|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000083259
شماره پرونده:140168920000150344
تاریخ صدور:1402/02/25
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0101679 /ج (دستور فروش)
به موجب دادنامه به شماره (0100042 مورخه 1401/03/31 خواهان آقای علی رقت فرزند جواد با وکالت آقای محمد تقی ایرجی علیه خانم مریم جواهری موضوع دستور فروش ملک مشاع که در راستای حسب تقاضای خواهان که شامل : پلاک ثبتی 1 فرعی از 6505 اصلی واقع در بخش 9 تهران متعلق به طرفین پرونده توسط کارشناسی رسمی به شرح ذیل به مبلغ 62/000/0000/000 ارزیابی گردیده است.الف) ملاحظات و بررسی های کارشناسیالف-1- نشانی محل وقوع ملک:تهران، محله چهارراه سیروس، خیابان پانزده خرداد شرقی، نبش کوچه صاحب الزمان(عج)، کد پستی 1119858613 ، 39 539057 3948056 (پیوست شماره یک)الف-2- مشخصات ثبتی و حدود ملک طبق سند مالکیت به شماره سریال 949703 سری ب سال 99 (مستند ضم پرونده):عرصه و اعیان یک باب خانه(وضعیت خاص طلق) به شماره یک فرعی از 6505 اصلی بخش نه حوزه ثبت ملک مولوی تهران استان تهران به مساحت 69/96 مترمربع شمالاً دیوار بدیوار بطول 13/20 متر به 6506 اصلی شرقاً دیوار بدیوار بطول 5/00 متر به 6499 اصلی جنوباً درب و دیوار بطول 13/20 متر به تفکیکی سابق(فعلا خیابان بوذرجمهری شرقی)[خیابان پانزده خرداد]غرباً خط فرضی است بطول 5/65 متر به شارع عام[کوچه صاحب الزمان عج حقوق ارتفاقی: برای خانه مجاور شرقی نمره 6499 از خانه مورد ثبت حق مجری و حق یک پنجره روشنایی از خانه نمره 6506 مورد تصدیق شده است.میزان مالکیت آقای علی رقت فرزند جواد به شماره ملی 0452174521: مالک چهل و دو سهم مشاع از چهل و نه سهم عرصه و اعیان ملک. همچنین طبق اقرار ایشان، خانم مریم جواهری فرزند عباسعلی به شماره ملی 0033987777 دارای مالکیت هفت سهم مشاع از چهل و نه سهم عرصه و اعیان ملک موصوف می باشد.** اظهارنظر در خصوص اصالت سند مالکیتی مذکور و همچنین بررسی وضعیت هر گونه نقل و انتقالات احتمالی در صلاحیت این هیأت کارشناسی نمی باشد.الف-3- وضعیت اعیانی ملک:1) اعیانی ملک موصوف در طبقات زیرزمین، همکف(مغازه های تجاری دارای تعداد پنج درب کرکره ای معمولی و یک درب کرکره ای برقی-تصاویر پیوست شماره دو)، اول(دو واحد شرقی و غربی-تصاویر پیوست شماره سه) و دوم(دو واحد شرقی و غربی-تصاویر پیوست شماره چهار) با دسترسی طبقات با پله دو طرفه (تصاویر پیوست شماره پنج) احداث شده است. ورودی های طبقه زیرزمین و طبقات اول و دوم از پیاده رو خیابان 15 خرداد می باشد.2) اسکلت ساختمان از نوع فلزی با سقف طاق ضربی می باشد.3) پوشش کف طبقات موزاییک فرش با پوشش بدنه و زیر سقف از نوع اندود گچی است.4) درب ورودی و پنجره طبقات از جنس فلز می باشد.5) بدلیل قدمت بالا و فرسودگی زیاد، فضاهای داخلی ملک در طبقات اول و دوم بصورت متروکه رها گردیده و فاقد بهره برداری می باشند.الف-4- وضعیت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ملک:آقای علی رقت(احدی از مالکین مشاعی) اظهار می نماید حقوق سرقفلی و حق کسب و پیشه ی مغازه های طبقه همکف ملک متعلق به اشخاص ثالث می باشد.ب) نتیجه ارزیابی با امعان نظر به موارد فوق الاشاره در بند الف گزارش ، وضعیت دسترسی و حقوق ارتفاقی، موقعیت، میزان مساحت، نوع کاربری موجود و سایر مشخصات ملک مورد بازدید، در صورتی که هیچ گونه دیونی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک و امتیاز انشعابات(بدون لحاظ نمودن حقوق سرقفلی و کسب و پیشه و تجارت) در مجموع مبلغ 62/000/000/000(شصت و دو میلیارد ریال ) ریال تعیین و اعلام نظر می گردد. مقرر گردید شش دانگ ملک مذکور در تاریخ 1402/03/21 از ساعت 10 الی 10/30 در نشانی : واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود ، ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب شماره 21712990080005 بنام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریز نموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید و در غیر اینصورت 10 درصد پرداختی بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|