|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140234460000050065
شماره پرونده:9809981410300216
تاریخ صدور:1402/03/11
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0000795 این اجرا و حسب دادنامه 140034390000669140 مورخه 1400.02.19 اصداری از شعبه سوم دادگاه حقوقی لاهیجان محکوم علیهم محکوم هستندبر فروش ملک مورد ترافع به پلاک ثبتی فوق الذکر(تحت پلاک ثبتی 18/6222 احداثی در بلوک 18/5479 سنگ اصلی 18 بخش 14 گیلان ) و تقسیم وجه حاصل از فروش بین متداعین به نسبت قدرالسهم هر یک از ایشان مطابق نظریه کارشناسی مضبوط در پرونده با رعایت مقررات ماده 19 قانون کارشناسان رسمی دادگستری به عنوان اصل خواسته و ایضاً محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 1.534.100 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 2.400.000 ریال و همچنین پانزده میلیون هزینه کارشناسی از باب تسبیب به نسبت قدرالسهم هر یک در حق محکوم له که با این وصف و حسب درخواست وکیل محکوم ٌ له ماترک مرحوم بشرح ذیل جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملاک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
( مشخصات ملاک و ارزش ریالی )
مطابق مستندات مضبوط در پرونده، ملک مورد نظر به نشانی لاهیجان خیابان خرمشهر، خیابان شهید آوینی، کوچه اول، نبش بن بست اول عبارت از ششدانگ یک واحد مسکونی آپارتمانی در طبقه دوم از یک ساختمان سه طبقه مشتمل بر سه واحد ( یک واحد همکف، یک واحد در طبقه اول و یک واحد در طبقه دوم) با ورودی و راه پله اختصاصی است. واحد مسکونی مذکور مشتمل بر دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه، حمام، سرویس بهداشتی و پارکینگ به پلاک ثبتی 18/6222 احداثی در بلوک 18/5479 سنگ اصلی 18 بخش 14 لاهیجان به مساحت 85/42 مترمربع با حق استفاده از عرصه مشاعی و یک باب پارکینگ اختصاصی در همکف ( پیلوت) به مساحت 52/39 مترمربع می باشد.
کف واحد مسکونی سرامیک، دیوارها و سقف گچ، پنجره های آلومینیومی ساده، دربهای داخلی چوبی و دارای کابینت چوبی بدون درب است. قدمت ساختمان حدود 20 سال و با نمای جنوبی و غربی از سنگ و سربندی با پوشش حلب و دارای امتیازات آب، برق و گاز است.
نتیجه کارشناسی:
با توجه به توضیحات ارایه شده و نظر به موقعیت مکانی و منطقه ای،کاربری مسکونی، امکانات، دسترسی، قدمت، مساحت و عدم امکان افراز و تقسیم بین ورثه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مورد کارشناسی با امتیازات متعلقه، صرفنظر از هر گونه تعهدات احتمالی نسبت به اشخاص حقیقی یا حقوقی، با وضعیت موجود جمعا 19.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.
ملک مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1402.03.24 راس ساعت 9 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان سالن اجتماعات با حضور نماینده محترم دادستان و رابط حفاظت دادگستری شهرستان لاهیجان از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) شایان ذکر است دستگاه lan pose بانکی ملی در شعبه اجرای احکام مدنی مدنی نصب شده است و متقاضیان گرامی به میزان 10% قیمت پیشنهادی در حساب خود موجودی داشته و کارت بانکی را جهت کارسازی تادیه وجه مذکور به همراه فیش که مبین میزان موجودی باشد به همراه گواهی ثبت نام ثنا قبل از شروع جریان مزایده ارائه نمایند . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی، نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. . این این آگهی یک بار در سامانه اگهی الکترونیک قوه قضاییه به آدرس www.agahi.adliran.ir وفق بند ح و بند ز ماده یک و ماده 3 و ماده 4 آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی به شماره 9000/29849/100 مورخه 1395/05/24 موضوع ماده 175 و 176 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و طبق ماده 12 دستور العمل ساماندهی و تسریع در اجرای احکام به شماره 9000/108841/100 مورخه 07/30 /1398 ریاست محترم قوه قضاییه درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
مدارک لازم جهت شرکت در مزایده :
1- ارائه اصل و کپی مدرک هویتی 2- ارائه گواهی ثبت نامه ثنا 3- ارائه کارت بانکی و رسید بانکی مبین حداقل موجودی ثمن مال
مقررات مرتبط:
ماده 3آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی - صورت و یا محتوای الکترونیکی اسناد و اوراق قضایی ، ابلاغ ، ارجاع پرونده ، احضار متهم ، نیابت قضایی ، نشر آگهی و... در کلیه مراحل تحقیق ، رسیدگی و اجرا اعم از حقوقی و کیفری ، نمی توان صرفاً به لحاظ شکل و نحوه تبادل اطلاعات الکترونیکی از اعتبار بخشیدن به آثار قانونی آن خودداری کرد .
ماده 4آیین نامه نحوه استفاده از سامانه های الکترونیکی -در صورت ایجاد و فراهم بودن امکانات لازم ، اقدامات الکترونیکی موضوع این آیین نامه با شرایط مقرر در آیین سامانه رایانه ایی و سامانه مخابراتی ، جایگزین اقدامات غیر الکترونیکی خواهد شد . اقدامات موازی در فضای غیر الکترونیک ممنوع است.
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - علیرضا عاشوری نژاد
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|