|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140226460000016945
شماره پرونده:9709988937300183
تاریخ صدور:1402/02/16
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده نوبت اول
اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه در نظر دارد در خصوص پرونده کلاسه980310 محکوم لهما ربابه پرویز امیر سیافی و بیژن،پری سیما،پروانه،زهرا،مهناز همگی دولتخانی و محکوم علیه آقای عباس مهری نسبت به فروش ومزایده ملک متعلق به محکوم علیه بشرح ذیل طبق نظر کارشناس اقدام نماید:
نظریه کارشناس:
در ارتباط با پرونده اجرایی با کلاسه 980310 در خصوص دعوی خانم پروانه دولتخانی( محکوم لها) و دیگر وراث به طرفیت آقای عباس مهری ( محکوم علیه ) فرزند کریم مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد ساختمان دامداری با مالکیت آقای عباس مهری فرزند کریم بخشی از اراضی واقع در پلاک 158- اصلی ، بخش 7 به آدرس شهرستان زرندیه ، بخش خرقان ، روستای الویر ، خیابان امام خمینی (ره) ، اولین کوچه بعد از دهیاری ، دامداری مهری نظریه به شرح ذیل اعلام و تقدیم می گردد.
1. قرارکارشناسی : کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و بازدید دقیق از محل مورد نظر و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خود را با لحاظ موارد مندرج در ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ، به دادگاه تسلیم نماید
2. بنا به اظهارات محکوم علیه پرونده ، بخشی از عرصه ملک مورد نظر در مورخه 1358/06/12 از سوی نمایندگان اهالی ده به محکوم علیه جهت احداث گاراژ جایگاه تراکتور و تعمیرگاه به محکوم علیه واگذار شده است.
3. ملک و ساختمان دامداری معرفی شده فاقد سند رسمی و دارای عرصه ای به مساحت تقریبی 720 متر مربع بوده و از سمت شمال به زمینهای همسایه ، از سمت شرق به شارع خاکی عمومی موجود و از سمت جنوب اول به شارع خاکی موجود و دوم که غربی است به گاراژ متعلق به محکوم علیه و سوم به گاراژ مزبور و از سمت غرب به شارع عمومی خاکی ، منتهی می باشد.
4. اعیانی ملک حدود 41 سال قدمت داشته و شامل سالن دامداری ، انباری مسقف ، دستشویی و محوطه روباز می باشد. مساحت اعیانی درمجموع حدود 280 متر مربع مساحت دارد.
5. دیوار پیرامونی ملک قسمتهایی از آجرگری با ملات گل و قسمتی با نمای سیمان و قسمتی هم دارای پی سنگی است.
6. سالن دامداری محصور بوده و دارای کف از سیمان و دیوار آجری که قسمتی دارای رویه سیمان و قسمتی دارای رویه گچ و خاک می باشد. سالن دامداری به صورت نیمه اسکلت فلزی با سقف خرپا و شیروانی ساخته شده است.
7. راهروی ورودی جنوبی دارای سقف شیروانی می باشد.
8. انباری خوراک دام و یا اصطبل در طبقه همکف (با ارتفاع کم) به صورت تیرپوش بوده و انبار روی آن دارای سقف شیروانی می باشد. پیرامون آن کاملا محصور نیست و قسمتی از دیوار آن از کاهگل و بخشی به صورت دیوار آجری و بخشی با استفاده از ورق فلزی پوشیده شده است. قسمتی دیگر از انباری در یک طبقه همکف با سقف شیروانی در کنار ورودی قرار گرفته است.
9. سرویس بهداشتی ایرانی در کنار راهروی ورودی با کف از موزاییک و دیوار از کاشی و سیمان و سقف شیروانی است.
10. بنا به اظهارات ، ملک دارای انشعاب اختصاصی آب و گاز بوده و فاقد انشعاب برق اختصاصی است.
11. طبق یررسی به عمل آمده ملک در داخل طرح هادی روستا بوده و دارای کاربری مسکونی است.
12. ملک به عنوان محل نگهداری دام سبک بوده و در تصرف محکوم علیه است.
13. شش قطعه عکس از محل دامداری در یک برگ A4 ضمیمه گزارش می باشد.
نظریه :
با بررسی ها و تحقیقات به عمل آمده و با عنایت به مراتب فوق، محل وقوع ملک و منطقه آن ، کاربری ملک ، مساحت و نوع ، قدمت اعیان و انشعابات دامداری و با لحاظ جمیع موارد موثر در ارزیابی ، بدون درنظر گرفتن هر گونه منع قانونی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از دهیاری و بخشداری و دارایی و بانکها و سایر ارگانها ، ارزش پایه تمامی ملک مورد نظر را جهت انجام تشریفات مزایده مبلغ 16/700/000 ریال معادل (یک میلیارد و ششصدو هفتاد میلیون تومان) برآورد ، پیشنهاد و اعلام نظر می گردد.
مزایده از ساعت 10 صبح مورخه 1402/03/09 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه از قیمت پایه شروع و به هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار می گردد. ضمنا افرادی که تمایل شرکت در مزایده و خرید ملک را دارند می توانند جهت بازدید از ملک 5 روز قبل از برگزاری مزایده به محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان زرندیه مراجعه نمایند .
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری زرندیه- غریب
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|