|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000033059
شماره پرونده:9909982161500581
تاریخ صدور:1402/02/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره نیابت 140168990003347173-1401/01/28 و140268990003864808-1402/02/04 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران ، محکوم علیه آقای علی کیقبادی ، محکوم است به پرداخت مبلغ 1260000000 ریال بابت اصل خواسته و پرداخت هزین هدادرسی و حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید چک(1391/07/05) در حق محکوم له آقای دامون طهماسبی با وکالت خانم مریم شفیعی وعلی اصغر عطری (مبلغ دقیق محکوم به در زمان اجرای حکم(انجام مزایده)و خسارت تاخیر تادیه بر اساس اخرین شاخص اعلامی و متفرعات دعوی اعم از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل محاسبه خواهد شد .) و نیز پرداخت پنج درصد محکوم به بابت هزینه اجرا در حق دولت .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده لذا حسب درخواست وکیل محکوم له، اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه به پلاک ثبتی 252 فرعی 1اصلی -حوزه ثبت ملک نوشهر توقیف و توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:بدوا"پاسخ استعلام ثبتی: یک قطعه زمین جنگلی نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 252فرعی از 1اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 02ناحیه 00حوزه ثبت ملک نوشھر استان مازندران به مساحت 96577متر مربع متن ملک شماره دویست وپنجاه ودو فرعی از یک اصلی واقع در ناحیه قشلاقی خیرودکنارنوشهر دارای بیش از یکصد مالک مشاع بوده در مورد مالکیت آقای علی کیقبادی بدین صورت است که نامبرده مقدار 670 سهم مشاع از 96577 سهم ششدانگ ذیل ثبت 12227 جلد 38 صفحه 289 دارای مالکیت می باشد که در بازداشت است .ملک مورد نظر به آدرس :نوشهر -مزگاه - دوراهی کیسی -بعد از املاک قمی -ضلع شمالی خیابان شمالی نورد زمین جلگه جنگلی به مساحت 96577 متر مربع -یک قطعه زمین جنگلی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 252 فرعی از 1 اصلی ،مفروز ومجزی شده از اصلی مذکور ،واقع در بخش 2 ناحیه ..حوزه ثبت نوشهر استان مازندران به مساحت 96577 متر مربع متن ملک دویست وپنجاه ودو فرعی از یک اصلی واقع در ناحیه قشلاقی خیرود کنار دارای بیش از یکصد مالک مشاع بوده با توجه به نامه شماره 1401856100007004043 مورخ 1401/06/02 در مورد مالکیت آقای علی کیقبادی بدین صورت است نامبرده مقدار 670سهم مشاع از 96577 سهم مشاع ذیل ثبت 12227جلد 38صفحه 289دارای مالکیت می باشد .با مطالعه پرونده ثبتی پلاک 252فرعی از ا اصلی مشخص گردید که دو برگ سند تک برگ به میزان مالکیت هریک 335 سهم مشاع از 96577 سهم عرسه اعیان پلاک فوق الذکر طبق سند به شماره سریال 502446 -ه- 99 به نام ارشان کیقبادی فرزند علی وطبق سند به شماره سریال 502445 -ه- 99 به نام عرفان کیقبادی فرزند علی می باشد وآقای علی کیقبادی از طرف فرزندان خود وکالت بلا عزل در خرید وفروش وغیره اموال واملاک فرزندان را دارد .در طبیعت کل ملک به 8 قطعه حدود 12000 متری تقسیم شده که در بعضی از قطعات ساخت وساز انجام شده است ملک مورد کارشناسی بنا به اظهارات محکوم علیه آقای علی کیقبادی در قطعه هفتم قرار داشته که در حال حاضر ودر روز بازدید بعلت عدم حضور طرفین دعوی درب ورودی مجموعه بسته بوده وقابل بازدید نبوده است .واطلاعات بر اساس تحقیقا ت محلی و اسناد ومدارک مورد بررسی واظهار نظر قرار گرفته است .ارزیابی ملک :با توجه به موقعیت ،مساحت ،نوع کاربری جنگلی ،مشاعی بودن ،راه دسترسی ،شرایط انجام معامله ،وسایر شرایط موثر در ارزیابی ،ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک به مساحت حدود 96577 متر مربع بدون لحاظ دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی جمعا به مبلغ حدود (3/380/195/000/000 ریال )و ارزش 670 سهم مشاع از ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور با توجه به نامه شماره 1401856100007004043 مورخ 1401/06/02 اصداری اداره ثبت شهرستان نوشهر در مورد مالکیت آقای علی کیقبادی به ارزش حدود (23/450/000/000 ریال )معادل بیست وسه میلیارد و چهارصد وپنجاه میلیون ریال به نظر می رسد . مورد مزایده به شرح مذکور و به صورت مشاع به نسبت سهم مشاعی محکوم علیه و معادل طلب محکوم له در روزشنبه مورخه1402/02/30 ساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/ش.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|