|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140291460000065008
شماره پرونده:140091920000895828
تاریخ صدور:1402/02/17
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی برگزاری مزایده ( نوبت اول)
در پرونده کلاسه 0101276 اجرا ، در خصوص دستور فروش ملک علیه خوانده آقای/خانم مهرداد شفائی هشجین فرزند عاکف در حق خواهانان علیرضا غزنینی - رسول غزنینی - فرزاد غزنینی با وکالت آقای سعید رضائی که با عنایت به توقیف اموال محکوم علیه پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید . در تاریخ 1402/03/16 از ساعت 12 الی 12:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس واقع در بلوار شهید کلهر جنب بهشت فاطمه (س) . اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع و هماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و 10% کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) فی المجلس طی فیش سپرده یا چک تضمینی از خریدار و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.ضمنا لازم به توضیح می باشد که مزایده مذکور در خصوص سه دانگ ملک مورد مزایده می باشد./
آدرس ملک: شهرقدس، خیابان شهید سلیمانی (آزادی سابق)، کوچه 12 فروردین، نبش بن بست اول، ملک تجاری (شهر شکلات)
مشخصات ملک :
1-1- پلاک ثبتی 24/14159 :
1-1-1-تصویر سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 440776 ج 91 دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی فرعی 14159 از اصلی 24، واقع در بخش ثبتی 12، با وضعیت خاص طلق به مساحت 46/57 مترمربع طی سند مالکیت ابرازی به تاریخ ثبت 1392/12/27 بنام آقای فرزاد غزنینی فرزند فرهاد به شماره ملی 4911260580 می باشد.
1-1-2-تصویر سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 440775 ج 91 دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی فرعی 14159 از اصلی 24، واقع در بخش ثبتی 12، با وضعیت خاص طلق به مساحت 46/57 مترمربع طی سند مالکیت ابرازی به تاریخ ثبت 1392/12/27 بنام آقای رسول غزنینی فرزند فرهاد به شماره ملی 4911272554 می باشد.
1-1-3-تصویر سند مالکیت تک برگ با شماره سریال 440774 ج 91 دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی فرعی 14159 از اصلی 24، واقع در بخش ثبتی 12، با وضعیت خاص طلق به مساحت 46/57 مترمربع طی سند مالکیت ابرازی به تاریخ ثبت 1392/12/25 بنام آقای علیرضا غزنینی فرزند فرهاد به شماره ملی 4911678887 می باشد.
وضعیت موجود:
ملک مورد ارزیابی بخشی از ملک تجمیع شده مشتمل بر اسناد فوق است که پس از ادغام و اصلاحی اعمال شده بر روی آنها به صورت ذیل تشریح و اعلام نظر می گردد:
ملک تجاری مورد نظر با زیربنای حدود 260 مترمربع در طبقه همکف ساختمانی دارای یک طبقه در زیر همکف به عنوان پارکینگ مسکونی و چهار طبقه شامل 12 واحد بر روی همکف که دارای کاربری مسکونی می باشند واقع شده است. واحد تجاری مذکور فاقد نقشه و صورتمجلس تفکیکی و پایانکار است. یک نیم طبقه در انتهای مغازه بوسیله داربست و چوب جهت انبار اجناس فروشگاه بصورت پیش ساخته نصب شده است. درحال حاضر تحت قرارداد اجاره شماره ق/15/97/427948 در اجاره آقای حسام سعدزاده با نام شهر شکلات به عنوان فروشگاه شیرینی جات آماده، لوازم شیرینی پزی و وسایل جشن تولد مورد اسفاده قرارگرفته است. نوع پوشش نمای خارجی، سنگ، جنس درها و پنجره های فروشگاه شیشه ای و روی آن کرکره ای UPVC ریموت دار است. نوع پوشش کف و دیوار آن از جنس سرامیک و دارای انشعابات آب و برق وگاز است. دارای یک سرویس بهداشتی در انتهای فروشگاه است. گرمایش واحد تجاری، بخاری و سرمایش آن کولر آبی است.
توضیحات ضروری:رسیدگی های انجام شده محدود به مدارک ارائه شده و درخواست کارشناسی بوده و مسئولیت صحت، اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات بر عهده کارشناس نمی باشد. بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش، مدارک و اطلاعات قابل بررسی دیگری در نتیجه گیری نهایی اثربخش باشد مسئولیتی متوجه اقدامات انجام شده و نظریه کارشناسی نمی باشد. این گزارش بدون در نظر گرفتن احراز اصالت و انتساب مالکیت و بنا به داده های بدست آمده تا تاریخ تنظیم گزارش و در محدوده صلاحیت و شرح خدمات مربوطه و مبتنی بر بررسی تصویر مدارک ابرازی و معاینه محلی از مورد کارشناسی ارائه شده است. نظریه کارشناسی :با توجه به مشخصات ذکر شده و با شرط صحت اصالت تصاویر اسناد مالکیت و مدارک ارائه شده و درنظرگرفتن جهات مختلف از قبیل مساحت، قدمت، دسترسی، موقعیت، شرایط بازار وغیره، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال با متعلقات و منضمات، ارزش ملک مورد ارزیابی، مجموعا به مبلغ 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|