|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140247460000041799
شماره پرونده:8709981972100244
تاریخ صدور:1402/02/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی انجام مزایده
به موجب شماره اجرائیه 140047420000460417-1400/10/06 و درخواست اجرای حکم مربوطه به شماره دادنامه 8909971972100240 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی نوشهر مربوط به خواهان ها :سیده مرضیه سادات حجازی لنگرودی - زهرا قاسم نژادلنگرودی - سهیلا قاسم نژاد لنگرودی - زهرا قاسم نژادلنگرودی-علی قاسم نژادلنگرودی-صغری قاسم نژادلنگرودی با وکالت اقای علیرضا عرب تبار و محکوم علیهم بنامهای فوزیه قاسم نژادلنگرودی - نسرین قاسم نژادلنگرودی - نازلی قاسم نژادلنگرودی- ناهید قاسم نژادلنگرودی - نادر قاسم نژادلنگرودی - احسان اسماعیل زاده بوستان ؛محکوم هستند به فروش ماترک مورث خود مرحوم رمضانعلی برار نظریه کارشناس و تقسیم قیمت آن بین وراث برابر موازین شرع مقدس اسلام و پرداخت مبلغ 2000 ریال بابت هزینه دارسی و 14000 ریال هزینه وکالت در حق محکوم لهم و پرداخت مبلغ 500000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.ارزش مال مورد مزایده توسط کارشناسان به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است: املاک موضوع پرونده به نشانی نوشهر،میدان آزادی،خ امیرکبیر بوده که ساختمان تعرفه شده یک ساختمان قدیمی با نمای سنگی و سقف نهایی شیبدار با پوشش آزبست،در طبقه همکف شامل 4 واحد تجاری و در طبقه اول دو واحد مسکونی است که از طریق راهرو در طبقه همکف به خیابان اصلی دسترسی دارد.ملک شماره 2 : ششدانگ یک باب مغازه به مساحت 46/70 مترمربع که مقدار 6/60 مترمربع در تعریض خیابان قرار دارد واحد چهارم تفکیکی در طبقه اول به قدر السهم از عرصه کل مشاعی به مساحت 184/80 مترمربع که مقدار 42/90 مترمربع در تعریض خیابان قرار دارد دارای پلاک 4758 فرعی از 2347 فرعی از 2 اصلی به شماره ثبت 21099 مورخ 1385/1/15 بخش یک قشلاقی دهستان کران حوزه ثبت نوشهر به نام آقای رمضانعلی قاسم نژاد لنگرودی با حدود اربعه شمال به طول های 8/70 متر دیوار اشتراکی با واحد چهارم تفکیکی و 1/50 متر دیواری است به باقیمانده عرصه پلاک مورد تفکیک،شرق به طول 4/50 متر دیواری است با باقیمانده قریه،جنوب به طول های 9/35 متر و 1/40 متر دیواری است به باقیمانده قریه و غرب به طول 4/20 متر درب و دیواری است به راه عموم.واحد مذکور در طبقه همکف در بخش جنوبی ساختمان تعرفه شده قرار دارد کف سازی آن از موزاییک،دیوارها سنگ و کاشی،درب و پنجره فلزی و در قسمت انتهای آن بالکن مشاهده می گردد.در داخل این واحد تجاری تجهیزات نانوایی قرار دارد و مورد بهره برداری نمی باشد.
