|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000036412
شماره پرونده:140047920000879483
تاریخ صدور:1402/02/12
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره اجرائیه 140147420000439021-1401/08/25 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140147990021095361 وفق شماره دادنامه مربوطه 140047390009267811صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر ؛مربوط به خواهان بهروز نجفی استمرز با وکالت اقای فخراله ملائی کندلوس ومحکوم علیهم بنامهای:فاطمه نجفی اسبمرز - بیژن نجفی ایمان -سیروس نجفی استمرز - زینت کرد- علیرضا نجفی استمرز-حمیدرضا نجفی استمرز-زهرا نجفی استمرز-ناهید نجفی استمرز-محمدرضا نجفی استمرز؛ حکم بر فروش ملک مشاعی موروثی واقع در ونوش -کوچه ساحلی با رعایت تشریفات و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث به میزان قدرالسهم و محکومیت خواندگان به میزان قدرالسهم به پرداخت مبلغ دوازده میلین تومان به عنوان پرداخت هزینه کارشناسی در حق خواهان و مبلغ 2/633/034 ریال به عنوان هزینه دادرسی در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران صادر و اعلام گردید لذا ملک مشاعی موروثی توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:شرح گزارش:ملک موردنظریک قطعه زمین بوده که با دیوارهای بلوک سیمانی بصورت نیمه محصور است، کل این زمین به مساحت حدود 1944/63 مترمربع است، این ملک در مختصات X=577381 و Y=4047829 واقع شده است.حدوداربعه زمین بشرح سند بشرح ذیل است:شمالاً فاقد دیوار و حد و مرز مشخص است به حریم دریا و اراضی ساحلی-شرقاً دیواریست به کوچه موجود-جنوباً دیواریست به متصرفی بیژن نجفی-غرباً دیواریست به متصرفی عظیم زاده -برابر پاسخ استعلام از اداره منابع طبیعی نوشهر به شماره 1400/6/8066/20 مورخ 1400/11/07 در ملک مذکور در جناح شمالی به مساحت 79/44 مترمربع در داخل حریم دریای خزر و به مساحت 167/77 مترمربع دیگر جزء اراضی مستحدثه ساحلی میباشد. در نتیجه از کل مساحت تعرفه شده که معادل 1944/63 مترمربع بوده، مساحت حریم دریا و اراضی مستحدث ساحلی کسر و باقیمانده عرصه به مساحت 1697/42 مترمربع جزء مستثنیات اصحاب دعوی است.داخل ملک یک دستگاه ویلای قدیمی و مخروبه به مساحت تقریبی 101 مترمربع قرار دارد.براساس گواهی حصر وراثت به شماره 61732/95 مورخ 96/2/27 ورثه مرحوم ایمان نجفی ورثه حین فوت شامل چهار پسر(بهروز،سیروس،بیژن و اباذر) و یک دختر بنام فاطمه نجفی هستند.ضمناً یک فرزند پسر بنام اباذر نجفی در مورخ 92/6/15 فوت شدند و براساس گواهی حصر وراثت به شماره 9300315مورخ 93/9/22 ورثه حین فوت شامل سه پسر(حمیدرضا،علیرضا،محمدرضا)و دو دختر(ناهید و زهرا)و یک همسر(خانم زینت کرد) هستند.نتیجه:برابر شرح فوق الذکر،با درنظرگرفتن موقعیت استقرارملک،حریم دریا،دسترسیها وبا شرط عدم بدهی به ادارات ونهادهای مرتبط با ملک مذکور به هر شکل وتوجه به جمیع جهات دیگر،کل ارزش ششدانگ ملک موردنظر اعم از عرصه،اعیان،تاسیسات ومحوطه سازی و غیره... معادل 509226000000 ریال(پانصدونه میلیاردودویست وبیست وشش میلیون ریال) اعلام میگردد.سهم هریک از وراث بشرح ذیل است:سهم فاطمه نجفی معادل یک نهم کل ماترک برابر 56580666667ریال-سهم (بهروز،سیروس،بیژن)همگی نجفی هر نفرمعادل دو نهم کل ماترک برابر 113161333333ریال-سهم مرحوم اباذر نجفی معادل دو نهم کل ماترک برابر 113161333333 ریال است که بین وراث حین فوت بشرح ذیل تقسیم میگردد:سهم همسر خانم زینب کرد معادل 14145166666 ریال-سهم هر یک از پسران(حمیدرضا،علیرضا،محمدرضا)معادل 24754041667 ریال-سهم هر یک از دختران(ناهید،زهرا)معادل 12377020833ریال که مورد مزایده به شرح مذکور در روز چهار شنبه مورخه1402/03/10 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|