|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000035844
شماره پرونده:9709980210400940
تاریخ صدور:1402/02/25
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده مال غیر منقول )
بموجب پرونده کلاسه 0100203 این اجرا و حسب مفاد نیابت صادره از سوی اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی بعثت تهران محکوم ٌ علیه آقای محمدرضا کاویانی چراتی فرزند رضا محکوم گردیده به پرداخت جمعاً به مبلغ 13.378.287.750 ریال در حق محکومٌ له آقای سید بهزاد آباده و پرداخت مبلغ 668.914.388 ریال بابت نیم عشر در حق دولت ، با توجه به اعلام مرجع محترم معطی نیابت مبنی بر توقیف ملک بپلاک ثبتی 462 فرعی از 85 اصلی بخش 14 ناحیه 55 واقع درروستای پایین محله پاشاکی - کوچه شهید باد آور و درخواست مزایده و فروش آن و نیز توجهاً به تقاضای محکوم ٌ له ، مراتب جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات و ارزش ریالی )
هیات کارشناسان به محل ملک به نشانی لاهیجان روستای پایین محله پاشاکی - کوچه شهید بادآور-به مختصات جغرافیاییE392910N4114845 مراجعه نموده که در بازدید به عمل آمده بررسی های صورت گرفته گزارش کارشناسی به شرح ذیل ارائه نمودند:
مطابق استعلام ثبتی به عمل آمده مضبوط در پرونده پلاک ثبتی شماره 462 فرعی از 85 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت613.93 متر مربع مالک آقای محمدرضا کاویانی چراتی مالک شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.
در بازدید به عمل آمده از ملک مذکور مشخص گردید که ملک غیر محصور فاقد انشعابات امتیازات دارای پوشش گیاهی که آثار پی قدیمی در محل ملک مشاهده گردید. به لحاظ بررسی دقیق موضوع و با هماهنگی مقام محترم قضایی وضعیت کاربری ملک از بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان استعلام گردید که مطابق استعلام به عمل آمده به امضای آقای محمد عباسی مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان به شرح :((...ملک با حدود ثبتی به مساحت613.93 متر مربع پس از کسر حریم راه مصوب پیشنهادی 6 متر به مساحت حدوداً32.51 متر مربع به مساحت حدوداً289.02 متر مربع واقع در کاربری مسکونی و مابقی زمین دارای کاربری شالیزار است...)) در روز بازدید کسی در محل ملک حضور نداشت.
در مورد پیاده سازی و جانمایی ملک نیاز به عملیات تغییر نقشه برداری می باشد.
نتیجه ی کارشناسی و ارزیابی : با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک و توضیحات مذکور و با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و کیفیت ،عرض معبرمجاور ،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر ،صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد و مدارک با بررسی های به عمل آمده ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 462 فرعی از 85 اصلی بخش 14 ناحیه بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی و با لحاظ کاربری های اعلامی توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لاهیجان به مبلغ 15.500.000.000ریال(پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال)معادل یک میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان اعلام و تقویم می گردد. ارزیابی و تعیین قیمت نمودند .
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402.03.10 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است.
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|