|
شرح آگهی:
شماره آگهی: 140203906091000027
شماره پرونده:140104006091000317
تاریخ صدور:1402/03/13
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140109203 مورد رهن : خانه سهم مورد رهن : ششدانگ عرصه و اعیان پلاک اصلی : 175 پلاک فرعی : 30225 پلاک متنی : 30225 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از B19087 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 مشهد ( سی هزار و دویست و بیست و پنج فرعی از باقیمانده نوزده هزار و هشتاد و هفت فرعی از یکصد و هفتاد و پنج اصلی بخش ده شهر مشهد ) مفروز و مجزی از فرعی : B 19087 حوزه ثبتی : مشهد ناحیه چهار بخش : 10 نوع ملک : طلق مساحت شش دانگ : 175 متر مربع نشانی ملک : مشهد قاسم آباد انتهای خیابان آزاده 1 پلاک 17 حدود : برابر سند مالکیت مشترکات و مشاعات: برابر سند مالکیت حقوق ارتفاقی : برابر سند مالکیت پایان کار شهرداری : شماره 10/11106 مورخ 1372/09/13 شهرداری سلسله انتقالات : سند به نام ابوالحسن / خورسندی علیزاده صادر شده است. برابر سند رهنی 193606 مورخ 1400/09/23دفترخانه 36 مشهد در رهن بانک رفاه کارگران قرار گرفته است و منجر به صدور اجراییه کلاسه 140104006091000317 شده و کلیه ابلاغات برابر مقررات به: ۱ : (راهن) ابوالحسن خورسندی علیزاده نام پدر: غلامحسین تاریخ تولد: 1338/03/01 شماره ملی: 0934931283 شماره شناسنامه: 3000 شماره ابلاغ ۱۴۰۱۰۵۱۰۶۰۹۱۰۰۶۴۹۰ تاریخ ابلاغ ۱۴۰۱/۰۹/۲۱ ۲ :(وام گیرنده) شرکت پرهام همراه آریا شماره ثبت: 73163 تاریخ ایجاد: 1399/05/14 شناسه ملی: 14009339250 شماره ابلاغ ۱۴۰۱۰۵۱۰۶۰۹۱۰۰۶۴۹۳ تاریخ ابلاغ ۱۴۰۱/۰۹/۲۱ انجام و رعایت ماده 111 آیین نامه اجرا شده است. حدود و مشخصات طبق اعلام اداره ثبت مشهد : شمالا: پی به پی بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره سی هزار ودویست وبیست وشش فرعی شرقا: درب و دیوار بطول (00 / 7) هفت متر به خیابان جنوبا: پی به پی بطول (00 / 25) بیست وپنج متر به شماره سی هزار ودویست وبیست وچهار فرعی غربا: پی به پی بطول (00 / 7) هفت متر به شماره سی هزار ودویست وبیست فرعی مشخصات مالکیت: مالکیت ابوالحسن / خورسندی علیزاده فرزند غلامحسین شماره شناسنامه 3000 تاریخ تولد 1338/03/01 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0934931283 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 153744 تاریخ 1374/12/05 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 344353 سری هـ سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020306267017520 ثبت گردیده است. مشخصات اجمالی ملک طبق اعلام کارشناسان : احتراما دراجرای امر کارشناسی ارجاعی ازسوی آن اداره محترم موضوع پرونده اجرائی کلاسه 140109203متعهد اقای ابوالحسن خورسندی علیزاده وشرکت پرهام اریا ومتعهد له بانک رفاه کارگران شعبه احمد آباد مشهدمبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 30225 فرعی از 175 اصلی مفروز ومجزی از 19087Bفرعی از اصلی مذکوربخش 10مشهد به ادرس: مشهد.قاسم آباد انتهای خیابان آزاده آزاده 1 پلاک 17 به نام ابوالحسن خورسندی علیزاده به استحضار میرساند هیئت کارشناسی پس از مطالعه ،بررسی پرونده واسناد ابرازی ،ازمحل پلاک مذکور به همراه نماینده خواهان (بانک رفاه کارگران ) ودر حضور مالک بازدید نموده وبا تحقیقات محلی ومیدانی بدین شرح گزارش میگردد . قرار کارشناسی : ارزیابی ،وضعیت ،تصرف ونوع آن وحدود ملک. شرح وضعیت : پلاک تعرفه شده ساختمانی با موقعیت جنوبی در سه طبقه میباشد ، براساس مشخصات سند دارای عرصه به مساحت 175 متر مربع ومطابق گواهی پایانکار شماره 10/626مورخه 1374/07/16شهرداری منطقه 10مشهد دارای اعیانی به مساحت کل 353متر مربع شامل همکف به مساحت 115متر مربع بصورت انباری وپیلوت وطبقات اول ودوم به مجموع 238 متر مربع در دو واحد مسکونی ،لیکن مالک قسمتی از همکف را بصورت مسکونی مورد استفاده قرار داده و روی بام نیز یک اتاق 12متری به همراه سرویس بهداشتی وحمام بنا نموده است کلیه کفها سیمانی ،دیوارها رنگ آمیزی ،آشپزخانه اپن با کابینت های فلزی ، پنجره ها آلومینیوم ، سیستم سرمایش کولر آبی ، گرمایش بخاری گازی ، انشعاب آب مشترک، برق وگاز جداگانه ، سازه بنا اسکلت فلزی با سقف ضربی آجری ، ساختمان فاقد آسانسور ونمای آن سنگ پلاک وقدمت بنا بالغ بر 27سال میباشد. ارزیابی: 1-طبقه همکف تا پایان سال 1402در اجاره آقای محمد شهرکی مقدم با رهن مبلغ 900میلیون ریال میباشد 2-طبقه اول در اختیار مالک آقای ابوالحسن خورسندی علیزاده میباشد . 3-طبقه دوم در اجاره آقای رضا صداقت به مبلغ 10میلیون ریال اجاره ماهانه به همراه یک میلیارد ریال رهن تا 4سال آینده میباشد. 4- اتاق روی بام نیز در اختیار مالک میباشد . 5- حدود اجمالی ملک با سند قابل قبول میباشد. 6-باتوجه به مراتب فوق و مشخصات ذکر شده وبا عنایت به مساحت اعیان وعرصه ودر نظر گرفتن عوامل موثردر میزان ارزش به خصوص موقعیت ، قدمت بنا ، نوع دسترسی به ملک ، ابعاد هندسی ،مصالح بکاررفته شده ومقایسه با موارد مشابه وبا فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی ، ارزش کل شش دانگ پلاک فوق شامل اعیان وعرصه به مبلغ42،500،000،000ریال (چهارمیلیاردودویست وپنجاه میلیون تومان ) ارزیابی وپیشنهاد میگردد . تطبیق پلاک ثبتی و وضعیت تصرف و اجاره طبق اعلام کارشناسان ارزیاب گواهی شده است. پلاک ثبتی فوق به مبلغ 42,500,000,000 ریال / به حروف چهل و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی شده و قطعیت یافته است. محدودیت های پلاک فوق به شرح نامه شماره 140285606267002072 - 1402/02/24 است . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ 42,500,000,000 ریال / به حروف چهل و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال در روز یکشنبه مورخ 1402/03/28 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد مقدس واقع در مشهد مقدس خیابان پاسداران - نبش خیابان پاسداران 3.1 (شهید سالاری )شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار می‌شود. ضمنا مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه‌های قانونی ( آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آن باشد و بدهی‌های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره) اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره6 ماده121به عهده برنده مزایده میباشد شرکت درجلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است.
برای شرکت در مناقصه حتما از
تصویر اصل آگهی
در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
|