|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140213460000012509
شماره پرونده:140013920001320905
تاریخ صدور:1402/02/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تفت
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
"آگهی مزایده نوبت سوم"
نظر به اینکه به موجب دادنامه شماره 140013390003130390 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی تفت در پرونده 0100010این اجرا در خصوص دعوی آقای مهران حقیقت فر و خانم سمانه زارع مهرجردی به طرفیت خانم فاطمه عادل زاده با وکالت سید قاسم هاشمی به خواسته دستور فروش پلاک ثبتی 2فرعی از 1625 اصلی بخش 12 یزد حکم به دستور فروش پلاک ثبتی مذکور از طریق مزایده و و تقسیم بهای آن بین شرکاء صادرگردیده است و بر همین مبنا مطابق اقدامات اجرایی صورت گرفته ، پلاک مذکور به شرح ذیل توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده است : « درخصوص پرونده کلاسه شماره 0100010 موضوع ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 1625 اصلی بخش12 یزد واقع در ده بالا شهرستان تفت گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم میدارد: الف)ششدانگ خانه وباغ تحت پلاک ثبتی 2 فرعی از 1625 اصلی بخش12 یزد واقع درمحله مورجم جانبرزان ده بالا شهرستان تفت به مساحت 3446 مترمربع در حال حاضر به صورت باغ مشتمل بریک باب ساختمان مسکونی دوطبقه ، انباری ومحوطه سازی ، یک باب استخر ذخیره آب با انواع درختان میوه سردسیری می باشد که در حال حاضرخریدارعرفی و قابلیت فروش را دارد.
ارزش ششدانگ عرصه واعیانی پلاک فوق الذکر با توجه به موقعیت ، مساحت ، راه دسترسی ، محصور بودن ، تعداد و نوع وسن درختان ، مساحت ونوع مصالح وقدمت ساختمان شامل: - عرصه به مساحت 3446 مترمربع از قرار هرمترمربع 44.000.000 ریال به مبلغ 151.624.000.000 ریال
- ساختمان دوطبقه به مساحت 660 مترمربع از قرار هرمترمربع 27.000.000 ریال به مبلغ 17.820.000.000ریال
- ساختمان انباری وتنورخانه به مساحت 25 مترمربع از قرار هرمترمربع 10.000.000 ریال به مبلغ 250.000.000 ریال
- اشجار و استخر ذخیره آب ومحوطه سازی وامتیاز آب وبرق وغیره جمعا به مبلغ 1.500.000.000 ریال
ب) قنات عصمت آباد تحت پلاک ثبتی یک فرعی از 1625 اصلی بخش 12 یزد واقع در بخش مرکزی دهستان شیرکوه روستای جان برازان در دامنه ارتفاعات و با راستای تقریبی جنوب غرب- شمالشرق حدود 500 متر طول دارد و با داشتن 8 حلقه میله چاه که عمق مادر چاه آن حدود 15.8 متر میباشد دارای مختصات جغرافیایی مظهر قنات در سیستم UTM X=226443 و Y=3498415 و مختصات مادر چاه X= 226320 وy=3498267 میباشد. طبق سند مالکیت ارایه شده ششدانگ قنات مذبور مورد درخواست ارزیابی میباشد .این قنات با شماره کلاسه 507/374 در شرکت آب منطقه ای یزد دارای پروانه ادامه پیشکار قنات طبق اظهار نظر کمیسیون صدور پروانه ها به شماره 4066/24/02 مورخ 1369/10/12از محل میله چاه ماقبل آخرکه دارای 30 متر گالری میباشد بسمت جنوب شرق بمیزان 10 مترمیباشد.
آبدهی فعلی قنات عصمت آباد در زمان بازدید که بصورت فصلی در بالاترین میزان بوده و درنتیجه بارندگیهای اخیر سال آبی بر روی سفره آب زیرزمینی تاثیر دارد در حدود 0.3 لیتر در ثانیه میباشد که پس از جمع آوری در پایاب ورودی استخر توسط پمپ به استخر سیمانی به ابعاد تقریبی 1.5*8*6 به مصرف آبیاری اراضی و اشجار تحت شرب باغ میرسد . توضیح اینکه قنات مذکور دارای نوسانات شدید فصلی و سالیانه میباشد و با توجه به حفر چاههای بهره برداری در اطراف قنات و قلت نزولات جوی در طول تابستان آبدهی آن کاهش وحتی خشک می گردد.
