|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140268460000095229
شماره پرونده:9709980227200137
تاریخ صدور:1402/03/02
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0000735/ج
به موجب اجرائیه صادره به شماره بایگانی 970144 مورخ 1397/10/26 آقای ارغوان محمدی قایچی محکوم است به پرداخت مبلغ 4/864/400/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له خانم صبا اسلامی و مبلغ 243/220/000 ریال بابت نیم عشر اجرایی و مبلغ 141/120/000 ریال بابت تتمه هزینه دادرسی در حق صندوق دولت که درراستای وصول محکوم به حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی 213962 فرعی از 4476 اصلی واقع در بخش 07 تهران متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل به مبلغ ارزش 5 سهم از 36 سهم مشاع 7/600/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.
1-نام ونام خانوادگی صاحب ملک: 5 سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با مستند مالکیت 131786تاریخ 24 /02 /1396 دفترخانه 264 تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 134162سری ب سال 98بنام خانم ارغوان محمدی قایقچی می باشد.
2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن: تهران، خیابان دماوند، به سمت سه راه تهرانپارس، خیابان شهید عرب، نبش خیابان شهید ترابی، پلاک 18 ، واحد 14 ، طبقه پنجم شمال شرقی
ا عنایت به تصویر گزارش کارشناس رسمی دادگستری آقای مهندس هداوند آقایی آپارتمان مورد ترافع واقع در سمت شمال شرقی طبقه پنجم دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه باز و دو اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی ، یک سرویس حمام دوش بهمراه سرویس فرنگی ، کابینت آشپزخانه ام دی اف ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق ها سنگ و بدنه دیوارها نقاشی ، دارای بالکن، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دوجداره ، سیستم گرمایش پکیج ، رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد.
ج - اعیانی و مشخصات ساختمان:
با عنایت با عنایت به تصویر گزارش کارشناس رسمی دادگستری آقای مهندس هداوند آقایی اعیانی احداث شده در عرصه یک ساختمان 7 طبقه مشتمل بر یک طبقه زیرزمین با بهره برداری پارکینگ و انباری و طبقه همکف با بهره برداری پارکینگ و 5 طبقه مسکونی بروی آن در 15 واحد آپارتمان می باشد.
موقعیت عرصه نسبت به گذر جنوبی - غربی- شمالی، ساختمان سه نبش، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، بدنه دیوار راه پله سنگ، پنجره ها پروفیل یو پی وی سی بهمراه شیشه دوجداره، نرده راه پله پروفیل آهنی، یک دستگاه آسانسور با 7 توقف ، دارای کنتور آب مشترک و گاز و برق با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد، عمر بنا حدوداً 6 سال به نظر می رسد.
3-وضعیت ثبتی:
طبق تصویر جوابیه استعلام مأخوذه از اداره ثبت اسناد و املاک پیروزی تهران به شماره 139985601043032450مورخ 15 /11 /1399 یک دستگاه آپارتمان به شماره 213962 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 5099 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 14 تفکیکی بخش 7 واقع در طبقه سمت شمال شرقی طبقه پنجم به مساحت هفتاد و نه متر و شصت و یک (61 /79) دسیمترمربع، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت 85 /10 مترمربع ، بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 04 /2 مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها .
5 سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان آپارتمان مذکور با مستند مالکیت 131786تاریخ 24 /02 /1396 دفترخانه 264 تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 134162سری ب سال 98بنام خانم ارغوان محمدی قایقچی می باشد.
آپارتمان مذکور دارای یک مورد بازداشت می باشد لذا لازم است آخرین وضعیت ثبتی سند از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد.
-با توجه به اینکه اصل اسناد به رویت اینجانب نرسیده است ارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است لذا قبل از هرگونه نقل و انتقال و یا اقدام دیگر میبایست موقعیت ملک با اسناد تطبیق داده شده و استعلام های لازم از مراجع ذیصلاح اخذ گردد.
4-مورد مزایده 3/454 سهم مشاع از 5 سهم مشاع از 36 سهم مشاع پلاک ثبتی مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 5/248/740/000 ریال تعین نموده است .
مقرر گردید ملک مذکور درروز شنبه درتاریخ 1402/03/20 از ساعت 11/00 الی 11/30 در واحد مزایده مجتمع قضایی شهید بهشتی واقع در خیابان سپهبد قرنی نبش سمیه از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005 به نام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی در دفترخانه به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|