|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140230460000021542
شماره پرونده:140130920004130435
تاریخ صدور:1402/02/10
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول
دراجرای ماده114قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 0101030 ج اول ملک مشاع به پلاک ثبتی 1065/5 واقع در بخش 15 تبریز به آدرس مرند ، خیابان شریعتی ،جنب کوچه پیر اسماعیل ، محل سنگک پزی صفوی ، ملکی خانم سمایه صلاحی بناب و آقای میرحمید صفوی که مطابق دادنامه شعبه سوم دادگاه حقوقی مرند حکم بر فروش پلاک فوق الذکر صادر شده است و پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی قوه قضاییه ارجاع ، طبق نظر وی ملک فوق به پلاک ثبتی 1065/5 به مساحت عرصه حدود 246/4 متر مربع با حدود اربعه شمالاً بطول 11/75 متر به ملک مجاور ، شرقاً به طول 20/80 متر به ملک مجاور ، جنوباً بطول 12 متر به پیاده رو خیابان ، غرباً بطول 20/95 متر به ملک مجاور می باشد و در وضع موجود دارای اعیانی با اسکلت بتون آرمه که زیرزمین به ارتفاع 2/90 متر بصورت سالن ورزشی با کف و دیوار های سرامیکی ، و همکف بصورت دو باب مغازه به مساحت های 40/60 متر مربع با دهانه 3/30 متر ، خالی از سکنه ، و مغازه دیگر به مساحت حدود 67/70 متر مربع با دهانه 5/5 متر بصورت سنگک پزی ، و مابقی همکف در پشت مغازه ها به مساحت 138/10 متر مربع بصورت مسکونی و راه پله می باشد و بنا به اظهار اقای صفوی ساختمان برای یک طبقه دیگر بصورت مسکونی طراحی و اجرا شده و دارای پایان کار می باشد و برابر کپی پایان کار ابرازی خانم صلاحی به شماره 20374 مورخه 1391/12/6 زیرزمین به مساحت 246/4 متر مربع تجاری و همکف به مساحت 115/44 متر مربع دو واحد مغازه و 106/8 متر مربع مسکونی با اسکلت بتون آرمه و تیرچه بلوک می باشد و برابر بررسی های به عمل امده در زمان احداث ساختمان ، ستون های حد شمالی در ملک مجاور شمالی به پلاک ثبتی 1/1065 مستقر بوده و دارای درب و پنجره و بالکن به ملک مجاور می باشد و در زیرزمین کل ملک مجاور به مساحت حدود 89 متر مربع بعنوان سرویس بهداشتی و رختکن سالن ورزشی به ملک 1065/5 الحاق شده است و مالکیت ملک مجاور شمال خانم سکینه برزگر یالدور می باشد و خریدار در خصوص مسدود نمودن درب و پنجره های شمالی ، با مالک ملک مجاور توافق و یا طرح دعوی در دادگاه حل خواهند نمود .
عرصه : ارزش شش دانگ عرصه موجود به پلاک ثبتی 1065/5 به مساحت 246/4 متر مربع با دهانه 12 متر از حد جنوبی مشرف به پیاده رو و خیابان ، با در نظر گرفتن موقعیت محل و مساحت و حدود اربعه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع و میزان مرغوبیت قطعه و منطقه و میزان فعالیت اقتصادی در محل و کاربری تجاری و مسکونی و سایر عوامل موثر ، به مبلغ 7/398/000/000 تومان برآورد شده است
اعیان : ارزش اعیانی های موجود به مساحت حدود 492/8 متر مربع با اسکلت بتون آرمه و سقف تیرچه بلوک بصورت زیرزمین و همکف تجاری مسکونی با کف و دیوار های سرامیکی و جاماکی فلزی و کرکره فلزی معمولی با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات منصوبه و سایر عوامل موثر ، به مبلغ 2/564/000/000 تومان برآورد شده است
نتیجه :
ارزش شش دانگ عرصه و اعیان موجود پلاک ثبتی 1065/5 بر اساس مندرجات فوق ، و بدون لحاظ نمودن هر گونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض دیوار کشی از انتهای ملک و عدم تصرف از ملک مجاور شمالی (پلاک ثبتی 1/1065 ) ، و با لحاظ نمودن جمیع امتیازات متصوره مغازه ها ( حق سرقفلی – حق کسب و پیشه – حق مالکانه )، جمعاً به مبلغ 99/620/000/000 ریال معادل نه میلیارد و نه صدو شصت و دو میلیون تومان برآورد شده است
که پلاک فوق الذکر روز شنبه مورخه 1402/2/30 ساعت 9 الی 10صبح ازطریق مزایده دردفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند به فروش خواهدرفت مزایده ازقیمت پایه شروع به بالاترین وآخرین قیمت پیشنهادی ازجانب خریدارواگذار خواهدشد 10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت برای بقیه به مدت یک ماه مهلت داده خواهدشدکه درصورت انصراف یاعدم پرداخت مزایده تجدید سپرده واریزی بنفع صندوق دولت ضبط خواهدشد طالبین جهت کسب اطلاعات بیشتروبازدیدازمال موردمزایده میتوانند پنج روزقبل ازموعدمزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مراجعه و درجلسه مزایده شرکت نمایند.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری مرند - علیپور
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|