علیهذا در ارزیابی قنوات 2 عامل مهم یکی متوسط آبدهی و دیگری ساختمان و یا متریک قنات در نظر گرفته میشود که با توجه به موارد مذکور ارزش به روز امتیاز آب قنات معادل 11.000.000.000 ریال (یک میلیاردو یکصد میلیون تومان) و ارزش متریک و یا ساختمان قنات 4.000.000.000 ریال (چهارصد میلیون تومان) مشتمل بر لوله گذاری در داخل راهرو قنات با لوله پلی اتیلنی تا مظهر قنات) و جمعا 15.000.000.000 ریال (یک میلیاردو پانصد میلیون تومان) ارزیابی می گردد.
جمعا ارزش ششدانگ خانه وباغچه وقنات فوق الذکر به مبلغ یکصدوهشتادوشش میلیاردویکصدونود وچهارمیلیون ریال (186.194.000.000ریال ) ارزیابی واعلام میگردد. .» لذا اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان تفت در نظر دارد در مورخ 1402/2/25ساعت 10صبح از طریق مزایده نوبت اول ششدانگ پلاک مورد ارزیابی را به شرح فوق و مطابق قانون اجرای احکام مدنی با لحاظ شرایط ذیل به فروش برساند:
-سپرده نقدی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه (کارشناسی ) میباشد و می بایست بشماره حساب سپرده دادگستری نزد شعب بانک ملی واریز و اصل فیش را به همراه تقاضای کتبی خود مبنی بر اعلام مبلغ پیشنهادی در پاکت قرار داده وقبل از ساعت شروع مزایده تحویل نمایند و در صورت برنده شدن می بایست ظرف یک ساعت فیش دوم مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی را به اجرا ارائه نماید بدیهی است پس از تعیین سقف قیمت های پیشنهادی در پاکت چنانچه احد از شرکت کنندگان قیمت بالاتری در جلسه حضوری مزایده اعلام نماید برنده مزایده تلقی میگردد . و بر این اساس قیمت اعلام شده در پاکت قیمت پایه محسوب میگردد. و شرکت کننده در مزایده می تواند با حضور در جلسه مزایده قیمت اعلامی در پاکت را بر اساس مبلغ اعلامی سایر حاضرین در جلسه مزایده افزایش دهد عدم حضور در جلسه مزایده به منزله قطعی بودن مبلغ پیشنهادی در پاکت توسط شرکت کننده میباشد . تقاضایی که فاقد ده درصد سپرده باشد فاقد اعتبار و ترتیب اثر داده نخواهد شد .-برنده مزایده می بایست ظرف مدت 14روز نسبت به پرداخت باقیمانده مبلغ پیشنهادی اقدام نماید در غیر اینصورت سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد . و مزایده تجدید میگردد.-از نظر اجرا اقدام به شرکت در مزایده به معنی اطلاع و رعایت کامل و قبول شرایط و مقررات حاکم بر مزایده وهمچنین اطلاع از وضعیت و کیفیت ملک مورد مزایده و نحوه ثبت و وضعیت ثبتی و انتقال و تشریفات و هزینه های مرتبط با آن میباشد.ضمنا" انتقال و تحویل منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده میباشد .و در صورت عدم حضور محکوم علیه جهت پیگیری انجام مقدمات انتقال اعم از ثبت و... می بایست توسط برنده مزایده صورت گیرد . -پاکتهای پیشنهاد قیمت شرکت کنندگان در مزایده راس ساعت 10صبح مورخ فوق در محل دفتر اجرای احکام حقوقی تفت بازگشایی خواهد شد.-متقاضیان برای اخذ اطلاعات بیشتر یا عنداللزوم بازدید از مال مورد مزایده در مدت 5 روز قبل از زمان مزایده میتوانند در ساعات اداری ایام غیر تعطیل به دفتر اجرای احکام حقوقی تفت مراجعه نمایند .- انتقال سند به خریدار منوط به قطعیت عملیات اجرایی مزایده می باشد - در صورت عدم حضور محکوم علیه انجام تشریفات و پرداخت هزینه های قانونی توسط خریدار می باشد و تحویل ملک ارتباطی با اجرای احکام نداشته و می بایست مطابق مقررات نسبت به خلع ید اقدام گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|