ملک شماره 3 : ششدانگ یک باب مغازه به مساحت 42/85 مترمربع که مقدار 11/20 مترمربع بالکن می باشد و مقدار 9/80 مترمربع آن در تعریض خیابان قرار دارد واحد دوم تفکیکی در طبقه همکف به قدرالسهم از عرصه کل مشاعی به مساحت 184/80 مترمربع که مقدار 42/90 مترمربع در تعریض خیابان قرار دارد دارای پلاک 4756 فرعی از 2347 فرعی از 2 اصلی به شماره ثبت 21101 مورخ 1385/1/15 بخش یک قشلاقی دهستان کران حوزه ثبت نوشهر به نام آقای رمضانعلی قاسم نژاد لنگرودی با حدود اربعه شمال به طول 7/90 متر دیوار اشتراکی با واحد اول تفکیکی،شرق به طول 4 متر دیواری است به باقیمانده عرصه پلاک مورد تفکیک،جنوب به طول 7/95 متر دیواری است به راه پله اشتراکی و غرب به طول 4 متر درب و دیواری است به کوچه.واحد مذکور در طبقه همکف در بخش شمالی راهرو ورودی قرار دارد.کف سازی آن از سرامیک،دیوار ها سفیدکاری،پوشش سقف از گچ و ورودی آن از شیشه سکوریت با حفاظ فلزی آکاردئونی می باشد.در انتهای این واحد یک بالکن مشاهده می گردد و با عنوان شغلی لوازم قنادی نوظهور مورد بهره برداری است.ملک شماره 4 : ششدانگ یک باب مغازه به مساحت 43/08 مترمربع که مقدار 11/20 مترمربع آن بالکن می باشد و مقدار 11/48 مترمربع آن در تعریض خیابان می باشد واحد اول تفکیکی در طبقه همکف به قدرالسهم از عرصه کل مشاعی به مساحت 184/80 مترمربع که مقدار 42/90 مترمربع در تعریض خیابان قرار دارد دارای پلاک 4755 فرعی از 2347 فرعی از 2 اصلی به شماره ثبت 21100 مورخ 1385/1/15 بخش یک قشلاقی دهستان کران حوزه ثبت نوشهر به نام آقای رمضانعلی قاسم نژاد لنگرودی با حدود اربعه شمال 7/80 متر دیواری است به باقیمانده قریه،شرق به طول 4 متر دیواری است به باقیمانده عرصه پلاک مورد تفکیک،جنوب به طول 7/90 متر دیوار اشتراکی است با واحد دوم تفکیکی و غرب به طول 4/10 متر درب و دیواری است به کوچه.واحد مذکور در طبقه همکف در بخش شمالی ساختمان تعرفه شده قرار دارد.کف سازی آن از سنگ،دیوارها سفیدکاری و پوشش سقف از گچ می باشد.درب ورودی آن از شیشه سکوریت با حفاظ فلزی آکاردئونی می باشد و با عنوان شغلی سوپر مارکت مورد بهره برداری است.نتیجه کارشناسی:با بررسی های صورت گرفته،دسترسی ها،حدود اربعه و قواره و بر واحدهای تجاری و ورودی واحدهای مسکونی،عرض گذر،کاربری،قدمت بنا و نوع و شرایط اسکلت آن،سند مالکیت و بدون درنظر گرفتن دیون یا تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش واحدهای تجاری و مسکونی تعرفه شده به شرح ذیل اعلام می گردد :ملک شماره 2 ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی 4758 فرعی از 2347 فرعی از 2 اصلی به مساحت 46/70 مترمربع که مقدار 6/60 مترمربع براساس سند مالکیت در تعریض خیابان قرار دارد با لحاظ کاربری تجاری به مبلغ سی و دو میلیارد و هشتاد میلیون ریال (32.080.000.000 ریال) ارزیابی می گردد.(ارزیابی این واحد تجاری شامل سرقفلی و مالکیت می باشد.)ملک شماره 3 ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی 4756 فرعی از 2347 فرعی از 2 اصلی به مساحت 42/85 مترمربع که مقدار 11/20 مترمربع بالکن می باشد و مقدار 9/80 مترمربع آن براساس سند مالکیت در تعریض خیابان قرار دارد با لحاظ کاربری تجاری به مبلغ چهار میلیارد و ششصد و بیست و هفت میلیون ریال (4.627.000.000 ریال) ارزیابی می گردد.(ارزیابی این واحد تجاری فقط شامل مالکیت می باشد و سرقفلی را شامل نمی شود.)ملک شماره 4 ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی 4755 فرعی از 2347 فرعی از 2 اصلی به مساحت 43/08 مترمربع که مقدار 11/20 مترمربع آن بالکن می باشد و مقدار 11/48 مترمربع آن براساس سند مالکیت در تعریض خیابان می باشد با لحاظ کاربری تجاری به مبلغ چهار میلیارد و چهارصد و بیست و چهار میلیون ریال (4.424.000.000 ریال) ارزیابی می گردد.(ارزیابی این واحد تجاری فقط شامل مالکیت می باشد و سرقفلی را شامل نمی شود.)لذا اموال مورد مزایده به شرح مذکور در روزسه شنبه مورخه1402/03/09 ساعت 09 الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهراز طریق مزایده به فروش خواهید رسید طالبین می توانند درموعد مقرر در این اجرا حاضر ودر مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدارباشندواگذار خواهد شد و ده درصد بهاء مزایده نقدا"وباقیمانده آن حداکثرظرف یک ماه وصول خواهدشد.ضمنا"طالبین میتوانند ظرف پنچ روز قبل از موعد مقرردر این اجرا حاضرتا ترتیب بازدید آنان ازمال مورد مزایده داده شود/.
مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|