ و خاک و در حال بهره برداری بوده در عرصه با حدود اربعه شمالا بطول 7/80 متر وصل منزل ولی اله مازندرانی و شرقا بطول 4/50 وصل وصل معبر خاکی پیاده رو 3متری بستر سیل رو و یداله بهرامی جنوبا بطول 7/80 متر وصل ساختمان محمدرضا بهرامی (برادرش) و غربا بطول 4/50 متر وصل زمین نصراله بهرامی مشاهده گردید لذا با توجه به موقعیت مکانی وقرار گرفتن ملک در بر کوچه باریک آدم رو ، مساحت عرصه و مقدار و کمیت زمین و دسترسی ها قرارگیری داخل بافت روستا و دارای تاسیسات آب و برق ، ارزش 6 دانگ ملک در عرصه به مساحت 35متر مربع و اعیانی 2طبقه مسکونی مساحت 79متر مربع مجموعاً به مبلغ 6/000/000/000 ریال ارزیابی میگردد.
2- ملک مورد کارشناسی واقع در استان گلستان شهرستان کردکوی روستای بالاجاده-خیابان نواب صفوی نرسیده به پل قلندرآیش.(قبل از خانه بهداشت سرپیچ)، که براساس اظهارات خوانده پرونده ، ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی و به استناد مستندات ابرازی خواهان و خوانده، عرصه ملک موضوع ارزیابی قبل از رعایت طرح هادی روستایی، به مساحت 300مترمربع بوده و براساس توافق تنظیمی با دهیاری روستای بالاجاده به شماره 235 مورخ 1393/04/14 و اعمال عقب نشینی، به میزان حدود 130مترمربع تحت تعریض واقع شده و لذا باقیمانده عرصه به مساحت حدود 170مترمربع می باشد.همچنین جهت تهاتر بابت عقب نشینی ، حق امتیاز پروانه تاسیس ساختمان شامل دو واحدمسکونی روی پارکینگ و دو دهنه تجاری بصورت رایگان و بدون اخذ عوارض به ملک مذکور تعلق گرفته است.ساختمان تجاری-مسکونی در سه طبقه روی تجاری و پارکینگ با اسکلت بتنی، سقف نهایی بام شیروانی با ورق گالوانیزه و خرپای فلزی به شرح ذیل می باشد ، طبقه همکف: یک باب واحد تجاری با زیربنای حدود 50مترمربع که در حد سفت کاری با دیوارهای آجری و درب آهنی شیشه خور با حفاظ فلزی می باشد و فاقد کف سازی و نازک کاری بوده و در تاریخ معاینه (1401/11/23) غیرقابل بهره برداری بوده است ، طبقه اول و دوم: مجموعاً یک واحد مسکونی دوبلکس که طبقه اول شامل پذیرایی، دو اتاق خواب، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و راه پله اسکلت فلزی جهت دسترسی به طبقه دوم می باشد.کف واحد سرامیک ، آشپزخانه تا زیر سقف کاشی، دیوارهای داخلی دارای سرامیک به ارتفاع 80سانتیمتر و الباقی ارتفاع اندود گچ سفید است. دارای سقف کاذب بوده و چهارچوب فلزی کلیه دربها نصب است. پنجره ها از نوع یو پی وی سی نصب است و لوله کشی آب گرم و سرد و شوفاژ اجرا شده است و در عین حال واحد مذکور به دلیل عدم تکمیل آن قابل بهره برداری نمی باشد.طبقه دوم شامل هال و دو اتاق خواب و سرویس های بهداشتی است. و پیشرفت فیزیکی آن در حد طبقه اول می باشد. مساحت طبقه اول و دوم هر کدام 100مترمربع و مجموعاً 200مترمربع است ، طبقه سوم: به صورت فلت بوده و دیوارهای پیرامونی به ارتفاع حدود 1متر سرامیک، کف آن تماما سرامیک و پوشش نهایی سقف آن شیروانی با ورق گالوانیزه است. ملک مذکور فاقد آسانسور ، فاقد امتیاز آب، برق و گاز بوده و نمای پیرامونی آن اجرا نشده است ، باتوجه به موقعیت ملک ، مساحت عرصه، اعیانیها، نوع سازه و اسکلت بتنی، کم و کیف مصالح مصرفی و میزان پیشرفت فیزیکی ساختمان و با مدنظر قراردادن جمیع سایر عوامل موثر در ارزش ملک و بصورت شش دانگ و بدون هرگونه دیون و بدهی احتمالی و قابل نقل و انتقال بودن، مجموعاً به مبلغ 25/000/000/000 ریال کارشناسی و ارزیابی می گردد.
که با توجه به کارشناسی بعمل آمده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و وکیل ایشان و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان: اجرای احکام مدنی دادگستری کردکوی زمان: مورخه : 1402/03/06 ساعت 9 الی 10صبح ، 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را درجلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3-برنده مزایده میبایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی با توجه به ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده به هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5– انتقال مال پس از تشریفات قانونی و تائید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده دادنامه صورت خواهد گرفت.
حکیمی راد- مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|